Kvarteren vid Slipgatan och Bergsunds strand bebyggdes i huvudsak i slutet av 1930-talet men några hus stod klara först i början av 1940-talet. Ett av dessa hus var Ångmaskinen 5 i hörnet av Slipgatan och Verkstadsgatan. Det ritades av arkitekt Eric Rasmusson, som också har ritat grannhuset på Slipgatan 14. Huset uppfördes under 1939–1941. Byggnaden är ett bostadshus uppfört i sju våningar där det översta våningsplanet är utformat som en indragen så kallad kungsvåning. Husets fasad, balkonger och fönster har nyligen renoverats och då fått tillbaka sin originalfärgsättning. Fasaden är putsad i en ljust gul kulör, vilken också balkongerna är målade i, och fönsterbågarna är målade i grönt.

Antal lägenheter och lokaler

Brf Slipgatan 12 består av 46 lägenheter totalt. Av de 46 lägenheterna är 42 upplåtna med bostadsrätt och 4 uthyrda som hyresrätt på respektive 37, 34, 34 och 30 kvadratmeter. Hyresrätten om 30 kvm upplåts till bostadsrätt och säljs inom snar framtid. I föreningen finns även 2 lokaler med den totala arean om ca 140kvm som hyrs ut med hyresrätt. Föreningen räknas som äkta och huset ritades 1939-1941 av Eric Rasmusson.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsekonomi Michael Adamsson AB.

Renovering i urval

2019/2020 renovering av husets fönster, balkong och fasader, renovering av hyreslägenhet, 2009/2010 omläggning av tak, stambyte samt byte av gemensamma elstigar.

Kommande renoveringar

Föreningen behöver byta värmecentral under året, detta ryms inom budget.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till ca 19 mkr, och amorteras löpande. Under våren kommer en hyresrätt säljas och pengarna användas till punktamortering av lånen. Intäkter avseende uthyrning av 4 hyresrätter, 2 lokaler samt parkeringsavgifter uppgick år 2020 till ca 450 tkr. För närvarande har föreningen ca 2 mkr i kassa.

Avgifter

Inga planerade avgiftsförändringar finns. I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Bahnhof. Vid överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet. Vid pantsättning debiteras köparen en avgift om 1 % av pbb per pant.

Förråd

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga samt en takterrass med utsikt över takåsar och Reimersholme finns i huset.

Parkering

Föreningen disponerar 8 parkeringsplatser för uthyrning. Hyran för boende är 1 000 kr/mån.

Bredband

Gruppavtal för bredband via Bahnhof inkluderas i månadsavgiften.

Medlemskap

Juridisk person godkänns i huvudregel inte som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående information kontrollerades med årsredovisning från 2020, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen i mars 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med föreningen.