Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Björnståhlsgatan 6
    [Område] => Hammarbyhöjden
    [Våning] => 1 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 56 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 008 kr/mån Inkl värme, VA och kabel- tv basutbudet. )

Björnståhlsgatan 6

LJUS CHARMIG TREA MED GENOMGÅENDE PLANLÖSNING OCH BALKONG INTILL SKOGEN

FOTO: SYLWAN TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Björnståhlsgatan 6
Område
Hammarbyhöjden
Våning
1 av 3, ej hiss
Rum
3 rum
Area
56 kvm
Förvaltarens information
Avgift
4 008 kr/mån Inkl värme, VA och kabel- tv basutbudet.

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
4 500 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorpsbadet
Hammarbybacken
Bonne Femme
Café Fraterno
Nackareservatet

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1942 Edvin Engström

Byggnadsprojektet för fastigheten Tallspinnaren 3 inleddes år 1937 och stod inflyttningsklart två år senare. Carl Åhrberg var byggmästare och Axel Lindahl bygherre. Edvin Engström stod för ritningarna, via fastighetskontorets Egnahemsbyrå, och var en framgångsrik och flitigt anlitad arkitekt under dessa år. Edvin Engströms far var byggmästare och bland annat engagerad i uppförandet av Cirkus på Djurgården i Stockholm. Edvin Engström ville egentligen bli sjökapten, men utbildade sig till byggnadsingenjör vid Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm, där han tog examen som arkitekt 1920. Hos Kellgren & Hammarlings ritkontor vid Stureplan hade han sin första arbetsplats och redan år 1913 var han anställd av Stockholm stads fastighetskontor som extra ingenjör. År 1925 blev han föreståndare för egnahemsbyrån vid fastighetskontorets husbyggnadsavdelning. Engström, som arbetade i mer än 45 år med Stockholms utbyggnad, är upphovsman till tusentals byggnader, framförallt i Stockholms förortsmiljöer. Att han kunde hålla ett så högt arbetstempo berodde i hög grad på duktiga medarbetare, som fullföljde och renritade projekten från hans skisser.

FÖRENINGEN

Brf Tallspinnaren 3

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen innehar fastigheten Tallspinnaren 3. Förening består av 12 bostadsrätter och 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggår är 1942 och ritades av arkitekt Edvin Engström.

År föreningen övertog fastigheten

2003

Mark:

Föreningen innehar tomträtt.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB.

Garage och parkering:

Boendeparkering på gatorna i området.

Renovering

- Badrums- och köksstammar 2004-2005.

- Elstigar 2004-2005.

- Stamspolning av samtliga lägenheter har utförts- OVK besiktning genomförd.

- Fönster renoverade på södersidan (renovering och målning) 2012.

- Vinden isolerad 2014.

- Tvättstugan renoverades 2016.

- Målat om yttertaket 2016.

- Dragit in fiber till lägenheterna 2017.

- Fönsterrenovering (gavelsidan) 2018.

- Trapphusrenovering 2018.

- Energideklaration 2018.

- Byte av vatten och avloppsrör samt gasledning (anslutningen in till huset) 2019.

Ekonomi:

Lån per kvm/boa är ca 7348 kr.

Förråd

Källarförråd

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, gavelförråd och tvättstuga.

Bredband och tv

Via kabel-TV. Leverantör ComHem. Internet via Fiberanslutning.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hammarbyhöjden, som bebyggdes till största delen under 1930-talets senare hälft, fick smeknamnet ”Den vita staden” på grund av den ljusa färgsättningen på husen. Det är ett kuperat och grönt område med många vackra fastigheter från tiden, byggda enligt tidens koncept ”hus i park”, dvs friliggande byggnader med grönska emellan. Många av husen byggdes som barnrikehus, dit det fanns krav på att endast familjer med minst tre barn fick flytta. Då var Hammarbyhöjden ett mycket tätbefolkat bostadsområde, något som sedan blev precis tvärt om cirka femtio år senare då alla barn flyttat hemifrån och endast de åldrade föräldrarna bodde kvar. Idag har en generationsväxling blåst nytt liv i stadsdelen. Här har du alla förutsättningar för ett aktivt liv, med till exempel Hammarbybacken och Nackareservatet som närmaste grannar. Tillgången för rekreation är stor med fina promenadstråk, löparspår, mountainbikestigar, golfbana, badplatser med mera. Du har även cykel- och promenadavstånd till Gullmarsplan, Södermalm och till Hammarby Sjöstads caféer och restauranger. Nära också till tunnelbanan vid Skärmarbrink som trafikeras av två linjer. En Coop- och en 7-eleven-butik finns i närheten och du kan köpa färskt bröd på Bonne Femme stenugnsbageri. I området hittas också många lekplatser och förskolor.