Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bjurholmsplan 19, 1/2 tr
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 0.5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 43 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 844 kr/mån inkl värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband )

Bjurholmsplan 19

LJUS OCH VACKER MED ORIGINALDETALJER – PÅ LJUVLIGA BJURHOLMSPLAN

FOTO: SPINNELL STYLING: TUNEMAR TEXT: KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 19, 1/2 tr
Område
Södermalm - Sofo
Våning
0.5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
43 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 844 kr/mån inkl värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband

Driftskostnader

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
Total driftskostnad
4 550 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bar Agrikultur
Minirestaurang som erbjuder fantastiska smårätter
Beck kaffebar
Personlig kaffebar som gör världens godaste latte
Bleck
Trevliga restaurang mitt i Lilla Blecktornsparken
Pascal
Café med riktigt god mat och fika
Lilla Blecktornsparken
Härlig park med plaskdamm för de små

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Westergren & Kumlien 1930

Fastigheten på Bjurholmsplan 19, Harven 57, var en av de sist bebyggda fastigheterna vid Bjurholmsplan. Det ritades av Axel Kumlien och Erik Westergren och stod klart 1930. Arkitekturen är ett fint exempel på klassicismens slut när funktionalismen höll på att slå igenom. Fasad i rosa slät puts, portal med vacker klassiskt formspråk, stora spröjsade sexrutiga fönster och en kungsvåning högts upp. Fastigheten ligger invid Bjurholmsplan som fått sitt namn efter Anders Bjurholm, som var ölbryggare, och introducerade både öletiketten och 33-centilitersflaskorna i Sverige. Han drev även bryggeriet Bjurholms Bryggeri.

FÖRENINGEN

Brf Harven 57

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Harven 57. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekterna Axel Kumlin och Erik Westergren och uppfördes 1930.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades och förvärvades 1983. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och äger marken där deras hus står.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO. Teknisk förvaltning tar föreningen hand om själva.

Renoveringar

1997 stambyte, kök och badrum. 2000 elstigare byttes. 2014 nya säkerhetsdörrar. 2017 nytt torkskåp till tvättstugan, en vattenläcka åtgärdades i källaren. 2017-2018 genomfördes en radonmätning i fastigheten (låga värden). 2018 pergolan med belysning på innergården har målats om. Nya planteringar och gröna växter. Ovk har genomförts. Stamspolning. Hissbesiktning har genomförts och är godkänd. Tvättmaskin reparerad. Vindsförråd har märkts upp.

Kommande renoveringar

Föreningen tittar på en takrenovering samt visst underhåll av kungsbalkongerna. I övrigt inga större planerade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna ligger på ca 2,91 mkr, vilket ger en belåningsgrad på 3 132 kr/kvm boyta. De två kvarvarande hyresrättslägenheterna om totalt 86 kvm är en rejäl dold tillgång. Lokal- och hyresintäkter uppgick 2020 till ca 160 tkr. Föreningen visade positivt resultat 2020, plus 139 tkr.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Tvättstuga

Finns i huset källare med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och elektrisk mangel.

Gemensamma utrymmen

Härlig gård med en mysig pergola med grill, utemöbler och ljusslinga. Cykelställ finns även på gården.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd om ca 5 kvm.

Bredband och kabel-tv

Basutbud kabel-tv via Comhem samt bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 200 kr debiteras säljaren. Pantsättningsavgift ligger på ca 500 kr/pant.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Antal rum

Lägenheten är i föreningens register registrerad som en etta. Därefter har köket flyttats.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2020 samt avstämning med föreningens styrelse den 23 sept 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

Bjurholmsplan är verkligen en liten egen oas mellan Nytorget och Vitabergsparken på Södermalm och är ett charmigt område med storstadselegans och lummighet. Området runt Bjurholmsplan, SoFo har flera trevliga parker som till exempel Blecktornsparkerna och härliga Vitabergsparken, som är en självklar plats för både picknick och promenader. Längs gatorna kryllar det av mysiga restauranger, caféer och udda butiker som är värda ett besök eller två. Flera bra mataffärer, allt från Coop runt hörnet till Willys och Hemköp inne i Ringens köpcentrum. För pendlaren är kommunikationsmöjligheterna en stor fördel. Tunnelbanans gröna linje från Skanstull där även buss 3 och 4 avgår, samt pendeltåg vid Södra station, dessutom enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.