Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Karlbergsvägen 66A
    [Område] => VASASTAN
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 25,4 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 285 kr/mån Inkl. Värme, VA, Bredband och TV Basutbud. )

Karlbergsvägen 66A

CHARMIG ENRUMMARE MED BALKONG ÖVER VASASTANS GRÖNSKANDE BAKGÅRDAR

STYLING: RYDMAN FOTO: BOUKARI TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Karlbergsvägen 66A
Område
VASASTAN
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
1 rum
Area
25,4 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 285 kr/mån Inkl. Värme, VA, Bredband och TV Basutbud.

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
3 600 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Enligt säljarens uppgift. Förbrukning är alltid individuellt.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Rörstrandsgatan som blir gågata under sommaren
Gå ner till vattnet vid Karlbergs Slott
Restaurang Marcos
Supertrevlig kvarterskrog!
Günters korv
Enligt Leif GW Persson den bästa korven i stan!
Ambar Vinbar

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: V. BODIN & B. ALMQVIST 1904

Fastigheten Urnan 1 på Karlbergsvägen uppfördes mellan år 1904-1906 under ledning av byggmästare E. Bergöö. Ritningarna stod arkitekterna V. Bodin och B. Almqvist för. Bodin studerade vid Kungliga Tekniska högskolan mellan åren 1876–1880 och var därefter verksam som arkitekt med egen verksamhet i New York under åren 1880–1898 då han ritade privathus, och särskilt lanthus. Efter hemkomsten till Stockholm var han anställd hos Isak Gustaf Clason mellan år 1898 och 1902 innan han år 1902 startade eget tillsammans med Bror Almquist fram till år 1907. Almquist växte upp på gården Elvenäs i Nors socken i Värmland. Efter studier vid Karlstads högre allmänna läroverk 1872–82 och Chalmers tekniska läroanstalt i Göteborg 1882–87 avlade Almquist avgångsexamen från Kungliga Akademien för de fria konsterna år 1890. Nästföljande år bestod av praktik och år 1898 valdes han in som arkitekt i det statliga Överintendentsämbetet. Fastigheten Urnan 1 är ett klassiskt jugendhus med två symmetriskt placerade burspråk på vardera sida om entrén. Tvåluftsfönster med tillhörande överljus pryder fasaden. En grusgång leder fram till porten, och ett stort träd växer högt i trädgården troligtvis planterat i samband med uppförandet. Idag ägs huset av Brf Urnan 1 som grundades år 1989.

FÖRENINGEN

Brf Urnan 1

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Urnan 1. Föreningen består av 45 lägenheter, varav samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 7 lokaler med hyresrätt, samt två arrenden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1906 av arkitekt V. Bodin & B. Almqvist.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1989.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Föreningen har ett garage med plats för 10 st bilar och 7 st motorcyklar. I övrigt finns boendeparkering på gatorna.

Renovering

1991 – Fasadrenovering.

1992-1994 – Rörstambyte.

1996-1997 – Renovering tak.

2005-2006 – Renovering innergård.

2008 – Renovering fönster.

2011 – Renovering framgård.

2016-2017 – Renovering trapphus. Rökkanaler kakelugnar.

2021 – Renovering fönster.

I övrigt har lokaler renoverats och underhållits löpande genom åren.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att under 2022 installera nya spiromatiker.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 12 mkr, vilket ger cirka 5500 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning. Köparen bekostar även byte av namnskylt.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

I föreningens finns det barnvagnsförråd, cykelförråd, tvättstuga, mötesrum, arbetsrum för snickeriarbeten, barnvagnsrum (A och B uppgångar) gårdsskjul och två bakgårdar.

Bredband och tv

Föreningen har ett avtal med Ownit gällande bredband, 100/100. Samt ComHem för kabel-TV. Båda ingår i avgiften.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.

OMRÅDET

Fastigheten är belägen mitt i den lugna, trevliga och gröna delen av Karlbergsvägen. Karlbergsvägen 66 är numera känd genom Leif GW Perssons bok ”Den döende detektiven” och är ofta kuliss för filminspelningar eller fotoshoots som sker framför huset. I området finns bra restauranger och caféer, liksom klassiska krogar, matbutiker, service, apotek och systembolag. Fina stadsparker såsom Vasaparken och Solvändan uppe i Röda Bergen erbjuder fina promenad- och motionsstråk, och Karlbergskanalens vatten väntar åt andra hållet. St Eriksplan ligger tre minuters promenad bort med goda kommunikationer med tunnelbana och busstorg.