Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Samaritgränd 3
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 44 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 409 kr/mån inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg per månad: kabel-tv 95 kr, bredband 139 kr och balkongfond 77 kr. Total kostnad 2 720 kr/mån. [Andelstal] => 4,39 % [Andel av årsavgift] => 4,39 % [Lägenhetsnummer] => 18/1401 )

Samaritgränd 3

LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅA HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SÖDERLÄGE

TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Samaritgränd 3
Område
Södermalm
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
2 rum
Area
44 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 409 kr/mån inkl värme och vatten. Obligatoriska tillägg per månad: kabel-tv 95 kr, bredband 139 kr och balkongfond 77 kr. Total kostnad 2 720 kr/mån.
Andelstal
4,39 %
Andel av årsavgift
4,39 %
Lägenhetsnummer
18/1401

Driftskostnader

El
6 250 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Total driftskostnad
11 450 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarnas förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Brunos korvbar
Välsorterad korvmeny precis runt hörnet.
Grand Gormet
Goda spanska delikatesser i kvarteret intill.
A Bowl
Ta med och ät i Ivar Los park med utsikt över Riddarfjärden.
Bageri Petrus
Stockholms bästa croissanter!
Gemla Vinbar
Hantverk i både vin och interiör.

Arkitekturen

Arkitekt: 1928 Ture Sellman

Huset på Samaritgränd 3, Postsäcken 8, ritades 1928 av Ture Sellman. Som arkitekt ritade Ture Sellman en hel del hus runt om i Stockholm, men även i till exempel Eskilstuna och Katrineholm. 1940 avslutade han dock sin husritarkarriär för att gå in i filmbranschen. Postsäcken 8 har en både tidstypisk och välbevarad fasad, putsad i en ljusgrön kulör, där en tandsnittsfris avskiljer bottenvåningen från det första bostadsplanet och även pryder takfoten. Fönstren är ursprungliga och av klassisk 1920-talsmodell.

FÖRENINGEN

Brf Postsäcken 8

Föreningen

Brf Postsäcken 8 (org. 769602-9672) är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Postsäcken 8. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 5,6 mkr, vilket ger 3 539 kr lån /kvm boyta. Avgiften höjdes med 5% i juli 2023, innan dess har den varit oförändrad sedan 2010, det finns inga beslut om avgiftsförändringar.

Renoveringar i urval

2023 stambyte i källaren, godkänd OVK-besiktning, 2021 hissrenovering, ventilationsarbete, byte av torktumlare i tvättstuga, 2020 nytt cykelrum, 2019 fönsterrenovering, 2009 taket lades om, 2007 nya ventiler på radiatorerna, 2001 fasadrenovering, trapphusrenovering samt iordningställande av gården, 1999 stambyte samt elstigar i fastigheten, nytt värmesystem, fjärrvärme ansluts.

Kommande renoveringar

2024 byte av undercentral.

Gemensamma utrymmen

Trevlig och välskött innergård med sittgrupp, solstolar och grill, tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel, cykelförvaring i källaren och även cykelställ på gården.

Bredband

Gemensamt avtal via Ownit finns.

Medlemskap och överlåtelseavgift

Juridisk person godkänns ej i föreningen, föreningen tillåter endast två ägare. En överlåtelseavgift om 1 300 kr betalas av köpare, pantsättningsavgift 525 kr.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2022 och kontakt med styrelsen i november 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Samaritgränd är en lugn liten gata med ett fördelaktigt centralt läge på Söder. Här bor man lugnt och tyst på en enkelriktad gata och har Söders folkliv och vimmel inom kort promenadavstånd. Området kryllar av trevliga mat- och kaffeställen och butiker, och lika nära finns Tantolundens grönska och Skinnarviksbergets vyer. Den som pendlar har alldeles utmärkta förutsättningar, med närhet till såväl tunnelbana och bussar som pendeltåg vid Södra station.