Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Essinge Brogata 8, 2 tr.
    [Område] => 
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 40 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 1 869 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband. )

Essinge Brogata 8

MYSIG OCH VÄLPLANERAD FUNKISTVÅA MED BALKONG

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Essinge Brogata 8, 2 tr.
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
40 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
1 869 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband.

Driftskostnader

El
1 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
4 800 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

NÄRA VATTEN
Var du än är på Lilla Essingen är det nära till vatten och bad med flertalet badbryggor på flera sidor av ön. Detta gör att man under en solig dag alltid kan ta ett dopp och torka i solen, så länge den är uppe.
LUX
Lux restaurangen är mycket bra. Där kan man både äta på plats och beställa väldigt bra mat som take away, torsdags-burgaren är ett måste.
SL-BÅTEN
Det går att ta SL-båten till stan. Något vi verkligen uppskattar på sommaren.
PESSO-CAFÉET
Frukosten på pesso-cafét är så bra. Vi tar frulle med oss och äter i primusparken flera gånger varje sommar.
PROMENADSTRÅKEN
Att promenera runt ön är något som många går till Lilla för att göra, då det finns ett perfekt stråk som går runt hela ön. I och med det är det alltid nära hem så det går att vara ute på naturnära promenad och ändå passa tider till exempelvis möten eller tvätten.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Birger Borgström 1931

Huset på Essinge Brogata 8, Primusköket 4, ritades av den namnkunnige arkitekten Birger Borgström. Borgström är mannen bakom bland annat Götgatspalatset med Göta Lejon på Södermalm och den numer rivna Råsunda fotbollsstadion. Dessutom ritade Borgström, tillsammans med David Dahl och Paul Hedqvist, Västerbron, ett av 1930-talets stora byggnadsverk i Stockholm, belägen inte långt från Lilla Essingen. Borgström har också ritat grannhusen på Essinge Brogata 6, 10 och 12. När huset stod nytt upptogs butikslokalerna i gatuplanet av en liten speceri- och matvaruaffär, en fiskaffär, en sybehörsaffär och ett bageri. Därefter har olika verksamheter avlöst varandra. Nu finns här apotek (Lilla Essingens första), kemtvätt och massage/spa. Mellan 1947 och 1951 bodde skådespelaren och sångaren Åke Grönberg i huset.

FÖRENINGEN

Brf Primusköket 4

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Primusköket 4. Föreningen består av 32 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrät. Föreningen har även 6 lokaler med hyresrätt (324 kvm). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1931 av arkitekt Birger Borgström.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1998.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad på 750 kr per månad. För nuvarande är det kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

2021 - Stambyte bottenplatta

2017 - Hissrenovering

2015 - Takrenovering

2015 - Installation av fibernätverk

2012-2014 - Nya maskiner till tvättstugan.

2012 - Spolat samtliga avloppsstammar

2010-2012 - STOKAB ansluter fastigheten till stadsnätet.

2010 - Byte av elstigare och förberedelse av fibernät.

2008 - Renovering av hiss och port. energideklaration utförd.

2006 - Fasaden och balkongerna totalrenoveras och föreningen får nya fönster.

2001 - Tvättstugan renoveras

2000- Trapphuset renoveras och säkerhetsdörrar installeras

1999 – Stambyte

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 5,9 mkr, vilket ger cirka 4500 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Vindsförråd om cirka 3 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga och cykelrum om renoverades 2020.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Alltele bredband. Tv från Comhem.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Lilla Essingen, som under 1900-talet präglades av industrierna Primus och Electrolux och knappt hade några bofasta, är idag en tätbebyggd ö (ett tag omtalad som ett av Europas mest tätbefolkade områden) som även bjuder på mycket grönska och lugn. Promenadvägarna och bryggorna runt ön omges av vackra vyer och du har såklart aldrig långt till ett dopp. Ön har det som man behöver i form av ett apotek, mataffär, gym, café, bageri, fina restauranger, fula restauranger, sushi, thai, pizza, pasta, tapas. Det finns också barer om man får feeling för det. Kommunikationsmässigt är det lätt och smidigt att ta sig till centrala stan med bussar endast 100 meter från lägenheten, där stombuss 1 går med tät trafik, och kompletteras av lokala buss 56. Dessutom kan man resa till och från ön på stans allra bästa sätt att förflytta sig på; med båt.