Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hökens gata 8 C
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 0 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 80 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 526 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband och kabel-tv (basutbud). [Andelstal] => 3,2051 % [Andel av årsavgift] => 3,18373 % [Lägenhetsnummer] => 00028/1002 )

Hökens gata 8 C

VACKERT SEKELSKIFTE MED HÖGT I TAK, FUNGERANDE KAKELUGNAR OCH EGEN UTGÅNG TILL GÅRD

FOTO: EMILSSON STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sebastian Cotte
Mäklarassistent & blivande mäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hökens gata 8 C
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
0 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
80 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 526 kr/mån inkl. värme, v/a, bredband och kabel-tv (basutbud).
Andelstal
3,2051 %
Andel av årsavgift
3,18373 %
Lägenhetsnummer
00028/1002

Driftskostnader

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Total driftskostnad
5 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Driftskostnad enligt schablon.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Wood Stockholm vid Mosebacke
Biblioteket på Medborgareplatsen
Usikten mot Stadshuset från Mariaberget
Katarina kyrka
La Neta, mexikansk restaurang

Arkitekturen

Arkitekt: Engström och Pousette

I kvarteret Fiskaren Större förnyades en del av den äldre bebyggelsen under några år i anslutning till förra sekelskiftet. De byggnader som revs hade uppförts efter den stora Katarinabranden 1857 och var alltså inte särskilt gamla. Huset på tomten Fiskaren Större 7, med adress Hökens gata 8, uppfördes 1904–1905 efter ritningar av Ivar Engström och Mauritz Pousette. Det är ett bostadshus i fyra våningar med totalt fyra trapphus, två gårdsflyglar och en suterrängvåning som bland annat innehåller butikslokaler. Huset är en klassisk jugendbyggnad som från början hade en mer utsmyckad fasad, men som så många andra hus från den tiden genomgått en viss fasadförenkling.

FÖRENINGEN

BRF Hökens gata 8

Föreningen

Brf Hökens gata 8 (org. 769603-5893) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Fiskaren Större 7 år 1999. Föreningen består av ett gathus med adress Hökens gata 8 och 8 A–C, och omfattar 36 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 5 270 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband är Ownit och kabel-tv levereras via Com Hem.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 483 kr (1% av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Trevlig innergård med grill och utemöbler. Cykelparkering på gård samt i källarutrymme. Tvättstuga med tre maskiner, torktumlare och torkskåp belägen på gatuplan med ingång från gården.

Hiss

Hiss finns i gathuset.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 16 kvm.

Renoveringar i urval

2021 Kompletterande VVC och värme, ny torktumlare tvättstuga, 2020 Ny maskinpark tvättstuga, renovering lokal, 2018 Omläggning tak, 2017, Liggande avlopp, 2015 Avloppsstammar källarplan, 2013 Renovering soprum, 2009 Kall- och varmvatten VVC, 2007/09 Installation fjärrvärme, 2005 Nyinstallation hiss, 2004/05 Omläggning tak, inredning råvind, 2004 Omputsning fasad, 2003/05 Elstambyte, 2002/04 Nya balkonger, 1999 Renovering fasad och befintliga balkonger, 1974 Nya avloppsstammar.

Planerade renoveringar

2022 Fönsterrenovering, ombyggnation VVS och UC, 2023 Byte torkskåp tvättstuga, takförbättringar, fasad- och fönstermålning, byte frånluftfläktar, 2024 Fönstermålning trapphus.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer ej.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i september 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Historiens vingslag gör sig alltid påminda i dessa vindlande kvarter precis vid mysiga och vackra Mosebacke. Här bor du granne med både Södra Teatern och Katarinahissen, och har Stockholms häftigaste utsikter precis runt knuten. I kvarteren finns byggnader från flera århundraden och från olika stilepoker, miljöer du aldrig tröttnar på och vackert alla årstider! Här finns också en smidig närhet till trevliga kvarterskrogar, välkända restauranger, mysiga caféer och inspirerande butiker. Allehanda kommunikationer – tunnelbana, bussar, båtar och pendeltåg – finns inom ett fåtal minuter, och det är både enkelt och härligt att susa över Guldbron på cykel och vara i centrala Stockholm på fem minuter.