Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Bredängsvägen 117
    [Område] => Bredäng/Mälarhöjden
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 119 + 42 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 384 kvm [Avgift] => )

Bredängsvägen 117

FAMILJÄRT RADHUS MED GRÖNSKANDE HÖRNTOMT OCH ALTAN I KVÄLLSSOL

Text: Remnes Styling: Rydman Foto: Ozolappa

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Bredängsvägen 117
Område
Bredäng/Mälarhöjden
Rum
6 rum
Area
119 + 42 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
384 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus med sutterängplan
Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump med vattenburna radiatorer och vattenbyren golvvärme
Energideklaration
Utförd 2017-08-16
Energiklass
G
Energiförbrukning
141 kWh/kvm per år
Fasad
Tegel och puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glas samt 3-glas isoler
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Ventilationstyp
Mekanisk, typ FTX
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
2008: Nytt kök monterades och våtrummen renoverades 2009: Nya fönster monterades i delar av huset 2017: FTX-system installerades 2018: Luft/vatten-värmepump installerades 2019: Nya fönster monterades i delar av huset Husets takbeklädnad är i originalutförande. Nuvarande ägare har ingen kännedom om brister eller fel i huset utöver vad som kan anses vara normalt åldersslitage
Fastighetsbet.
Bellmans Minne 28

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
24 000 kr/år
VA
3 960 kr/år
Väg, samf
8 400 kr/år
Försäkring
9 487 kr/år
Total driftskostnad
45 847 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr, tomträttsavgäld: 11 000 kr
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
3 345 000 kr - Småhusbyggnad 1 592 000 kr, Småhusmark 1 753 000 kr
Summa pantbrev
4 080 000 kr
Tomtareal
384 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Bellmans Minne GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Mälarhöjdsbadet.
Konditori Lyran
Långsjöparken.
Sätraskogens naturreservat
ESU Sushi & Poke.
TRÄDGÅRD
Huset är beläget på en insynsskyddad hörntomt med vilsam utsikt över grönska och prunkande träd.

Arkitekturen

Arkitekt: Småstugebyrån 1966

Dessa radhuslängor inkluderades i det sk. Miljonprogrammet. Allting hade sin början år 1927, då Stockholms stad beslöt att 200 bostäder skulle upprättas med så kallat självbyggeri, där medborgare med små tillgångar kunde växla in sin arbetskraft mot kontantinsatsen. Staden tillsatte en mindre organisation, Småstugebyrån, som skulle leda arbetet. Småstugebyrån fortsatte att bygga egna hem för den ökande befolkningen och år 1965 gick startskottet för Miljonprogrammet. Målet var att inom tio år bygga en miljon bostäder och förbättra bostadsstandarden. Områdena kännetecknades av sin storskalighet då staden premierade bostadsområden med mer än 1000 bostäder. Stockholms nya förorter fick många gemensamma drag där höga flerbostadshus stoltserade närmast runt centrum, i nästa ring byggdes låga flerbostadshus och i utkanten uppfördes så kallade enfamiljshus – villor, radhus, parhus och kedjehus. Småstugebyrån bytte namn till Småa, en förkortning av Småhusavdelningen och låg under Stockholms stads fastighetskontor. Från Miljonprogrammets start fram till dess slut år 1974 byggde Småa ca 4 000 enfamiljsbostäder i Kista, Kälvesta, Skärholmen, Vårberg, Bredäng, Akalla, Tensta och Hässelby Villastad. Ungefär 80 % av dessa uppfördes genom självbyggeri. Av dessa byggdes 157 hus inom kvarteren Konstnärsringen och Bellmans minne som detta radhus tillhör. Denna gemensamma anläggning omfattar idag cirka 20 000 kvm gräs- och parkmark med sex st lekparker. Dessutom ingår ca 1,5 km kör- och gångvägar samt fyra garagetomter med 160 garage och parkeringsplatser. Radhusområdet ingår i Stockholms stads pågående satsning på en ny stadsdel – Mälaräng. Planeringen innebär bland annat nya förskolor, ny grundskola och minskad trafik.

Fastighetskarta

Mälarhöjden

OMRÅDET

Mellan Mälarhöjden och Bredäng hittar ni en av södra Stockholms mest trivsamma idyller. I området samsas klassiska villor med funkisfastigheter och nybyggda lägenhetsbostäder, där alla får dela på de natursköna omgivningarna, kantade av Mälarens vatten. Med trevliga promenadstråk, mysiga caféer och ett utomhuscentrum finns allt i närheten. Förskolor, skolor, sportanläggningar, fritids och simhall gör området extra bra för familjen och möjligheterna till äventyr och utflykter i närområdet tycks aldrig ta slut. Samtidigt är kommunikationerna goda med ca tio minuters gångväg till tunnelbanestationerna i Mälarhöjden och Bredäng Centrum som tar dig till Slussen på en kvart, samt mycket nära till områdets busshållplats.