Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Lindvallsplan 10
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 27 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 496 kr/mån Inkl värme och vatten, En obligatorisk avgift om 250 kr / månad tillkommer för fiber och Tv-bas utbud via Viasat. [Pris] => 2 750 000 kr )

Lindvallsplan 10

LJUS OCH HÄRLIG ETTA HÖGT UPP I HUSET MED BALKONG I SÖDERLÄGE

TEXT:MURÉN STYLING:COPPARSTAD FOTO:BOUKARI

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 800 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 800 000 kr
1
12 maj 16.06
* = Annullerat bud

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lindvallsplan 10
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
27 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 496 kr/mån Inkl värme och vatten, En obligatorisk avgift om 250 kr / månad tillkommer för fiber och Tv-bas utbud via Viasat.
Pris
2 750 000 kr

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
5 400 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1931

Huset på Lindvallsplan 6, Bergsund 37, ritades 1930 av arkitekt Anton Wallby och uppfördes 1931–33. Byggnaden är ett bra exempel på de hus som uppfördes på 1930-talet när funkisen gjort sitt intåg, men som har detaljer som dröjer sig kvar i det klassicistiska 1920-talet. Bergsund 37 har fönster som är spröjsade med tre rutor i varje båge. Fasaden är dock i övrigt slät och odekorerad, i likhet med grannhusen som är mer utpräglat funktionalistiska. Ovanför gatuplanet ar huset sex bostadsvåningar plus en kungsvåning överst. Fastigheten, liksom hela kvarteret Bergsund, är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

BRF Bergsund 37

Föreningen

Brf Bergsund 37 (org. 769605-3052) upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt 1 med hyresrätt samt 3 lokaler. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en skuld om ca 14,2Mkr vilket ger en skuld per kvm boyta om 6617kr enligt årsredovisningen för 2020. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 207,5 kr av köparen. Pantsättningsavgift ligger på ca 483 kr/pant.

Juridisk person

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via SBC. Teknisk förvaltning via Nytorget AB.

Renoveringar, i urval

Stambyte och elstigare 2002, omputsning fasad 2005, omläggning av tak 2008, För mer info se hemsida alt årsredovisningen. Renovering av tvättstuga 2019.

Planerade renoveringar

Fasader mot gården 2024, omläggning av asfalt 2023

Bredband och kabel-tv

Ja en obl avgift per månad om 250kr tillkommer för fiber samt tv basutbud.

Gemensamma utrymmen

Innergård och tvättstuga.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Hemsida

http://www.bergsund37.se/

Kontakta föreningen

bergsund37@gmail.com

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lindvallsplan är ett avskilt, lugnt och mysigt kvarter på höjden, där man är lika nära det urbana Hornstulls centrum med butiker och restauranger, som naturområdena på Långholmen och Reimersholme. Här är man bara minuter från både morgondopp och nattsudd. Utsikten över vatten och grönska ger en känsla av lugn och avskildhet, men går man bara nerför gatan mot Bergsunds strand finns massor av restauranger och caféer. Hornstulls centrum är praktiskt att ha nära, här finns ett stort och bra Hemköp och olika butiker och serviceinrättningar. Närheten till vattnet är påtaglig och man har ett bra solläge i och med det öppna läget i sydväst mot vattnet. Att hyra kajak på Långholmen och paddla runt är en härlig sommaraktivitet liksom Hornstulls marknad om helgerna.