Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skidvägen 17
    [Område] => Västertorp/Hägerstensåsen
    [Våning] => 3 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 69 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 745 kr/mån Inkl. Värme, V/A & bredband. )

Skidvägen 17

FUNKISTREA MED VACKER INTERIÖR, VÄLDISPONERADE RUM OCH BALKONG

FOTO: ÖSTLING STYLING: LINDHOLM TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skidvägen 17
Område
Västertorp/Hägerstensåsen
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
69 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 745 kr/mån Inkl. Värme, V/A & bredband.

Driftskostnader

El
7 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
9 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
2 vuxna och 1 barn i hushållet.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Klippbadet Vinterviken/Aspudden
Parkleken lugnet
Bakstugan i Västertorp
Söderbergs bageri i Telefonplan
Långbro park
där finns ett mysigt café som heter Bakfickan

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ypyä & Strehlenert, 1949

Stockholm stad förvärvade år 1935 södra delen av dagens Västertorp medan den norra ägdes av företaget Olsson & Rosenlund. År 1945 tillträdde arkitekten Sven Markelius som stadsplanedirektör. Inspirerad av förebilder i England lät han utarbeta en schemaplan för hur förortssamhällen runt Stockholm skulle planeras och byggas i grannskapsenheter kring lokala centra, och en plan för Västertorp presenterades år 1947. Husen på Skidvägen byggdes i sin tur år 1949-1974 och ritades av arkitekterna Martta Ypyä och Curt Strehlenert för HSB:s Riksförbunds arkitektkontor. Martta Ypyä var en av få kvinnliga arkitekter verksamma i Sverige i början på 1950-talet. Husen uppfördes för Familjebostäder av byggnadsmästaren Nils Knutsson Blomqvist.

FÖRENINGEN

Brf Paråkaren

Antal lägenheter och lokaler

Brf Paråkaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adressen Skidvägen 11-21. Föreningen har 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtna hyresrätt samt 9 uthyrda lokaler. Den totala lägenhetsytan är 2 032 kvm och lokalytan är 816 kvm.

Mark

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avtal sträcker sig till år 2029.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko AB. Teknisk förvaltning sköts av AB energibevakning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring där styrelseförsäkring ingår.

Urval renoveringar

Yttertak renovering, 1995. Stambyte, 2000. Elrenovering, 2003. Hissrenovering, 2006. Fasad, tak, fönster och balkongrenovering, 2010. Renovering av tvättstuga samt installation av fjärrvärme, 2010. Fönsterrenovering 3-glas, 2014. OVK, 2016. Slipning av dörrar och skyltfönsterpartier, 2021. Se årsredovisning för fler utförda underhållsarbeten.

Kommande renoveringar

Det finns inga stora renoveringar planerade närmsta tiden.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi och amorterar löpande på sina lån. De långfristiga skulderna är ca 5,5 mkr vilket ger en belåning på 3035kr/kvm boyta. Det finns ca 1,15 mkr i kassa & bank. Det finns inga avgiftsändringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och mangel. Det finns förråd till uthyrning i källaren. I källaren finns även ett cykelrum som nås från trapphus eller baksidan av huset. Det finns tre takterrasser i huset som är möblerade med stolar och bord.

Parkering

Boendeparkering gäller längst gatorna, se Stockholm Stads hemsida för mer information.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband

Värme, V/A & bredband ingår i avgiften. Bredbandet som ingår är fiber från Stockholms statsnät, 1000/1000.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Köpare betalar överlåtelseavgift om ca 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Juridisk person, delat ägande

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens styrelse, stadgar samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området kring Skidvägen är lugnt, trevligt, levande och barnvänligt med många förskolor och skolor i krokarna. Det är fullt av parkområden och parkpromenader som kantas av flertalet statyer som placerades ut av Hägerstensåsens kulturella förening. Västertorp har faktiskt Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och blir därmed Stockholms största utomhusutställning. Initiativtagare till detta var Fritz H Eriksson, direktör för byggnadsbolaget Olsson & Rosenlund som uppförde byggnaderna i den norra delen av stadsdelen. Västertorp centrum är ett härligt utomhuscentrum med sin bevarade 50-talscharm i riktig ABC-anda. Här finner du bank, mataffär, klädaffär, restauranger, tandläkare m.m. Mot Hägerstensåsen hittar vi en sim- och idrottshall, stora fotbollsplaner med konstgräs och även det populära utomhusbadet Personnebadet (även känt som Hägerstensbadet). Det är bra kommunikationer med tunnelbana (endast två-tre minuters gångavstånd till Hägerstensåsens t-banan från porten), lokalbussar och självklart även nattbussar. För den som vill cykla så finns det gott om välskyltade cykelvägar och man kan med lätthet cykla in till city om man vill.