Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Husabyvägen 29
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 2 av 2, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 35 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 740 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband & kabel - Tv. En obligatorisk avgift om f n 160 kr/ månad tillkommer för fiber.
    [Andelstal] => 2,3108 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 00135/1202
)

Husabyvägen 29

MÖJLIG ETAGELÄGENHET MED MILSVID UTSIKT - BALKONG OCH OINREDD RÅVIND

FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN TEXT: BECK REMNES

BUDGIVNING

Högsta bud: 3 585 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
3 585 000 kr
1
20 apr 16.35
3 560 000 kr
2
20 apr 16.32
3 550 000 kr
1
20 apr 16.31
3 530 000 kr
2
20 apr 16.30
3 520 000 kr
1
20 apr 16.29
3 510 000 kr
2
20 apr 16.27
3 500 000 kr
1
20 apr 16.12
3 490 000 kr
2
20 apr 16.12
3 475 000 kr
1
20 apr 16.01
3 460 000 kr
2
20 apr 16.00
3 450 000 kr
1
20 apr 15.58
3 435 000 kr
2
20 apr 15.56
3 425 000 kr
1
20 apr 15.33
3 410 000 kr
2
20 apr 15.32
3 400 000 kr
1
20 apr 09.30
3 370 000 kr
2
20 apr 09.29
3 350 000 kr
1
19 apr 19.44
3 325 000 kr
3
19 apr 19.44
3 300 000 kr
1
19 apr 19.40
3 275 000 kr
3
19 apr 19.39
3 250 000 kr
1
19 apr 13.49
3 225 000 kr
2
19 apr 13.49
3 200 000 kr
1
19 apr 13.48
3 170 000 kr
2
19 apr 13.46
3 150 000 kr
1
19 apr 12.53
3 125 000 kr
2
19 apr 12.52
3 100 000 kr
1
19 apr 12.14
3 070 000 kr
2
19 apr 12.09
3 050 000 kr
1
19 apr 12.05
3 020 000 kr
2
19 apr 12.03
3 000 000 kr
1
19 apr 11.52
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Husabyvägen 29
Område
Aspudden
Våning
2 av 2, ej hiss
Rum
1 rum
Area
35 kvm
Avgift
2 740 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband & kabel - Tv. En obligatorisk avgift om f n 160 kr/ månad tillkommer för fiber.
Andelstal
2,3108 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00135/1202

Driftskostnader

El
3 360 kr/år
Försäkring
1 404 kr/år
Övrigt
2 760 kr/år
Total driftskostnad
7 524 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrig kostnad avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vintervikens trädgårdscafé
Fågelbergets bad
Trekanten
Bio Aspen
Fabelbar

Arkitekturen

Arkitekt: 1945 THURE BERGENTZ

Kräklan 5 ritades av Thure Bergentz, arkitekt på Stockholms stads stadsplanekontor. Han har ritat både stadsplaner och byggnader runt om i staden. Han ligger bakom flera hus i Gamla Enskede, men även privatvillor i Smedslätten och Medborgarhuset i Alvik. Huset på Husabyvägen 29 uppfördes under åren 1945-1949 och är ett smalhus i tre våningar med inredd suterrängvåning. På grund av husets tillkomsttid mitt under rådande världskrig försågs det också med skyddsrum med gassluss. Brf Husabyvägen består av 33 bostadsrätter och två hyresrätter. Föreningen har ett välutrustat hobbyrum med möjlighet att måla och snickra etc, cykelförråd och tvättstuga. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser, tillgängliga mot en kostnad om 500:-/månad via ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Husabyvägen

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen Husabyvägen (org. nr 769606-4547) innehar en fastighet med fyra trapphus på Husabyvägen 23-29. Huset bebyggdes 1945 och är beläget i Aspudden. Föreningen upplåter 33 st lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med hyresrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Den totala boytan är ca 1703 kvm.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen har innehaft fastigheten sedan 2000 då föreningen bildades.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Urval renoveringar

2001: VA-stammar, elstigar och takrenovering

2004: Installation av bergvärme.

2006: Balkongbygge.

