Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stora kvinns väg 78
    [Område] => Älvsjö - Långbro Park
    [Våning] => 0 av 5, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 71 + 43 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 5 173 kr/mån inkl. v/a, bredband & kabel-tv.
    [Pris] => 6 495 000 kr
)
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E
            [startsAt] => 2022-01-20T17:00:00
            [endsAt] => 2022-01-20T18:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på förhandsvisning - Anmälan krävs!
            [participantPerTimeSlot] => 5
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1891717238/VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782948000000000_637782954000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T17:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR2C1F0F9C0C5B4FE99410D4AFB5C071BE
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRC6B6166051364F229BDC91C57F89A346
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR80C0258972B34679B7B30ADDF9E9486F
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0007DF20977741D59ADD55FFC1B60CBD
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782954000000000_637782960000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:10:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T17:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782960000000000_637782966000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:20:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T17:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782966000000000_637782972000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:30:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T17:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR1D8A79C4E03948E59860445A996706BF
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR3CC118DD32CE4287A5E105A678B2FB44
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782972000000000_637782978000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:40:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T17:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VIS87FC3D1B646146EFA3C7FA50C3821D8E_637782978000000000_637782984000000000
                            [startsAt] => 2022-01-20T17:50:00
                            [endsAt] => 2022-01-20T18:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4120ED42B8F64FDFBDB7849CBB780398
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR0CA189A0EC904B4CA8A8983385304683
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRFC0A0BB6A2EB4FAB94565602B3F0667D
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1891717238
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISD71FDE009A944DC39217D2F5843DDC93
            [startsAt] => 2021-11-28T13:30:00
            [endsAt] => 2021-11-28T14:00:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1891717238/VISD71FDE009A944DC39217D2F5843DDC93
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISD71FDE009A944DC39217D2F5843DDC93_637737030000000000_637737048000000000
                            [startsAt] => 2021-11-28T13:30:00
                            [endsAt] => 2021-11-28T14:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR4BEAB9A6A42A4D179AB2B502372D6EE6
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRFAC5787CABEE4AF487AECF12F710D23B
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR6F7E8532F0CC4DCA8DD0BE096FEF59D2
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1891717238
        )

    [2] => Array
        (
            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C
            [startsAt] => 2022-01-23T11:30:00
            [endsAt] => 2022-01-23T12:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
            [participantPerTimeSlot] => 7
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1891717238/VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785342000000000_637785348000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T11:30:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T11:40:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRA0E9BCDABEFB4398ACE7C6F2C25A430E
                                        )

                                )

                        )

                    [1] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785348000000000_637785354000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T11:40:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T11:50:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [2] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785354000000000_637785360000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T11:50:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T12:00:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [3] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785360000000000_637785366000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T12:00:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T12:10:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4E8882843E3541028C835696057C0A2A
                                        )

                                )

                        )

                    [4] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785366000000000_637785372000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T12:10:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T12:20:00
                            [participants] => Array
                                (
                                )

                        )

                    [5] => Array
                        (
                            [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C_637785372000000000_637785378000000000
                            [startsAt] => 2022-01-23T12:20:00
                            [endsAt] => 2022-01-23T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR6121926FAA5940E3900CA92CFF936265
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR512CD4A5540A49718D62BDF6B30A2F24
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRB1376666D49D40BF8157E21075B63090
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF2628D6D70BD423297775DEE18B36CF9
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRBD8519AF07394723833CCFD0A6BBC489
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR753189ECC9B4450FA16906A86D57A7C5
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR0CA189A0EC904B4CA8A8983385304683
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1891717238
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C
    [date] => 23
    [starttime] => 2022-01-23T11:30:00
    [endtime] => 2022-01-23T12:30:00
    [commentary] => VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1891717238/VISF785AC90DC764FD29108D3DB5646245C
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 23 januari
    [timetext] => kl. 11:30 - 12:30
    [datetimetext] => söndag 23 januari kl. 11:30 - 12:30
    [shortdate] => 23 januari
)

Stora kvinns väg 78

RADHUSKÄNSLA MED TRE ETAGE I VACKRA LÅNGBRO PARK

TEXT: MURÉN STYLING: LINGSELL

VISNINGAR

23

jan 2022

söndag

11.30 till 12.30
VÄLKOMMEN PÅ VISNING - ANMÄL DIG VIA LÄNKEN PÅ MÄKLARENS HEMSIDA!

