Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Åsögatan 181
    [Område] => Södermalm - SoFo
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 22 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 283 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband och el. )

Åsögatan 181

KVADRATSMART ETTA I SOFO HÖGST UPP I HUSET MED FINA ORIGINALDETALJER

TEXT: MURÉN FOTO:BOUKARI SCENOGRAFI: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Valerie Petrova
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 181
Område
Södermalm - SoFo
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
22 kvm
Föreningens information
Avgift
1 283 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband och el.

Driftskostnader

Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
2 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Café Nizza
Söders snackis! Restaurang för goda middagar med vänner 3minuter bort
Ai Ramen
Fantastiska nudelsoppor rakt över gatan
Nytorget
Alltid trevligt att promenera hit för frukost, fika eller barhäng
Vitabergsparken
Perfekt plats för picknick och promenader, mysigt att slumra till med en bok under träden.
Fotografiska
Häftiga utställningar och lunch med panoramavy över Stockholms inlopp en kort promenad bort!

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: TURE SELLMAN 1929

Fastigheten Flaggan 8 ritades av arkitekt Ture Sellman och stod inflyttningsklar året därpå. Det ritades och byggdes i brytningstiden mellan 1920-talsklassicism och funktionalism och fasaden bär stramare drag som för tankarna åt funkis. En vacker byggnad med enkel putsad fasad i två färger. Dekoren är sparsmakad, en orange bas, vita horisontella linjer och inramningar kring fönstren om två lufter. Byggnaden är välbevarad och har många unika arkitektoniska attribut såsom muralmålningarna i trapphuset och den imponerande portalen i massivt trä. Ture Sellman är en intressant arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm. Han tog examen från KTH år 1914 och öppnade eget arkitektkontor år 1917. Innan dess arbetade han bland annat för den erkände arkitekten Lars Israel Wahlman från Hedemora. Sellmans arkitektkarriär avslutades på 1940-talet då han gick in i filmbranschen och började experimentera med färgfilm.

FÖRENINGEN

Brf Flaggan 11

Föreningen

Brf Flaggan 11 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Åsögatan 181 i SoFo, Södermalm. Huset byggdes år 1929 och köptes av föreningen år 1987. Här äger man marken och belastas därmed inte av tomträtt.

Antal bostadsrätter, hyreslägenheter, lokaler

Huset består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 1 010 kvm samt en hyresrättslokal om 130 kvm.

Storlek

Lägenheten är 22 kvm enligt föreningens lägenhetsregister.

Stadgar

Föreningen accepterar delat ägande och uthyrning i andra hand vid giltig anledning. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Årsavgift

Betalas månadsvis i förskott. I avgiften ingår el, värme, vatten och kabel-tv (basutbud) och bredband. Det finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Föreningens ekonomi

Föreningen har varit stabil i många år och sköter om både fastigheten och ekonomin föredömligt. År 2020 hade föreningen 0 kr i långfristiga skulder och 3 067 000 kr i kortfristiga skulder vilket ger en belåningsgrad om 2 814 kr/kvm.

TV och internet

Kabel/digital-TV och bredband levereras via Com Hem.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en härlig och grön innergård med en nybyggd vacker pergola, flertalet sittgrupper och utomhusgrill sommartid. Utöver gården finns även ett mötesrum, sopkärl på framsidan, cykelförråd och en tvättstuga i källarplan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum.

Andelstal i föreningen

2.17790 %

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgiften är 3,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1,5% av prisbasbeloppet.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. I området råder boendeparkering, Stockholm stad taxa 3.

Energideklaration

191 kWh/m² och år.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB.

Renoveringar i urval

För fullständig lista på utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen

2020 Omdaning och skulpterande av innergården med byggande av pergola samt OVK 2019 Målning av fönster 2018 Trapphusrenovering till originalskick samt installation av säkerhetsdörrar 2017 Nytt värmeskåp i tvättstuga samt nytt digitalt tvättbokningssystem 2003 Renovering fönster 1994 Nya V/A-stammar i kök och badrum 1994 Nya elstammar/elledningar 1990 Renovering tak 1989 Fasadrenovering

Kommande underhåll

Det finns inga planerade renoveringar den närmsta tiden utöver en OVK besiktning under 2022.

Föreningens hemsida

https://www.brfflaggan11.com/

Kontroll

Ovanstående information kommer från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt avstämning med styrelsen januari 2022. Uppgift som är av särskild vikt bör stämmas av med styrelsen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med ett lugnt läge vid enkelriktade Åsögatans krön, endast fem minuter från Stockholms kanske rikaste utbud av restauranger och caféer kring Nytorget. De närmaste kvarteren bjuder på trevliga ställen såsom Nook, Café Nizza, Stockholms första ramenbar Ai Ramen och vinbaren Folii. Här bor du tätt inpå anrika kulturkvarter, Vitabergsparken ligger åt höger nedåt gatan, och du når dess grönska via trapporna vid de små röda 1800-talshusen. I andra riktningen har du Fjällgatan och Katarinavägen med fantastiska vyer över staden. Flertalet busslinjer stannar runt hörnet, och tar dig vidare genom City eller Södermalm. På 10 minuters gång når du Medborgarplatsen, och på ca 15 minuter når du Slussen och Södra station. Den nya tunnelbanestationen Sofia håller på att byggas i området, för framtida blå linjen ut mot Nacka. Det är också endast fem minuter ner till båthamnen.