Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Storsjövägen 61 - Accepterat pris
    [Område] => Årsta
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 57 kvm
Förvaltarens information
2 ROK enligt lägenhetsförteckningen. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 136 kr/mån Inkl. Värme & V/A. Obligatoriskt tillägg om 186kr/månaden tillkommer för bredband samt 300 kr/månad för el. [Pris] => 3 500 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS024192230C0F4378972423B978D4D822
            [startsAt] => 2022-10-06T18:30:00
            [endsAt] => 2022-10-06T19:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS024192230C0F4378972423B978D4D822_638006778000000000_638006796000000000
                            [startsAt] => 2022-10-06T18:30:00
                            [endsAt] => 2022-10-06T19:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE3274B0CC8A2432B88EA1A53581216BB
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS3D43AFB807254A128B02388C2FFC6DA2
            [startsAt] => 2022-08-28T13:45:00
            [endsAt] => 2022-08-28T14:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på öppen visning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1936969569/VIS3D43AFB807254A128B02388C2FFC6DA2
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS3D43AFB807254A128B02388C2FFC6DA2_637972911000000000_637972938000000000
                            [startsAt] => 2022-08-28T13:45:00
                            [endsAt] => 2022-08-28T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR14148DA83BED4812BDB3E7CEDCF157F0
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR71733C54A6C144E2ABD1196C2E5EF4A7
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR474FBC7F1457438B92F90A75225544B4
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR763EE73A9898417AB50303EBEFBA8A3A
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VIS670CC552A74D42BD9A5841A9014C2F43
            [startsAt] => 2022-08-30T17:30:00
            [endsAt] => 2022-08-30T18:00:00
            [showOnInternet] => 
            [isDigital] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS670CC552A74D42BD9A5841A9014C2F43_637974774000000000_637974792000000000
                            [startsAt] => 2022-08-30T17:30:00
                            [endsAt] => 2022-08-30T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE8DD8F8EA35C4EE7935984EB366F6803
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [3] => Array
        (
            [id] => VIS684FB26B3C7E4024A7F1C1CB02AEFBAC
            [startsAt] => 2022-09-25T00:00:00
            [endsAt] => 2022-09-25T00:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Vänligen anmäl ditt intresse till mäklaren för visningstid
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS684FB26B3C7E4024A7F1C1CB02AEFBAC_637996608000000000_637997472000000000
                            [startsAt] => 2022-09-25T00:00:00
                            [endsAt] => 2022-09-26T00:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD973A6A4DBD049EE9A003E4AF381E3C4
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1BA11C9C0AD34A36A18F29D62AF17884
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [4] => Array
        (
            [id] => VIS68667A91CAF940DFA15C785BC5CB1455
            [startsAt] => 2022-09-13T18:30:00
            [endsAt] => 2022-09-13T19:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på öppen visning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1936969569/VIS68667A91CAF940DFA15C785BC5CB1455
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS68667A91CAF940DFA15C785BC5CB1455_637986906000000000_637986924000000000
                            [startsAt] => 2022-09-13T18:30:00
                            [endsAt] => 2022-09-13T19:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [5] => Array
        (
            [id] => VISBA3D7FCDEA344B0FAEF52D5B99B0972D
            [startsAt] => 2022-10-06T00:00:00
            [endsAt] => 2022-10-06T00:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Kvällsvisning. Hör av dig till mäklaren för mer information.
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISBA3D7FCDEA344B0FAEF52D5B99B0972D_638006112000000000_638006976000000000
                            [startsAt] => 2022-10-06T00:00:00
                            [endsAt] => 2022-10-07T00:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

    [6] => Array
        (
            [id] => VISE9618CF8E6D84D0E8C96B602D3CF1807
            [startsAt] => 2022-09-04T14:00:00
            [endsAt] => 2022-09-04T14:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på öppen visning
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1936969569/VISE9618CF8E6D84D0E8C96B602D3CF1807
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISE9618CF8E6D84D0E8C96B602D3CF1807_637978968000000000_637978986000000000
                            [startsAt] => 2022-09-04T14:00:00
                            [endsAt] => 2022-09-04T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRD982AD1E5CDA4ADF80A2D3926E59E6D5
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR208E849C8FD2499881E96CF69AB7D932
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2BCEC5AC87984E2BA073AE43F48A7FF6
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1936969569
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISBA3D7FCDEA344B0FAEF52D5B99B0972D
    [date] => 06
    [starttime] => 2022-10-06T00:00:00
    [endtime] => 2022-10-06T00:00:00
    [commentary] => Kvällsvisning. Hör av dig till mäklaren för mer information.
    [bookablefrominternet] => 
    [bookingurl] => 
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => torsdag 6 oktober
    [timetext] => 
    [datetimetext] => torsdag 6 oktober
    [shortdate] => 6 oktober
)