2009: Relining av huvudstam, reparation av värmepump.

2010: Reparation av gasstam. Asfaltering framsida. Reparation av skorstenen.

2011: Bergvärmepumpen byts ut. Besiktning genomförs med utfallet att fastigheten är i gott skick.

2012: Utvändig målning av fönster.

2013: Reparation av fuktskada p.g.a. läckande köksstam, försäkringsärende.

2014: Ommålning av trapphuset i port 27, tilläggsisolering av vindarna.

2015: Byte av fastighetens tvättutrustning.

2016: OVK genomförs samt ventilationsåtgärder.

2017: Installation av ny bergvärmeanläggning. Högtrycksspolning av avloppsstammar. Ommålning av trapphus. Installation av fiber. Försäljning av råvind efter värdering och uppmätning.

2021: OVK.

2022: Byte av värmepanna och spetsvärme till el som stöttar upp bergvärmen, föreningen installerade även styrning av spetsvärmen så den kan gå i gång när elpriset är lågt.

2023: Fönsterrenovering, porfyllning av trappor i trapphusen, förbättring av ventilation genom nya fläktar på taket.

Se samtliga renoveringsdetaljer i årsredovisningen.

Kommande renoveringar

Det finns inga större renoveringar planerade närmsta åren.

Ekonomi

Förening sålde en av sina två hyresrätter under 2022 för 4,25 mkr. Man amorterade ned ett lån på 3,4 MKR i januari 2023, samt lade undan pengar i kassan som kom att täcka fönsterrenoveringen under 2023. Föreningens skulder uppgår i årsredovisningen 2022 till 17,2 MKR men sedan dess har föreningen amorterat ytterligare och lånen ligger i nuläget på 9 760 000 kr. Skuldkvoten per kvm boyta är därmed cirka 5 730 kr (Info direkt från styrelsen april 2024). Det finns i dagsläget ca 480 000 kr i kassa & bank.

Avgifter

Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget. Avgiften höjdes med 16% i december 2023.

Köparen betalar en överlåtelseavgift om ca 1500kr. Köparen betalar en pantsättningsavgift om ca 1300kr per pantbrev.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andrahand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Föreningens stadgar ska följas vid andrahandsuthyrning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret med styrelseansvar. Bostadsrättshavare måste teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Gemensamma utrymmen

Till de gemensamma utrymmena hör ett övernattningsrum, hobbyrum samt tvättstuga. Cykel/barnvagsrum finns även i källaren. Det finns en gård på framsidan av huset med grill, odlingslådor, parasoll och stolar/bord.

Tvättstuga

Föreningen har en tvättstuga i källarplanet utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp samt en torktumlare.

Parkering

Föreningen har 13 st bilplatser för uthyrning enligt ett sedvanligt kösystem (650 kr/mån). Alla platser är i nuläget uthyrda. Det finns även en gästparkering. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

Bredband och TV

Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Föreningen har ingått ett gruppavtal med Bahnhof där en hastighet om 100/100 mbit/s fås mot 182 kr/månad. I princip alla lägenheter är anslutna till fibernätet via IP-Only, medlemmarna har möjlighet att använda fler leverantörer.

Förråd

Lägenheten disponerar över ett källarförråd. Föreningen har även extra källarförråd som går att hyra för 350-550:- i månaden beroende på storlek.

Detaljplan för området

Se länk i annonsen för att se och läsa om den nya detaljplanen för närområdet.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från styrelsen (kontakt: 076-134 24 40) och den senaste årsredovisningen från 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Aspudden är ett mysigt område, en trivsam och familjär småstadsmiljö med sin centrala kärna och många restauranger, caféer och butiker. Tunnelbanan ligger cirka fyra minuter från fastigheten som tar dig in till Södermalm på 10 minuter, och flera busslinjer stannar i närheten. Till knutpunkten Liljeholmen - med tunnelbana, tvärbana, bussar, shopping och service - går du på cirka tio minuter. Extra härligt är att bo endast fem minuter från Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, löpspår, promenadvägar och Mälarens vågor. I närheten finns även populära Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet.