Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Storsjövägen 61
    [Område] => Årsta
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 57 kvm
Föreningens information
2 rok enligt lägenhetsregistret. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 136 kr/mån Inkl. Värme & V/A. Obligatoriskt tillägg om 186kr/månaden tillkommer för bredband samt 300 kr/månad för el. [Pris] => 3 395 000 kr Utgångspris )
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS14F67502CACB4073A6D96267DF018929
            [startsAt] => 2022-05-23T17:30:00
            [endsAt] => 2022-05-23T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1904821544/VIS14F67502CACB4073A6D96267DF018929
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS14F67502CACB4073A6D96267DF018929_637889238000000000_637889256000000000
                            [startsAt] => 2022-05-23T17:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-23T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRE812A5A94EAF473182B0242D20E2E584
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR45626529F0964D38BFC46C9FC85ED8FC
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD986DD544D4041F5B014FF7322978862
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1904821544
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819
            [startsAt] => 2022-05-22T11:30:00
            [endsAt] => 2022-05-22T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [isDigital] => 
            [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
            [participantPerTimeSlot] => 7
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1904821544/VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819_637888158000000000_637888167000000000
                            [startsAt] => 2022-05-22T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-05-22T11:45:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD1F384951C0C4334AE2B4E771B969F85
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR53AC0257CFCD4281BB187ED135F05B93
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819_637888167000000000_637888176000000000
                            [startsAt] => 2022-05-22T11:45:00
                            [endsAt] => 2022-05-22T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819_637888176000000000_637888185000000000
                            [startsAt] => 2022-05-22T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-05-22T12:15:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9F1071335CFC481782DD1F4E76A578B0
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRC2543D02B165414696522C3837A8A61B
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR9CE0A23CA8A84358B19327258A42C3F3
                                        )

                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819_637888185000000000_637888194000000000
                            [startsAt] => 2022-05-22T12:15:00
                            [endsAt] => 2022-05-22T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR3386BDA3BCF14BB48B24CD56D7E61BBD
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRCB4C7CA0F77646618175C19A455B3A06
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR79DE667BACF249D8BF46AF64073CDB44
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1904821544
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819
    [date] => 22
    [starttime] => 2022-05-22T11:30:00
    [endtime] => 2022-05-22T12:30:00
    [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1904821544/VIS22243EE7E9B4479EB9ADFD09A7743819
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => söndag 22 maj
    [timetext] => kl. 11:30 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 22 maj kl. 11:30 - 12:30
    [shortdate] => 22 maj
)
__viewing__Array
(
    [id] => VIS14F67502CACB4073A6D96267DF018929
    [date] => 23
    [starttime] => 2022-05-23T17:30:00
    [endtime] => 2022-05-23T18:00:00
    [commentary] => Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1904821544/VIS14F67502CACB4073A6D96267DF018929
    [showoninternet] => 1
    [isdigital] => 
    [datetext] => måndag 23 maj
    [timetext] => kl. 17:30 - 18:00
    [datetimetext] => måndag 23 maj kl. 17:30 - 18:00
    [shortdate] => 23 maj
)

Storsjövägen 61

EN OAS I ÅRSTA – TREA MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET OCH GRÖNSKANDE UTSIKT

STYLING: LINDHOLM FOTO: SPINNELL TEXT: MURÉN

VISNINGAR

22

maj 2022

söndag

11.30 till 12.30
Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!
23

maj 2022

måndag

17.30 till 18.00
Boka in er via hemsidan - Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sara Engberg
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Storsjövägen 61
Område
Årsta
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
57 kvm
Föreningens information
2 rok enligt lägenhetsregistret.
Avgift
3 136 kr/mån Inkl. Värme & V/A. Obligatoriskt tillägg om 186kr/månaden tillkommer för bredband samt 300 kr/månad för el.
Pris
3 395 000 kr Utgångspris

Driftskostnader

Försäkring
1 680 kr/år
Övrigt
3 492 kr/år
Total driftskostnad
5 172 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt avser gas!