Storsjövägen 61 - Accepterat pris

LJUS OCH VÄLPLANERAD GAVELTREA VID GRÖN GÅRD

TEXT: MURÉN STYLING: LINGSELL FOTO: LAYE

VISNINGAR

6

okt 2022

torsdag

Kvällsvisning. Hör av dig till mäklaren för mer information.

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Storsjövägen 61 - Accepterat pris
Område
Årsta
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
57 kvm
Förvaltarens information
2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Avgift
3 136 kr/mån Inkl. Värme & V/A. Obligatoriskt tillägg om 186kr/månaden tillkommer för bredband samt 300 kr/månad för el.
Pris
3 500 000 kr

Driftskostnader

Övrigt
3 500 kr/år
Total driftskostnad
3 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Under övrigt framgår kostnad för gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Två små svin
Restaurang/Barn
Årstaviken
med brygga
Årstaliden
med dansbana
Enskede rackethall

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1947 Archibald Frid

På fastigheten Väsman 2 i Årsta står två bostadshus, ritade av arkitekt Archibald Frid (1905–2000) och uppförda mellan 1945 och 1947. Frid har även ritat grannhusen på Storsjövägen 62–68 och en mängd andra byggnader runt om i Stockholm och han var även verksam som stadsarkitekt i Mariefred. Väsman 2 är två trevånings smalhus placerade i vinkel med grönska runt. De två översta våningarna har balkonger mot baksidan av huset. Fönstren är ursprungliga och av tvåluftstyp.

FÖRENINGEN

Brf Väsman 2

Föreningen

Brf Väsman 2 (org. 769630-1378) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Väsman 2 år 2016. Föreningen består av två gathus beläget på adresserna Skattungsvägen 14-16 och Storsjövägen 57-61, och omfattar 28 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt. Huset uppfördes år 1947 och ritades av arkitekten Archibald Frid.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 9 289 kr per kvm bostadsrättsarea och de har strax över 1,1 mkr i kassa och bank. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Emvix AB och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Parkering

Föreningen har 25 parkeringsplatser som kostar 500kr/månad. I nuläget är det 1 person i kö, kontrollerat med styrelsen 2022-08-18.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är A3 med en hastighet om 100/100 Mbit/s och för kabel-tv är Tele2 leverantör.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr per pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam gård med pergola, grill, odlingslådor och sittplatser.

I källaren på Storsjövägen 57-59 finns ett gym med vikter & maskiner. Det finns två barnvagnsförråd, ett på Skattungsvägen 14 och det andra på Skattungsvägen 16. Cykelförrådet finns på baksidan av huset på Skattungsvägen. Tvättstugan ligger i källaren på Skattungsvägen 16. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel. Föreningen har dessutom ett övernattningsrum med plats för två gäster på Skattungsvägen 16 som medlemmar kan hyra för 100kr/natt.

Hiss

Hiss finns ej.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm.

Renoveringar i urval

I slutet av 1990-talet byttes yttertak, elinstallationer samt köks- och badrumsstammar. 1997, renovering av fasad och balkonger. 2017, 3-fas installerat i husen, fiberinstallation, ny maskinpark i tvättstugan, utbyte av dag- och spillvattenstammar, ny fjärrvärmecentral.

Planerade renoveringar

Föreningen för en diskussion om att renovera fönsterna framöver, troligtvis utförs renoveringen under 2023.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i augusti 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lugnt och lummigt, nära till Årstaviken och Årstaskogen, har man som Årstabo många möjligheter till avkoppling och motion. Samtidigt är det inte långt till Söder med allt vad det innebär av sus och dus. Omgivningarna på hemmaplan bjuder också på trevliga matställen, exempelvis populära smörrebrödsrestaurangen Två små svin. Från lägenheten ligger det en Coop-butik bara några minuter bort, och i kvarteret intill finns en trevlig vintage-butik, The Hag second hand, perfekt när hemmet ska inredas! Tvärbanan nås på en minut och till pendeltågsstationen i Årstaberg promenerar man på 6 minuter.