Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Vattugatan 14B
    [Område] => Sundbyberg
    [Våning] => 0 av 4, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 36 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 1 860 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband.
)

Vattugatan 14B

I POPULÄRA SUMPAN - CHARMIG ETTA MED SPRÖJSADE FÖNSTER & UTSIKT ÖVER GÅRDEN

FOTO: SYLWAN STYLING: YNGFALK TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vattugatan 14B
Område
Sundbyberg
Våning
0 av 4, hiss finns
Rum
1 rum
Area
36 kvm
Avgift
1 860 kr/mån Inkl. värme, vatten & bredband.

Driftskostnader

El
960 kr/år
Försäkring
1 164 kr/år
Total driftskostnad
2 124 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Selmas krog
Öl och häng med stammisar och deras hundar
• Little Peace Yoga
En fantastisk yogastudio fem minuters cykelväg från lägenheten.
• Delibrukets Flatbread
Solig uteservering med utsikt över hela Sundbyberg.
• Loppisfynd
På Saras basar och Myrorna i Sundbyberg
• Café Boulevard
Frallor och bullar till helgfrukosten.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1932

För ungefär 150 år sedan betraktades Sundbyberg som en jordbruksbygd och bestod av ett fåtal gods. Dessa ägdes av Anders Petter Löfström, som köpte marken år 1863. Löfström själv bodde på egendomen ”Sundbybergs Gård” och kom att kallas Sundbybergs grundare. På 1870-talet var det en svår bostadskris i Stockholm, allt eftersom staden började bli överbefolkad. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen flyttade från sina lantbruk in till huvudstaden där det fanns jobb. Löfström insåg tidigt att jordbruksmarken i Sundbyberg skulle få ett nytt värde och gjorde sin första markaffär ÅR 1876 med järnvägslinjen Stockholm-Västerås-Bergslagen. Året därpå stod stationshuset färdigt i centrala Sundbyberg och samma år påbörjades arbetet med att stycka Sundbybergs ägor i tomter. Med tiden började även industrierna hitta till Sundbyberg och fabriker och verkstäder började byggas bland bostadshusen. För att arbetarfamiljerna skulle ha råd att skaffa bostäder hölls priserna låga. Med den snabba expansionen ville Sundbyberg bli självständigt och de ledande männen i Bromma insåg att det var att dags att skilja Sundbyberg åt från det större Bromma, och år 1888 bildades därför stadsdelen Sundbyberg. Fastigheten på Vattugatan 14b uppfördes år 1932, och föreningen bildades i sin tur år 1998. Huset består av en gulbeige putsfasad som pryds av tvåluftsfönster med tre lufter i varje båge samt en ståtlig portal. BRF Vattugatan 14 är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslägenheter. På gården finns en grillplats och utemöbler, och cykelrum och barnvagnsrum hittas i källaren.

FÖRENINGEN

BRF Vattugatan 14

Antal lägenheter och lokaler

Brf Vattugatan 14 är en äkta bostadsrättsförening som bebyggdes 1932 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.

Tidigare underhåll:

1986 Stambyte, Stamspolning 2005

2001 Målning av tak

2002 Fjärrvärmeväxlare

2002 Målning av fönster mot gatan

2004 , 2011 OVK

2005/06 Målning av tvättstuga samt installation av tvättmaskin

2005 Balkonger

2006 Byte av expansionskärl, byte av vattenmätare

2007 Enklare spolning av stammar i källaren (fel lutning på rören)

2009 Målning fönster, byte ramar

2010 Balkonger

2011 Dränering, säkerhetsdörrar installerades, omläggning av yttertak

2012 Uppfräschning av hela bakgården

2013 Nya maskiner tvättstuga

2014 Gamla soprummet omvandlat till barnvagnsrum

2015 Plantering vid uteplats, spaljeer vid sopstation

2016 Renovering av 3 hyreslägenheters badrum

2018 Trapphusrenovering, belysning bakgård

2019 Renovering av hiss, installation av nya portar/entrédörrar (bak- och framsida)

2020 Ny lamparmatur och rörelsevakter i trapphus, nya snöskydd och stegar på tak

TV/bredband

I avgiften igår kabel-TV (basutbud) och bredband (fiber 1000mbit) från Sappa.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Förvaltning:

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Ekonomi

Föreningen har enligt senaste årsredovisningen ca 6 miljoner i skulder vilket ger en belåning om 3 296kr/kvm. Vid stämman i juni 2021 beslutades att inga förändringar av avgiften ska göras kommande verksamhetsår.

Gemensamma faciliteter

Föreningens tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt mangel. Cyckelrum och förvaring för barnvagnar finns. Föreningen har även en gemensam innegård med möblemang.

Förråd

Ett källarförråd disponeras av lägenheten.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens informationssidor, dokument samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

https://vattugatan14.bostadsratterna.se/hem

OMRÅDET

Här bor du med bästa läge intill mysiga Sundbyberg. På en kort promenad når du restauranger, caféer, barer och second hand, “en stad i staden”, fina Sumpan som erbjuder de mest nödvändiga och mer därtill. Enkelt att uträtta ärenden, storhandla mat eller gå och ta en fika! I Sundbyberg finns också gröna lungor såsom Tornparken, Marabouparken och Ursviks motionsområde. Därtill är promenadstråken runt Lötsjön och Råstasjön mycket populära. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta. Lägenheten ligger två minuters promenad från Duvbos tunnelbanestation, och ca 10 min promenad till både pendel och tvärbana vid Sundbybergs Centrum. Här kan du också cykla in till Norrmalmstorg och city på 25 minuter, likväl som det går att promenera till Mall of Scandinavia och Friends arena.