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årstaviken och Årstaskogen
Nära till motionsrundor och bad.
Storängsparken
Perfekt för picknick eller hundpromenader.
Två små svin
Smörrebrödsrestaurang nära Årsta torg.
The Hag second hand
Handplockad vintage precis intill på Skattungsvägen.
Pizzeria Karavan
Pizza alldeles runt hörnet.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Archibald Frid 1945

På fastigheten Väsman 2 i Årsta står två bostadshus, ritade av arkitekt Archibald Frid och uppförda mellan 1945 och 1947. Byggherre och byggmästare var Ryno Cornelius. Husen är smalhus med tre bostadsvåningar som är fritt placerade med grönska runt. De två översta våningarna har balkonger mot baksidan av huset. Fönstren är ursprungliga och av tvåluftstyp.

FÖRENINGEN

Brf Väsman 2

Antal lägenheter och lokaler

Brf Värman 2 en äkta bostadsrättsförening som består av fastigheterna Väsman 2 på adresserna Skattungsvägen 14-16 samt Storsjövägen 57-61 i Årsta. Föreningen bildades år 2016. Föreningen består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler om totalt 189 kvm. Den totalt boytan är 1548 kvm.

Mark

Innehar marken med tomträtt. Nuvarande avtal sträcker sig till 2025.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Emvix AB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholm Stads Brandkontor.

Urval renoveringar

I slutet av 1990-talet byttes yttertak, elinstallationer samt köks- och badrumsstammar. 1997, renovering av fasad och balkonger. 2017, 3-fas installerat i husen, fiberinstallation, ny maskinpark i tvättstugan, utbyte av dag- och spillvattenstammar, ny fjärrvärmecentral.

Kommande renoveringar

Under sommaren ska radiatorventilerna bytas i lägenheterna. Under de kommande åren planerar de att renovera fönstren.

Ekonomi

Föreningen har ett starkt dolt kapital i de kvarvarande hyresrätterna. Föreningen har långfristiga skulder på ca 14,5 mkr vilket ger en belåning på ca 8 558 kr/kvm boyta. Det finns ca 800 TKR i kassa & bank. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam gård med pergola, grill, odlingslådor och sittplatser.

I källaren på Storsjövägen 57-59 finns ett gym med vikter & maskiner. Det finns två barnvagnsförråd, ett på Skattungsvägen 14 och det andra på Skattungsvägen 16. Cykelförrådet finns på baksidan av huset på Skattungsvägen. Tvättstugan ligger i källaren på Skattungsvägen 16. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel.

Föreningen har dessutom ett övernattningsrum med plats för två gäster på Skattungsvägen 16 som medlemmar kan hyra för 100kr/natt.

Parkering

Föreningen har 25 parkeringsplatser som kostar 500kr/månad. I nuläget är det 2 personer i kö. Boendeparkering gäller annars på gatorna. Se Stockholms stads hemsida för mer information!

Vad ingår i månadsavgiften/ Bredband

Värme & V/A ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 189kr/månaden tillkommer för bredband. Obligatoriskt tillägg om 300kr/månad tillkommer för hushållsel då föreningen har gemensamt avtal som är mycket förmånligt.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Köparen betalar överlåtelseavgift om ca 2,5% av prisbasbeloppet. Köparen betalar en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Juridisk person, delat ägande

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens styrelse 2022-05-12, stadgar samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lugnt och lummigt, nära till Årstaviken och Årstaskogen, har man som Årstabo många möjligheter till avkoppling och motion. Samtidigt är det nära till Söder med allt vad det innebär av sus och dus. Omgivningarna hemma bjuder också på trevliga matställen, exempelvis populära smörrebrödsrestaurangen Två små svin. Från lägenheten ligger det en Coop-butik bara några minuter bort, och i kvarteret intill finns en trevlig vintage-butik, The Hag second hand, perfekt när hemmet ska inredas! Tvärbanan nås på under minuten och till pendeltågsstationen i Årstaberg promenerar man på 6 minuter.