Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bondegatan 51, 1 tr
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 68 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 3 725 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV & bredband )

Bondegatan 51

SOCIAL TREA I SÖDERLÄGE MED VY ÖVER LUGNA BONDEGATAN

TEXT: KLANG STYLING: LAGERMAN FOTO: ONO

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bondegatan 51, 1 tr
Område
Södermalm - Sofo
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
68 kvm
Föreningens information.
Avgift
3 725 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV & bredband

Driftskostnader

El
3 661 kr/år
Försäkring
2 661 kr/år
Total driftskostnad
6 322 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgift. Förbrukning är alltid individuellt

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vitabergsparken
Mysig park att ha picknick i eller bara ta med en god bok att läsa
Folii
Trevlig vinbar med härlig atmosfär som vunnit flera priser
Stockholm Ost & Chark
Hyllor fyllda med delikatesser från södra Europa och har Stockholms bredaste utbud av ostar
Café Nizza
Vincafé med trevliga små tilltugg
Meno Male
Napolitansk pizzeria med jättegoda pizzor

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1937 A. BJERKE

Bostadshuset Bondegatan 51, Veken 5, byggdes 1937 av byggmästaren och arkitekten Arvid Bjerke som bland annat ritat Göteborgs Konsthall. Veken 5 är ett tidstypiskt 1930-talshus funkishus med slätputsad fasad i gul puts, översta våningen indragen och burspråk. Entrén är en enkel port med glaspartier och trä i ek, och när vi kliver in i trapphuset möts vi av ett ljust och stilrent trapphus med marmorerat golv och trapplopp samt hiss i smide och nät.

FÖRENINGEN

Brf Bondegatan 51

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Veken 5. Föreningen består av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1937 av arkitekt Arvid Bjerke.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 2003.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Stor Redovisning i Stockholm AB.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

1988, Fastigheten genomgick en omfattande renovering år 1988 där fasaden renoverades och nya vatten- och avloppsstammar installerades. 2001, Yttertak målades om. 2012, Fönster mot gatan målades om. 2013, Fönster mot gården målades om. 2017, Renovering av trapphus. 2018, Spolning av stammarna. Filmning av stammarna som bedömdes vara i gott skick. 2019/2020, Ny värmecentral.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 5 mkr, vilket ger cirka 3700 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mycket trevlig innergård med en liten sandlåda. Här finns två bordsgrupper och grill under sommaren som går att boka. I fastigheten finns även en tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Därtill finns det cykelrum, barnvagnsrum och rum för grovsopor.

Bredband och tv

Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband (100/100 Mbit/s) via Ownit. De boende kan uppgradera bredbandet till 1000/1000 Mbit/s mot en tilläggsavgift.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

SoFo i stadspulsen mitt på Södermalm är ett charmigt och mysigt område med storstadselegans och lummighet. Längs gatorna kryllar det av trevliga restauranger, caféer och udda butiker som är värda ett besök. Flera bra mataffärer, allt från ICA Supermarket Folkungagatan till Willys och Hemköp inne i Ringens köpcentrum. SoFo är ett mysigt område med flera små parker och härliga Vitabergsparken som är en självklar plats för både picknick och promenader. För pendlaren är kommunikationsmöjligheterna en stor fördel. Tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen eller Skanstull där även buss 3 och 4 samt pendeltåg vid Södra station, dessutom enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.