Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Schultzvägen 34
    [Område] => Solna - Råstahem
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 94 + 48 kvm
Enligt uppmätning
Enligt fastighetsutdraget är huset 91+50 kvm. [Tomtareal] => 668 kvm [Avgift] => )

Schultzvägen 34

VANILJEDRÖM I ÄPPELBLOMMEN - FAMILJÄR VILLA MED PUNSCHVERANDA OCH BALKONG

TEXT: BECK-REMNES STYLING: STAAF FOTO: BORGELIN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Schultzvägen 34
Område
Solna - Råstahem
Rum
6 rum
Area
94 + 48 kvm
Enligt uppmätning
Enligt fastighetsutdraget är huset 91+50 kvm.
Tomtareal
668 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 2013-04-06
Energiklass
Ingen angiven
Energiförbrukning
122 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongsula
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fastighetsbet.
Filaren 7

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
20 888 kr/år
El
9 200 kr/år
VA
2 129 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
9 447 kr/år
Total driftskostnad
43 664 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
Drift räknat på
5 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift i indikativt syfte. Avtal och förbrukning är alltid individuellt.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 023 000 kr - Småhusbyggnad 1 299 000 kr, Småhusmark 3 724 000 kr
Summa pantbrev
6 752 250 kr
Tomtareal
668 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Stadsplan
Beskrivning uteplats
Flera mysiga och lummiga uteplatser runt om på tomten. Även en avskärmad uteplats för uthyrningsdelen.
Beskrivning parkering
På tomten finns en carport med plats för en bil.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Överjärva gård.
Slottsträdgården Ulriksdal
Handelsträdgård, café och kaninholmen badplats.
Igelbäckens naturreservat
Reasturang Sardin
I Råsundaområdet
Kafé Sjöstugan
I norra Brunnsviken

Arkitekturen

Arkitekt: ANNO 1933

Fastigheten Filaren 7 på Schultzvägen 34 är ett fint exempel på när två arkitekturstilar möts och framhäver varandra. Året var 1933 och den stundande funktionalismen var en stor inspirationskälla för landets bebyggelse. Samtidigt dröjde sig vissa stildrag kvar från 1920-talet. Huset uppvisar på så vis både romantisk klassicism och funktionalismen rakare linjer. En nätt villa uppförd i två våningar med källare, och som kännetecknas av sin vackra punschveranda, balkong och spröjsade fönster. Fasaden består av en stående träpanel målad i en bruten ljus-gul kulör, och vilar på en grund av betong. Historien kring husen i området är spännande! År 1909 köpte SJ markområdet, tänkt för lokstall och vändskiva, då Stockholms bangårdar blivit för små för loken med 4-axlig trender. Bostäder byggdes mitt emot Ulriksdals station och bakom vagnhallen. Några anställda tyckte att man också skulle bygga villor vilket resulterade i en uppvaktning för SJ:s distriktschef i ärendet. Distriktschefen hette Herbert Schultzs, som med intresse drev frågan vidare och så småningom fick sitt namn förevigat i Schultzvägen.

Trädgård

Trädgården är prunkande, med både vildvuxet och ordnade rabatter i härlig symbios. Här växer bärbuskar och kaprifol, liksom päron och äpplen. Trätrappan ner från vardagsrummet är perfekt för den första koppen kaffe om morgonen, medan eftermiddagsfikan med fördel dukas upp under de knotiga träden. Huset omringas av en lekvänlig gräsmatta och en grusad uppfart med carport för bilen, cyklar och verktyg.

Fastighetskarta

OMRÅDET

Området är en grönskande oas, lugnt och avskilt, trots dess närhet till allt- såväl city som skog, och Skandinaviens största varuhus. Här promenerar du bland uppvuxna trädgårdar med knotiga äppelträd, syrénhäckar och bärbuskar. Blandningen av barnfamiljer och personer som bott i området större delen av sina liv, skapar känslan av gemenskap och trygghet. Barnen kan ta sällskap till skolan och man behöver inte oroa sig för någon biltrafik. Efter skolan kan barnen leka tillsammans med grannarna på den nyrenoverade lekplatsen, ett stenkast från huset. Ni har likaså nära till mataffärer och förbindelser. Råstahems busshållplats ligger 100 meter från huset och trafikeras av buss till Solna C och Ulriksdals station (502), samt av buss till Danderyd och Sundbyberg (157). Vid Solna tenniscenter går även buss till Bagartorp (502). Ulriksdals pendeltågsstation ligger 1 km gångväg hemifrån, som i sin tur tar dig till Solna station på två minuter, Odenplan på sju min och T-centralen på 11 min. Näckrosens blåa linje ligger ca 10 minuters promenad hemifrån.