Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hägerstensvägen 115
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 0.5 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 44,5 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 665 kr/mån Inkl. v/a, el, bredband & kabel - tv. [Pris] => 3 095 000 kr )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS0FF6CE6EA59946BDAE5F05F083C585B9
            [startsAt] => 2022-05-22T11:30:00
            [endsAt] => 2022-05-22T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1915399212/VIS0FF6CE6EA59946BDAE5F05F083C585B9
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS0FF6CE6EA59946BDAE5F05F083C585B9_637888158000000000_637888194000000000
                            [startsAt] => 2022-05-22T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-22T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR7AAFB91EBC27445C9BA2922F08CC0EE7
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1915399212
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISE57AB6A35F05485A92918264996D1BD3
            [startsAt] => 2022-05-19T17:30:00
            [endsAt] => 2022-05-19T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Välkommen på förhandsvisning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1915399212/VISE57AB6A35F05485A92918264996D1BD3
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISE57AB6A35F05485A92918264996D1BD3_637885782000000000_637885800000000000
                            [startsAt] => 2022-05-19T17:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-19T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR29047243ECB942FBB6EFE2B03FEB9E78
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR2A510F72303A49EC8F588C610471313D
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3BD8F589FE9A43BBA9D1D74FAFCD7848
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR43E15B37FC224358A2CEE0AED6D02630
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6646EBD3A33E4D4A87B6F764837D3074
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAB6645C79EB9454E9AD77CCB66C5808C
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR167BFFECE50D47A5A557073C315171D2
                                        )

                                    [7] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAE175C638AAF4E529A827B56D6EEC807
                                        )

                                    [8] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRB69BA75CF16445C5BFF4D5C0868A4A73
                                        )

                                    [9] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR18526F86DF7F425283A1B4E340C6DBF9
                                        )

                                    [10] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRC6E9697B457048598F45321224450744
                                        )

                                    [11] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRED2A1E54AF7A478492389EBFBF1670C9
                                        )

                                    [12] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR99F1E1931A8D403D8059CDBFD6603E04
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1915399212
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS0FF6CE6EA59946BDAE5F05F083C585B9
    [date] => 22
    [starttime] => 2022-05-22T11:30:00
    [endtime] => 2022-05-22T12:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1915399212/VIS0FF6CE6EA59946BDAE5F05F083C585B9
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 22 maj
    [timetext] => kl. 11:30 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 22 maj kl. 11:30 - 12:30
    [shortdate] => 22 maj
)

Hägerstensvägen 115

TOPPRENOVERAD TVÅRUMMARE MED FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK OCH BALKONG I SÖDERLÄGE

FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: BECK REMNES

VISNINGAR

22

maj 2022

söndag

11.30 till 12.30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hägerstensvägen 115
Område
Aspudden
Våning
0.5 av 3, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
44,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 665 kr/mån Inkl. v/a, el, bredband & kabel - tv.
Pris
3 095 000 kr

Driftskostnader

Försäkring
3 190 kr/år
Total driftskostnad
3 190 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

VINTERVIKEN
ASPUDDSPARKEN
ÖRNSBERGS KLIPPBAD
BONNE FEMME
FABELBAR

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander, 1938

Fastigheten Pilgrimen 6 uppfördes år 1939 och föreningen registrerades samma år. För ritningarna stod den välkände arkitekten och HSB:s grundare Sven Wallander. Huset följer funktionalismens ideal om sparsmakat dekorerade fasader, istället prioriterades exempelvis ljusinsläppet, som en del av det funktionella boendet. Här får symmetriskt placerade fönster uppta fasaden, som putsats i en ljus, beigegul kulör. BRF Vandraren består av tre huskroppar på Pilgrimsvägen, Vallfartsvägen och Hägerstensvägen. Dessa utgör sammanlagt 175 bostadsrätter och 19 hyreslokaler. Det finns en mysig och gemensam innergård med sittplatser som vetter mot Pilgrimsvägen. Föreningen har totalt sex tvättstugor, och erbjuder också cykel- och barnvagnsförvaring i källaren med ingång från trapphuset. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra som rymmer fyra personer och kostar 300 kr/natt.

FÖRENINGEN

HSB Brf Vandraren i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

HSB Brf Vandraren en äkta förening baserad mitt i hjärtat av Aspudden. Föreningen består av 3 huskroppar på Pilgrimsvägen, Vallfartsvägen och Hägerstensvägen. Föreningen består av 175 bostadsrätter samt 19 hyreslokaler där 6739kvm är boyta och 730kvm är lokalyta. Föreningen registrerades år 1939.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Ekonomisk administration sköts av NABO. Teknisk förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötsel sköts av Energibevakning. Gemensam gårdsstädning anordnas 2 ggr/år.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Urval renoveringar

Taktsäkerhet, OVK, Energideklaration, 2020. Målning av trapphus, 2016/17. Stamspolning, 2017. Stambyte i hela fastigheten skedde 1992-94.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade, endast löpande underhåll.

Ekonomi

Föreningen har länge haft stabil ekonomi och har bra hyresintäkter från lokalerna. De långfristiga skulderna ligger på ca 27 mkr vilket ger en belåning på 4000kr/kvm boyta. De har dessutom ca 3,2 mkr i kassa & bank. Det finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen

Det finns en mysig innergård med sittplatser som vetter mot Pilgrimsvägen. Föreningen har 6 tvättstugor utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Det finns även ett torkrum. Cykel- och barnvagnsförvaring finns i källaren med ingång från trapphuset. Det finns en övernattningslägenhet att hyra som rymmer 4 personer och kostar 300kr/natt. Där finns även badrum, mikro, poslin etc. Varje lägenhet disponerar över stora vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering gäller längs gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, V/A, hushållsel och bredband ingår i avgiften. Det enda medlemmarna måste betala utöver avgiften är sin egen hemförsäkring. TV och bredband finns tillgängligt via Telenor. Bredband ingår i månadsavgiften medan TV kan tecknas till ett reducerat pris.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Köpare betalar överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet. Föreningen godkänner andrahandsuthyrning samt enligt stadgarna.

Juridisk person, delat ägande

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, stadgar samt senaste årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Föreningens hemsida

www.hsb.se/stockholm/brf/vandraren.

OMRÅDET

Aspudden erbjuder mysiga kvartersrestauranger och caféer, liksom föreläsningar och uppläsningar i områdets egen bokhandel. Det lilla trivsamma biblioteket bidrar ytterligare för den läsglade, och om helgen väntar lördagsfrukostar och pizzasöndagar på Kniv & Kavel. Aspuddsparken har djur och minigolf, och du bor nära Örnberget och Vinterviken med bad, fika och fina miljöer. Att ha naturen nära är uppskattat, samtidigt som du bor några få tunnelbaneminuter från Södermalm.