Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Rosenlundsgatan 20, 4 tr. (Balkong mot gård)
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum
    [Area] => 69 kvm
Enligt uppmätning [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 093 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband [Andelstal] => 3,74 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 1402/1402 )

Rosenlundsgatan 20

LJUS 1920-TALSLÄGENHET, MÖJLIG 3:A, HÖGT UPP MED BALKONG MOT GÅRD

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 8 200 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
8 200 000 kr
1
1 feb 14.49
8 160 000 kr
10
1 feb 13.37
8 150 000 kr
1
1 feb 13.36
8 130 000 kr
10
1 feb 13.31
8 120 000 kr
1
1 feb 13.30
8 110 000 kr
10
1 feb 13.17
8 100 000 kr
1
1 feb 13.15
8 090 000 kr
10
1 feb 13.12
8 080 000 kr
1
1 feb 13.11
8 035 000 kr
10
1 feb 11.42
8 025 000 kr
8
1 feb 11.39
8 010 000 kr
10
1 feb 11.36
8 000 000 kr
8
1 feb 11.35
7 985 000 kr
10
1 feb 11.31
7 975 000 kr
8
1 feb 11.30
7 960 000 kr
10
1 feb 11.28
7 950 000 kr
8
1 feb 11.27
7 910 000 kr
10
1 feb 10.26
7 900 000 kr
1
1 feb 10.21
7 850 000 kr
10
1 feb 10.07
7 825 000 kr
1
1 feb 10.05
7 800 000 kr
8
1 feb 09.42
7 750 000 kr
1
1 feb 09.40
7 700 000 kr
10
1 feb 08.35
7 635 000 kr
9
31 jan 20.05
7 625 000 kr
2
31 jan 16.46
7 600 000 kr
1
31 jan 15.39
7 550 000 kr
8
31 jan 11.11
7 510 000 kr
7
31 jan 09.47
7 500 000 kr
8
31 jan 09.45
7 400 000 kr
1
31 jan 08.49
7 250 000 kr
8
30 jan 18.06
7 200 000 kr
7
30 jan 17.32
7 025 000 kr
4
30 jan 17.24
7 000 000 kr
7
30 jan 17.22
6 875 000 kr
4
30 jan 17.06
6 850 000 kr
6
30 jan 17.05
6 795 000 kr
5
30 jan 17.04
6 775 000 kr
4
30 jan 17.03
6 750 000 kr
6
30 jan 17.01
6 720 000 kr
5
30 jan 17.00
6 700 000 kr
6
30 jan 16.59
6 650 000 kr
5
30 jan 16.55
6 625 000 kr
4
30 jan 16.52
6 600 000 kr
2
30 jan 16.51
6 510 000 kr
3
30 jan 16.45
6 500 000 kr
2
30 jan 16.43
6 200 000 kr
1
30 jan 16.42
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Rosenlundsgatan 20, 4 tr. (Balkong mot gård)
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2,5 rum
Area
69 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 093 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband
Andelstal
3,74 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
1402/1402

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 900 kr/år
Total driftskostnad
6 900 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt schablon.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bysistorget
Mysigt torg med bokhandel, caféer och restauranger.
Tantolunden och Årstaviken
Nära till stora grönområden, utegym och bad.
Parken Bergsgruvan
Lekplats, rolig pulkabacke, skridskobana och bollplan.
Mariaberget med promenadstråk
Stadens kanske finaste utsikt.
Swedenborgsgatan och Mariatorget
Tätt med fantastiska caféer, restauranger och butiker.

Arkitekturen

Arkitekt: Nils Malmborg 1929

Huset i hörnet av Rosenlundsgatan och Samaritgränd, Diligensen 8, uppfördes 1929–31 och ritades av Nils Malmborg (1894–1978). Han har även ritat flera av de närliggande byggnaderna, som intilliggande Diligensen 7 och Samaritgränd 1, 2 och 4 i kvarteret Postsäcken. Sundbybergs stadshus är också ett verk från hans penna, och som anställd hos Ivar Tengbom arbetade han bland annat med Stockholms konserthus, Högalidskyrkan och Grand Hôtel. Diligensen är ett hörnhus i fem bostadsvåningar plus butikslokaler i gatuplanet mot Rosenlundsgatan.

FÖRENINGEN

Brf Diligensen 8

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Diligensen 8. Föreningen består av 38 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler i gatuplan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1929 av arkitekt Nils Malmborg.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2001.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3. Föreningen har inga egna parkeringsplatser men tvärs över gatan finns parkeringsgarage via Corepark.

Renovering

1995, Stambyte, el-stambyte, tak och fasad renoverades.

2007, Renovering av tvättstugan.

2012, Stamspolning.

2014, Renovering av hiss.

2015, Renovering innergård.

2016, Renovering fönster.

2019, OVK-besiktning.

2020, Målning av tak samt renovering av återvinningsstation.

Kommande renoveringar:

Inga stora planerade renoveringar framåt. Fastigheten följer en förvaltningsplan och det sker löpande underhåll.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 7,5 mkr, vilket ger låga 3990 kr/kvm boyta. Föreningen har under året amorterat ca 7,7 mkr och halverat sin belåningsgrad tack vare försäljningen av en hyresrätt som ombildades.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1208 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 483 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:

Mysig innergård som grönskar om sommaren, plats för flera sällskap, sittplatser och grill. Här finns även en laddstation om man vill arbeta på gården. Gemensam tvättstuga på vinden utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum på bottenvåningen.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Bredband ingår i avgiften (1000/1000 Mbit/s uppkoppling). Kabel-tv via ComHem Grundutbud ingår i avgift.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021 samt avstämt med styrelsen (3 okt 2022). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med ett fördelaktigt centralt läge på Söder. Söders folkliv och vimmel finns inom kort promenadavstånd. Området kryllar av trevliga mat- och kaffeställen och butiker, exempelvis på Bysistorget, Krukmakargatan, Swedenborgsgatan och Mariatorget. Lika nära finns Tantolundens grönska och Skinnarviksbergets vyer. Den som pendlar har alldeles utmärkta förutsättningar, med närhet till såväl tunnelbana och bussar som pendeltåg vid Södra station.