Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Brännerigatan 5
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 47 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 683 kr/mån Ink värme vatten. En obligatorisk kostnad om 165kr/ månad för bredband. )

Brännerigatan 5

MYSIG OCH INSYNSFRI 1920-TALSTVÅA MED FIN UTSIKT

TEXT: MURÈN FOTO: LAYE STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Brännerigatan 5
Område
Södermalm
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
47 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 683 kr/mån Ink värme vatten. En obligatorisk kostnad om 165kr/ månad för bredband.

Driftskostnader

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
9 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken och Hammarby sjö
För promenader i grönska och vid vattnet.
Elefantpojken
Trevligt ölhak med vällagad thaimat som lockar en bred publik.
Harvest Home
Charmigt söderhak med rustik mat och sköna stammisar.
Älskade traditioner
Härligt retrocafé som bland annat serverar matiga våfflor.
Il café
Hippt café med skön stämning och bra kaffe.

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1926 Hugo Westergren

Huset på fastigheten Plogen 12 stod färdig 1926. Det ritades av Hugo Westergren och uppfördes av byggmästare Axel Adling som drev Adlings Byggnadsbyrå. Detta team ligger bakom flera fina hus i centrala Stockholm, bland annat Choklad-Thules pampiga hus på Kungsholms strand 135 med den berömda Tulo-reklamen. Plogen 12 är ett bostadshus i fem våningar med kungsvåning överst. Framför huset finns en liten förgård som hägnas in av ett svart smidesstaket. Fasaden är putsad i en ljusgul kulör. Ett fint listverk i relief skiljer bottenvåningen från övriga bottenplan. Fasaden pryds i övrigt mest av en mängd spröjsade och vitmålade fönster av klassisk 1920-talsmodell.

FÖRENINGEN

Brf Nya Plogen 12

Antal lägenheter och lokaler

Brf Nya Plogen 12 ligger på adressen Brännerigatan 5 i Katarina församling, Södermalm i Stockholm. och består av 31 lägenheter (1 542 kvm) med bostadsrätt och 5 lokaler (446 kvm) med hyresrätt. Huset på fastigheten Plogen 12 stod färdig 1926 och ritades av Hugo Westergren. Föreningen köpte fastigheten 2006.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av tomträttsavgäld.

Ekonomi

Enligt årsredovisningen 2020 finns en kassa på ca 537 073 kr och de långfristiga lånen 6 373 630 kr vilket ger en belåningsgrad på ca 4 133 kr/ kvm bostadsrättsyta som kan jämföras med att snittet på Södermalm är 6000 kr/kvm bostadsrättsyta. Inga beslutade avgiftsändringar.

Urval renoveringar

2001-2002 Fastigheten renoverades. 2014 Fönsterrenovering.

Planerade renoveringar

November 2021 Spolning av fastighetens samtliga avlopp, OVK

Förvaltare

Mediator AB sköter ekonomisk förvaltning.

Trappstädning/fastighetsskötsel

Föreningen har anlitat P.O.S. Konsult & Fastighetsvård för städning och fastighetsskötsel.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If Skadeförsäkring AB.

Bredband och kabel-tv

Ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor. Bredband 165 kr/ månad ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med ingång från innergården med två tvättmaskiner, två torktumlare, mangel, torkskåp samt innergård med plats för cykelparkering.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett källarförråd om ca 1,65 kvm.

Juridisk person/Delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person men de godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på årsredovisning 2020 och styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Brännerigatan är en lugn och enkelriktad lummig gata perfekt belägen mitt emellan Nytorget och Skanstull. Här bor du lugnt och avskilt och ändå mitt i smeten med ett stort utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och kommunikationsmedel av olika slag i din omedelbara närhet. Du bor nära både de mysiga SoFo-kvarteren och Ringen med Teatern, Skrapan, Götgatan och Ringvägen. Dessutom finns Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparkerna på kort promenadavstånd, liksom vattnet och kajerna med fina motionsstråk och bad vid Årstaviken. Mittemot bostaden ligger kvarteret Tegen med anor från 1740-talet som bland annat huserat bryggeri och bränneri. Idag är kvarteret ombyggt till konstnärsateljéer. Intill ligger också en stor välsorterad Coop-butik öppen till 23 varje dag.