Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lorensbergsgatan 1A
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 69 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 204 kr/mån Inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 119 kr/mån tillkommer för bredband [Pris] => 6 850 000 kr bud )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49
            [startsAt] => 2022-05-15T11:00:00
            [endsAt] => 2022-05-15T12:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 6
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1923176125/VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882092000000000_637882098000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T11:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR17220F49AACB418C943B7779DC75FA06
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR684BED68D7A347089E49CC96E4CB51B7
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR05D19E879C3E45FC8D56E59775F47F23
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882098000000000_637882104000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:10:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T11:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882104000000000_637882110000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:20:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T11:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882110000000000_637882116000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T11:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882116000000000_637882122000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:40:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T11:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS04D8A65E56954295814D6F25F157CB49_637882122000000000_637882128000000000
                            [startsAt] => 2022-05-15T11:50:00
                            [endsAt] => 2022-05-15T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE2B72BE258DC48A4B848A0BF94F3E231
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1923176125
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS36BD64DC3DBD4F99A0389CB334E8B6CD
            [startsAt] => 2022-05-11T17:50:00
            [endsAt] => 2022-05-11T18:20:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 19
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1923176125/VIS36BD64DC3DBD4F99A0389CB334E8B6CD
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS36BD64DC3DBD4F99A0389CB334E8B6CD_637878882000000000_637878900000000000
                            [startsAt] => 2022-05-11T17:50:00
                            [endsAt] => 2022-05-11T18:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRBA9BF3D4FE17448FBCAE28DC4249890A
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRDFF79299FE3949188917396C9D6F0C95
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR00A3A167BB55460BA081B86756CDAFDA
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE0DB5921362C42E29005751E9FE4EF3E
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR821F6F79C8E24E7DABB744A6A19D32F2
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR62C6716B324440DCA7E012A7749338D6
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB7C3B2DD3357479080D13E782CFDE15D
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1923176125
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISAEE48F0F7DC94D11A3188DF5A630F3FE
            [startsAt] => 2022-05-24T18:00:00
            [endsAt] => 2022-05-24T18:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 20
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1923176125/VISAEE48F0F7DC94D11A3188DF5A630F3FE
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISAEE48F0F7DC94D11A3188DF5A630F3FE_637890120000000000_637890138000000000
                            [startsAt] => 2022-05-24T18:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-24T18:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR62C6716B324440DCA7E012A7749338D6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRCC3C9A9A7C0F448883D8E9223614A0B3
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1923176125
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISAEE48F0F7DC94D11A3188DF5A630F3FE
    [date] => 24
    [starttime] => 2022-05-24T18:00:00
    [endtime] => 2022-05-24T18:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1923176125/VISAEE48F0F7DC94D11A3188DF5A630F3FE
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => tisdag 24 maj
    [timetext] => kl. 18:00 - 18:30
    [datetimetext] => tisdag 24 maj kl. 18:00 - 18:30
    [shortdate] => 24 maj
)

Lorensbergsgatan 1A

CHARMIG OCH MYCKET VÄLPLANERAD 1920-TALSLÄGENHET OVANFÖR LÅNGHOLMEN

FOTO:OZOLAPA TEXT:MUREN STYLING: VANKAPEL

BUDGIVNING

Budgivning pågår!

VISNINGAR

24

maj 2022

tisdag

18.00 till 18.30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lorensbergsgatan 1A
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2,5 rum och kök
Area
69 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 204 kr/mån Inkl värme och vatten. En obligatorisk avgift om 119 kr/mån tillkommer för bredband
Pris
6 850 000 kr bud

Driftskostnader

El
2 600 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
Total driftskostnad
5 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Klipporna på Långholmen
Sagolika solnedgångar över Riddarfjärden.
Båtbryggorna vid Långholmen
Träbåtarna vid Pålsundet är en vacker vy.
Stora Henriksvik
Trevligt café på Långholmen med tillhörande trädgård och grönsaksförsäljning.
Lisbeth Janson lanthandel
Mysig butik, alldeles runt hörnet på Pålsundsgatan.
Tjoget
Prisbelönta drinkar vid Hornstull.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1926 Bolin och Mossing

Huggjärnet 22 med adress Lorensbergsgatan 1 A och B ritades år 1926 av arkitekterna Bolin & Mossberg och stod klart år 1928. De två har även ritat huset på grannfastigheten Huggjärnet 23 och Rolf Bolin står som ensam arkitekt för Huggjärnet 20 och 23. Lorensbergsgatan 1 är en vacker och pampig sexvåningsbyggnad med grön puts, klassiskt spröjsade fönster och franska balkonger samt kungsbalkonger med dekorativa smidesräcken. Fastigheten är klassificerad med näst högsta skyddsklassen (grön), vilket innebär bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

FÖRENINGEN

Brf Lorensbergsgatan

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Huggjärnet 22. Föreningen består av 46 lägenheter, varav 45 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt samt 13 garageplatser (Fn kö) samt en uthyrningsbar cykelbox, föreningen tittar på möjligheten för laddboxar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926 av arkitekt Bolin och Mossing.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades till bostadsrättsförening år 1998 från tidigare ha varit bostadsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Föreningen har 13 garageplatser för bil och 2 platser för mc. Pris mellan 900-1100 kr/mån. Separat kö finns i dagsläget.

Urval av tidigare renovering

2004 Omfattande renovering av innergård, garage, källarplan, entréhall, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. 2013 fasadrenovering, 2015-2017 Målning/renovering av tak, installation av bergvärme, säkerhetsdörrar till lägenheterna. 2017 renovering hiss, Avloppsstammar har filmats och bedöms i bra skick, styrelsen bedömer att stammarna behöver renoveras om ca 20 år. OVK

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar planerade. Dock utreder just nu en uppsättnings av laddstolpar i garaget.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 9 milj kr, vilket ger cirka 3 000 kr/kvm boyta.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras köparen (1207,5). Pansättningsavgift: 1 % (483kr) av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler. Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja utan extra kostnad. I källaren finns cykel och barnvagnsrum och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel, torkskåp och en extra tvättmaskin för drop-in.

Bredband och tv

Bredband och tv levereras från Ownit och är en obligatorisk avgift om 119kr/mån utöver månadsavgiften.

Delat ägande

Delat ägande godkänns.

Juridisk person

Juridiska personer godkänns inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida samt kontakt med föreningen maj 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen direkt.

OMRÅDET

I Högalid har du en perfekt mix av stad och grönska. Här finns många grönytor och parker och dessutom närhet till Mälaren – ett dopp är aldrig långt borta. På ett par minuters promenad når du Långholmen med bad vid både strand och klippor, fina motionsvägar och mysiga caféer. Lika nära är det till Hornstull, med allt vad det innebär av nöjen, butiker och service. I hemmakvarteren finns till exempel mysiga Lisbeth Jansson lanthandel och Heleneborgs malmgård där Alfred Nobels bror Emil förolyckades i en berömd explosion år 1864.