Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Upplandsgatan 36B
    [Område] => Vasastan / Odenplan
    [Våning] => 
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 63 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 214 kr/mån inkl. värme och vatten. (en obligatorisk avgift om 55 kr/månad för bredband inbakad i avgiften på 3 214 kr).
)

Upplandsgatan 36B

ETT EGET HUS I VASASTAN – I TVÅ PLAN OCH MED LUMMIG UTEPLATS

TEXT: REMENS

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Upplandsgatan 36B
Område
Vasastan / Odenplan
Rum
3 rum och kök
Area
63 kvm
Avgift
3 214 kr/mån inkl. värme och vatten. (en obligatorisk avgift om 55 kr/månad för bredband inbakad i avgiften på 3 214 kr).

Driftskostnader

El
8 448 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Försäkring
3 231 kr/år
Total driftskostnad
12 679 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Shopping
Upplandsgatans kända ”antik-stråk” med älskade antik- och vintagebutiker för möbler och design, kläder och vinyl
Take away
Flippin Burger, Mowglis Kök, Eatnam
Caféer
Pascal, Gast
Sushi
Sushi Sho, Ki-mama Sushi
Bageri
Fabrique, Gateau, Nybergs

1880-talets nyrenässans

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1882

Fastigheten med den fina beteckningen Karlavagnen 3 uppfördes år 1882 av byggmästare Lars Petter Törnvall. Ritningarna är tyvärr osignerade och därför är arkitekten okänd. Ett vackert gathus välkomnar med trapphus och stallgång. Gårdshuset är i sin tur ett före detta stall vilket har resulterat i en förhållandevis enkel utformning. Fasaden är putsad i gult och frontar en mängd vitmålade fönster. Huset renoverades år 2009 men har behållit sin karaktär. Föreningen BRF Upplandsgatan 36 består av 16 bostadsrätter och tillhandahåller en gemytlig och välskött innergård med stor grill som går att boka eller använda spontant. Här hör man Gustaf Vasa kyrka ringa, ett tyst läge utan buller från trafik. Gemensamma faciliteter erbjuds så som barnvagnsförråd och tvättstuga. De större renoveringarna är genomförda och föreningen är äkta, äger marken och har en god ekonomi och låg avgift.

FÖRENINGEN

Brf Upplandsgatan 36

BRF Upplandsgatan 36 är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter i Stockholm.

Förvaltning

Föreningen ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Storholmen Förvaltning AB enligt avtal.

Ekonomi:

Föreningen har enligt senaste årsredovisningen en långfristigskuld om 13 034.485kr vilket ger en belåning om 10 444kr/ bostadsrättsyta. Inga beslutade avgiftsändringar.

Större renoveringar och årtal

2009 – Stambyte.

2009 – El-stambyte.

2009 – Hissinstallation.

2009 – Vattenburen fjärrvärme.

2009 – Nytt plåttak.

2009 – Källarrenovering förråd.

2009 – Tvättstuga.

2011 – Taksäkerhet gårdshus.

2012 – Installation av fibernät.

2013 – Renovering av stuprör samt viss fasadrenovering.

2014 – Renovering av lokaler.

2015 – Gårdsrenovering.

2015 – Entré- och trapphusrenovering.

2015 – Stambyte gårdshus.

2015 – Nytt plåttak, gårdshus

2015 – Installation av säkerhetsdörrar.

2015 – Kittning och målning av fönster, gårdshus.

2016 – OVK, utförd och godkänd.

2016 – Balkongentreprenad.

2018 – Utbyte av fönster plan 5.

2018 – Installation av radiatorer i stallgång och i lilla gårdshuset.

Lägenhetsspecifikt

Ombyggt till bostadsrätt 2009

2020 – Rökgasförlängare på skorsten för att förhindra inrykning.

2020 – Restaurering av tegelvägg.

2020 – Nytt badkar från Nacka Byggnadsvård.

2021 – Läggning av microcement på golv i v.rum och kök, NV.

2021 – Målning av tak och väggar inomhus.

Kommande renoveringar:

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Försäkring

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partners.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Upplandsgatan är en 1,5 km lång gata som sträcker sig från Norra Bantorget i söder till Vanadisvägen i norr. Nummer 36 ligger strax bakom Observatorielunden, på promenadavstånd ner till Tegnérlunden. Upplandsgatan är kanske mest känd för att vara hemvist för många antikvitetsbutiker, och dessutom vimlar det av trevliga restauranger. Längre ner på gatan hittas kvartersretaurangen Knut med norrländsk inriktning och inte långt härifrån ligger även Michelinbelönade Sushi Sho. Deglabbet i Tegnérlunden gör de godaste surdegspizzorna. Fikautbudet ger även det mycket att välja på med exempel så som klassiska Nybergs och trendiga Pascal. Området är blomstrande, samtidigt genuint och oförstört med mixen av unga och gamla, modernt och klassiskt. En stor nyrenoverad Hemköp finns i huset bredvid. Läget i Norrmalm/Vasastan är härligt centralt, och dessutom når du både Kungsholmen och Östermalm på kort promenadavstånd likväl som Stockholms city. Närmaste tunnelbanestationer är Rådmansgatan och Odenplan, här har du även pendeltåget och många busslinjer.