Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Tavastgatan 18
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 31 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 847 kr/mån Inkl. värme, v/a, balkongavgift. Betalas månadsvis. )

Tavastgatan 18

LJUS OCH MYSIG HÖRNLÄGENHET MED BALKONG

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Tobias Springfeldt
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 18
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
1 rum
Area
31 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 847 kr/mån Inkl. värme, v/a, balkongavgift. Betalas månadsvis.

Driftskostnader

El
1 300 kr/år
Försäkring
2 616 kr/år
Övrigt
2 880 kr/år
Total driftskostnad
6 796 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Summan övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Ivar Los park
Bästa hänget under sommaren!
Monteliusvägen
Magisk utkiksplats där du ser ut över Gamla stan och Kungsholmen med stadshuset.
Tabbouli
Restaurang precis nedanför och vars utegård gränsar till huset. Riktig medelhavskänsla på uteserveringen och fantastisk mat.
A bowl
Här kan du äta god mat på en mysig uteservering belägen vid trappan på Blecktornsgränd någon minut från lägenheten.
Långholmen
På gångavstånd ligger denna fantastiska ö som är perfekt för bad varma sommardagar.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: N G Kjellberg - 1930

Katthuvudet 4 med adress Tavastgatan 18 ritades 1930 och är en byggnad som är en typisk representant för den tid när klassicismen ännu inte helt släppt taget och ersatts av funktionalismen. Huset ritades av N G Kjellberg vars kontor Kjellbergs arkitektbyrå även ritat husen på nummer 14 och 16. Katthuvudet 4 är en sex våningar hög byggnad med kungsvåning överst. Tavastgatan är en smal gata med anor, och var tidigare bebyggd med äldre hus av det mindre formatet. När husen blev högre och större planerades denna östra del av kvarteret Katthuvudet med gårdar som öppnas upp mot Tavastgatan. Därför bor du här med lummiga lungor på vardera sida om huset. Fasaden är putsad i en röd nyans. Byggnaden vilar på en grund av granit, och samma material omger även husets entré. Huset är exteriört i ett fint ursprungligt skick, med ett senare tillägg i form av balkonger med smidesräcken som satts upp på gårdsfasaderna.

FÖRENINGEN

Brf Katten 4

Föreningen

Brf Katten 4 (org.nr 716417-8431) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Katthuvudet 4 år 1982. Föreningen består av ett gathus beläget på Tavastgatan 18, och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet om 24 kvm med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 1 584 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB och den tekniska förvaltningen sköts i egen regi.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband och kabel-tv är via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Hiss

Hiss finns.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en besiktningskostnad vid överlåtelse om 300 kr som betalas av säljaren. Sedan tillkommer en överlåtelseavgift på 1 208 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd på vinden och cykelparkering på gården, tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp samt öppen innergård med möblerad uteplats.

Förråd

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Renoveringar i urval

2015 balkonger och uteplats, 2010 yttertaket renoverades, 2009 elstigarna byttes ut, ny tvättstuga i källaren, 2007 trapphusrenovering, 2006 målning av yttertak, källarfönster byttes ut, 2004-2003 underhåll av fönster, slutet av 1980 skedde stambyte.

Planerade renoveringar

Inga planerade renoveringar är beslutade. Översyn av tak diskuteras.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensam städdag förekommer en gång per år.

Hemsida

www.katten4.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument, hemsida samt kontakt med styrelsen i augusti 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i idylliska kvarter på Mariaberget där historiska hus och kullerstensgator blir din vardag. Bastugatans och Monteliusvägens vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm, här har du Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset och city från första parkett. På enkelriktade Tavastgatan infinner sig lugnet och stadsbruset filtreras undan. Men närheten till stadslivet finns här och bjuder på många bra restauranger och caféer. Vill du äta libanesiskt ligger Tabbouli ett fåtal steg från porten.