Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Tidaholmsvägen 27
    [Område] => Hammarbyhöjden
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2,5 rum
    [Area] => 58 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 309 kr/mån Inkl värme, VA och bredband )

Tidaholmsvägen 27

GAVELLÄGE MED MATSAL, ÖPPEN SPIS OCH BALKONG I KVÄLLSSOL

FOTO: SYLWAN TEXT: BECK-REMNES STYLING: TUNEMAR

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tidaholmsvägen 27
Område
Hammarbyhöjden
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2,5 rum
Area
58 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 309 kr/mån Inkl värme, VA och bredband

Driftskostnader

El
3 768 kr/år
Försäkring
2 177 kr/år
Total driftskostnad
5 945 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nackareservatet och Nytorpsgärde
Café/bageri Bon Femme i centrum
Café Santa Fé vid Nytorspgärde
Morgondopp vid Sickasjön
Sushi- och pokebowl-restaurangen Coco Koi

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: BIRGER REHNVALL 1939

Huset på Tidaholmvägen 27, Docenten 1, uppfördes år 1939 efter ritningar av arkitekt Birger Rehnvall och stod inflyttningsklart året därpå. Arkitekt Birger Rehnvall tog examen vid KTH året 1932 och bedrev egen arkitektverksamhet i huvudstaden. Föreningen består av 12 lägenheter och två nyrenoverade kontor som hyrs ut. En gemytlig förening som tar hand om sin ägo och medlemmar. Det finns ett cykel/barnvagnsförråd på baksidan, nytt från år 2019, utrustad med en elektrisk cykelpump med kompressor. Källaren liksom tvättstugan är nyrenoverade, och likaså den trevliga innergården. Föreningen erbjuder tre garage och fyra parkeringsplatser mot en avgift om 2200 kr/månad respektive 500kr/månad tillgängliga via ett kösystem.

FÖRENINGEN

Brf Docenten 1

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen består av 12 bostadsrätter och 2 kontor med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1939 av arkitekt Birger Rehnvall.

År föreningen övertog fastigheten:

2010.

Mark:

Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av företagsliv i Sundsvall AB.

Garage och parkering:

3 garageplatser och 4 parkeringsplatser

Renovering:

2021 Föreningens 30åriga underhållsplan har uppdaterats och fastighetens skick bedöms vara mycket bra. detta inkluderar även balkonger, tak och ventilationskanaler som har inspekteras under året.

2021 Relining källaravlopp (övrigt tidigare stambytt 2003-2004).

2021 Underhållsplanen (30 år) uppdaterad och 6-årig ekonomisk prognos.

2020 4 st parkeringsplatser ordnade med bygglov och förberedda för elladdning.

2020 Uteplatsen klar med Pergola, blomlådor, spaljeeer, belysning och nya möbler. Förberedd grillplats o infravärme.

2019 Ett nybyggt cykel- och redskapsförråd 25 kvm med uteplats för 15 vägghängda cyklar.

2018 Buskar och blomplanteringar anlagda efter västra & norra sidorna.

2018 Färdigbyggt i källaren. Två fina kontor är färdiga och uthyrda. Tvättstugan renoverad. Nya avloppsledningar i större del av källargolven kompletterar tidigare stamrenovering. Ny vattenledning till fastigheten.

2018 Ny kraftigare elservice (elkabel) till fastigheten. Nytt gemensamt effektabbonemang för mindre total elkostnad.

2017 Bergvärme installerat och i drift.

2017 Fönstermålning med fogning mot fasad.

2016 Takrenovering, Takbesiktning,Takmålning. Montering Snörasskydd Målning takfot och vindskivor.

Avgifter

Avgifterna har sänkts med 18% från 2018 samt 18% från 2020.

Förråd:

Källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Cykel/barnvagnsförråd på baksidan. Tvättstuga i källaren. Innergård med uppsatt pergola, grillhörna och infravärme.

Bredband och tv

Föreningen har ett kollektivt avtal om bredband som ingår i månadsavgiften.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hammarbyhöjden, som bebyggdes till största delen under 1930-talets senare hälft, fick smeknamnet ´Den vita staden´ på grund av den ljusa färgsättningen på husen. Det är ett kuperat och grönt område med många vackra fastigheter från tiden, byggda enligt tidens koncept ´hus i park´, dvs friliggande byggnader med grönska emellan. Många av husen byggdes som barnrikehus, dit det fanns krav på att endast familjer med minst tre barn fick flytta. Då var Hammarbyhöjden ett mycket tätbefolkat bostadsområde, något som sedan blev precis tvärt om cirka femtio år senare då alla barn flyttat hemifrån och endast de åldrade föräldrarna bodde kvar. Idag har en generationsväxling blåst nytt liv i stadsdelen. Det är ett aktivt område med stora friluftsområden och naturmiljöer. Nackareservatet, Hammarbybacken, Nytorps gärde och flera utomhusgym ligger på gångavstånd. Lika nära ligger också staden, snabbt och smidigt via cykel eller till fots in till Södermalm, eller så tar du tunnelbanan som bara ligger ett par minuter hemifrån.