Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Olof Skötkonungs väg 10
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 57 + 2 kvm
Faktisk uppmätning, norm SS 021053 [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 824 kr/mån Inklusive Värme och VA. Tillkommer obl. avgift för internet om 165 kr/mån [Andelstal] => 6,33999 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 4644-00013 )

Olof Skötkonungs väg 10

SEKELSKIFTESTVÅA I ASPUDDEN MED TRE METER I TAKHÖJD OCH VINDSKARAKTÄR

FOTO: OZOLLAPA TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Olof Skötkonungs väg 10
Område
Aspudden
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
57 + 2 kvm
Faktisk uppmätning, norm SS 021053
Avgift
2 824 kr/mån Inklusive Värme och VA. Tillkommer obl. avgift för internet om 165 kr/mån
Andelstal
6,33999 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
4644-00013

Driftskostnader

El
6 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
9 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

VInterviken
Aspuddens klippbad
Örnsbergs klippbad
Restaurangerna Kniv & Kavel, Fabelbar och Mums
Bonne Femme Stenugnsbageri

Arkitekturen

Arkitekt: ALBIN BRAG

Denna fastighet från 1911 ligger på en lugn gata i historisk miljö och andas verkligen sekelskiftescharm. Huset i tre våningar, med entréer både mot Erik Segersälls väg 17 och Olof Skötkonungs väg 10, har en vacker gulputsad fasad, fina fönster och charmiga takhuvar. De ursprungliga ritningarna saknas och därför är det svårt att säga hur huset var disponerat från början. Standarden var dock inte så hög år 1911 och torrdassen var troligtvis placerade på gården, samtidigt fanns det kallvatten och avlopp. De flesta hus i Aspudden uppfördes vid denna tid av AB Manhem, men även av andra aktörer, och dessa byggnader ritades för det mesta av arkitekt Albin Brag. I denna fastighet huserar idag BRF Segersäll, som bildades år 2000, och är en stabil och välskött förening med en mycket trevlig och grön innergård, som dessutom bjuder på en liten lekplats. Föreningen omfattar 15 lägenheter, varav 14 är bostadsrätter och en är hyresrätt, samt fem lokaler.

FÖRENINGEN

Brf Segersäll

Föreningen

Brf Segersäll (org. 769603-5885) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Gärdsmygen 5 år 2000. Föreningen består av ett hörnhus belägen på Erik Segersälls väg 17 och Olof Skötkonungs väg 10, och omfattar 14 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 5 lokaler. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1911.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 8 724 kr per kvm bostadsrättsarea (total skuld ca 8 mkr).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Bredband

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är A3.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, däremot accepteras delat ägande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr/pant som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig gemensam gård med sandlåda för barn, grönyta samt grillplats. Det finns två cykel- och barnvagnsförråd. I källaren finns en tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Renoveringar i urval

2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd, 2021 upprättades en ny energideklaration, 2019 stambyte och renovering av badrum i hela fastigheten, 2017 installering av fiber, 2015 byte av ventiler och termostater i samtliga element i fastigheten, 2014 byte från gas till fjärrvärme samt trapphusrenovering och nya säkerhetsdörrar, 2013 fasad-, fönster- och takrenovering, 2012 spolning av stammar samt byte av plåttak, 2006 installation av värmeslingor i tak, 2002 installation av tvättstuga i källaren, 2000 takrenovering, 1999 ny värmepanna och ventilation, 1983 totalrenovering inklusive stambyte och ventilation.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Nära Stockholms centrum och Södermalms puls, men ändå en helt egen lugn småstad med gröna ytor och vatten i närheten. I mysiga Aspuddens centrum finns en mataffär med bra sortiment, apotek, charmiga butiker och populära kaféer, bagerier och restauranger. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök, och Liljeholmens galleria ligger på promenadavstånd. Detsamma gäller den gröna oasen Vinterviken med strandpromenaden som löper ända bort mot Mälarhöjden och badplatserna vid Mälaren och Trekanten. Här finns också härliga Aspuddsparken med mini-zoo och minigolf. I detta hem bor du runt hörnet från Aspuddens tunnelbana och det går även snabbt och smidigt att cykla till Hornstull.