Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stockholmsvägen 62
    [Område] => Gamla Enskede
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 37,5 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 343 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för bredband om 115 kr [Andelstal] => 0,89737 % [Andel av årsavgift] => 0,8878 % [Lägenhetsnummer] => 00145/1202 )

Stockholmsvägen 62

CHARMIG OCH RYMLIG ETTA MED KAKELUGN

TEXT:MURÈN STYLING:LINGSELL FOTO:LAYE

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stockholmsvägen 62
Område
Gamla Enskede
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
37,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 343 kr/mån Utöver månadsavgift tillkommer obligatorisk avgift för bredband om 115 kr
Andelstal
0,89737 %
Andel av årsavgift
0,8878 %
Lägenhetsnummer
00145/1202

Driftskostnader

El
5 880 kr/år
Försäkring
2 842 kr/år
Total driftskostnad
8 722 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Ateljéns pizza
Söderbysjön
Skogskyrkogården
Nackareservatet
Matateljén

Arkitekturen

Arkitekt: Gustaf E Pettersson 1911

Fastigheten Hälftenbruket 4 ligger i hörnet av Stockholmsvägen och Sockenvägen i Gamla Enskede och här finns ett bostadshus i tre våningar uppfört 1911 efter ritningar av Gustaf Pettersson. Gustaf Pettersson var anställd av Stockholms stads lantegendomsnämnd och senare fastighetskontorets egnahemsavdelning, och var en av de arkitekter som formgav bebyggelsen i de tidiga trädgårdsstäderna i Stockholm. Hälftenbruket 4 var den första byggnad som Centralförvaltning för socialt arbete uppförde. Huset är idag ett välbevarat bostadshus med en fasad putsad i en gul nyans dekorerade med röda tegelband.

FÖRENINGEN

Brf Framtiden

Föreningen

Brf Framtiden (org. 702000-6248) är en äkta bostadsrättsförening som innehar två fastigheter, Framtiden 1 med adress Nynäsvägen 307-315 och Hälftenbruket 4 med adresserna Stockholmsvägen 62 och Sockenvägen 421-425. Föreningen består av ett gathus omfattar 75 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt. Den årliga avgälden ligger på 248 000 kr och avtalet gäller till sista mars 2026. Huset uppfördes år 1915 och ritades av arkitekten Cyrillus Johansson.

Ekonomi

Föreningens lån ligger på 2 244 kr per kvm bostadsrättsarea vilket är fördelat på en total skuld om ca 9,5 mkr, i kassa och bank finns ca 2 mkr enligt årsredovisningen 2022.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är Ownit och kabel-tv via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Närmaste tvättstuga är belägen i port 311 i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Mycket trevlig föreningen och som har en gemensam trädgård med äppelträd, blomstrande rabatter och flertalet sittgrupper. I källaren finns ett cykelförråd samt dusch. På Sockenvägen finns en enklare gymlokal samt bastu.

Renoveringar i urval

2022 Nytt grus på gården, rensning av ventilationskanaler, 2021 spolning av avloppsrör, byte av stamventiler för värme, byte av termostatventiler, byte av stamventiler, 2020 trapphusmålning, 2019 byte av radiatorventiler, åtgärdat dagvattenbrunn, byte av vindsarmaturer, 2018 omläggning av tak, installation av fiber, renovering av tvättstuga, 2016 taksäkerhetsanordning samt snörasskydd på tak, 2015 OVK, radonmätning, 2022-15 åtgärder efter radonmätning samt OVK, 2014 nybyggnad av tvättstuga, spolning av avloppstammar, dränering av delar av grunden, 2013 målning av portar, 2011-10 målning av samtliga fönster, 2008 nybyggnation av tvättstuga, installation av fjärrvärme, 2004 byte till säkerhetsdörrar till källare och vind, 1990-89 stambyte, 1987 renovering av fasad och tak.

För att se vilka renoveringar som gjort på vilken fastighet, läs sidan 3 i årsredovisningen.

Planerade renoveringar

Just nu pågår en fönsterrenovering, 2024 fasadrenovering på Stockholmsvägen och Sockenvägen, 2025 fasadrenovering Nynäsvägen, byte av värmestammar och radiatorer Stockholmsvägen och Sockenvägen, 2026 byte av värmestammar och radiatorer Nynäsvägen, 2026 takomläggning Nynäsvägen. För vidare information gällande planerat underhåll, läs sidan 4 i årsredovisningen.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Hemsida

www.framtiden.bostadsratterna.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

1908 togs det första spadtaget till vad som skulle bli Stockholms och Sveriges första trädgårdsstad i Gamla Enskede. Här skulle människor kunna köpa sig ett litet hus med trädgård till samma pris som en lägenhet inne i staden kostade. Området präglas än idag av grönska och trädgårdar. På denna adress bor du intill den fina och drygt tre hektar stora Margaretaparken och nära är det även till större naturområden som Svedmyraskogen, Söderbysjön, Flaten och världsarvet Skogskyrkogården med vacker arkitektur. För att äta gott behöver du inte lämna hemmakvarteren som bjuder på flera välrenommerade matställen, till exempel Matateljén, Ateljéns pizza, Gamla Enskede Matbod och Robin Delselius Bageri. Vill man ha mer puls tar det bara runt tio minuter att cykla till Söder. Tunnelbana kan man ta till två olika linjer, smidigt!