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stora kvinns väg 78
Område
Älvsjö - Långbro Park
Våning
0 av 5, hiss finns
Rum
4 rum
Area
71 + 43 kvm
Avgift
5 173 kr/mån inkl. v/a, bredband & kabel-tv.
Pris
6 495 000 kr

Driftskostnader

El
3 336 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 336 kr/år

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: GUSTAF WICKMAN 1910

Långbro var på sin tid en större egendom med medeltida anor. Gårdens ägare har skiftat stort, bland annat från släkten Staël von Holstein till Alfred Söderlund, som styckade av tomter och därmed skapade en villastad. Under första halvan av 1900-talet kom gården i Stockholms stads ägo och ända fram till 1990-talet tjänade den som mentalsjukhus. Som mest fanns här drygt 1300 intagna. Byggnaden Stora Kvinns stod klar 1910 och uppfördes efter ritningar av arkitekt Gustaf Wickman. Wickman var som anställd hos Isæus & Sandahl med om att rita Sturebadet och ombyggnaden av Berns salonger under slutet av 1800-talet. Under 2000–2002 byggdes den gamla sjukhuspaviljongen Stora Kvinns om till ett modernt bostadshus med 73 lägenheter. Några trapphus och entréer tillkom då, men i det stora hela har fastigheten bevarats och fått behålla sin vackra och storslagna exteriör, som påminner om ett mindre jugendslott. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Ekparken

Antal lägenheter och lokaler

Den äkta bostadsrättsföreningen Ekparken (org. nr 769606-2111) innehar fastigheten Stora Kvinns 1, med ett flerbostadshus som ursprungligen uppfördes 1910 i Långbro/Älvsjö. Föreningen upplåter 73 st lägenheter med bostadsrätt.

Föreningens bildande

Föreningen tog över ägarskapet av fastigheten år 2000.

Mark

Föreningen innehar fastigheten genom äganderätt.

Förvaltare

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Fastum UBC Förvaltning AB. Teknisk är Fasteko Förvaltning AB.

Renoveringar

2000 - Totalrenovering och ombyggnation av fastigheten.

2009 - Fiberinstallation.

2010 - Takrenovering samt spolning av stammar.

2013 - Renovering av trapphus

2016 - Bergvärmesystem, uteplats, OVK.

2018 - Renovering av fönster. Stamspolning. Inspektion av tak m.m.

2019 - Renovering och ommålning av husets ytterfönster, fönsterbågar och ytterdörrar

2019 - Slutförande av en dräneringsarbete på södra sidan av huset.

2021 - Målning av tak.

Kommande renoveringar:

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan, närmast till hands är OVK januari 2022.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till cirka 48.4 mkr per bokslutet 2019 medan de årliga intäkterna uppgår till nästan 5 mkr . Skuldkvoten är cirka 8000 kr/kvm boyta.

Avgifter

Styrelsen upplyser om att det idag inte finns några planer på avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke, i andra hand ett godkännande från Hyresnämnden.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa AB. Observera att du som lägenhetsinnehavare måste teckna ett eget bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.

Städning och städdagar

Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år, ett anlitat företag ombesörjer trappstädningen.

Gemensamma utrymmen

I huset finns två stora tvättstugor samt bastu och gemensamhetslokal. Föreningens egen uteplats finns söder om huset, med faciliteter såsom sittgrupper, sandlåda och flera grillar.

Parkering

Föreningen har 76 st egna p-platser samt 6 st besöksparkeringar.

Förråd

Ett större källarförråd disponeras av lägenheten.

Bredband och TV

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Samtliga lägenheter har även möjlighet till internetuppkoppling via Com Hem och Ownit via fiber (som ingår i avgiften).

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt faktadokument. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Att bo i en park är inte alla förunnat, men det gör du faktiskt här. Området är mycket välskött med stora grönområden, vackra planteringar och en damm med fontän som är kvar sedan sjukhustiden. Avsaknaden av trafikerade vägar nära huset ger ett lugnt, men levande, boende. Inte långt från lägenheten ligger Långbro värdshus, i en byggnad som en gång var överläkarbostad. I närområdet kan man även äta gott på restauranger som Michelinbelönade Aloë, Rinos bodega och Black Milk sushi. Till det mer praktiska hör närhet till flera skolor och förskolor, Långbrohallen, som är en sim- och idrottshall, och Älvsjöskogen och Långsjön för motion och bad utomhus. Älvsjö station nås på cirka 10 minuter till fots och Fruängens t-bana och centrum på en kvart.