Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 113, 4tr
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 64 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 720 kr/mån Inkl; värme, v/a, kabel-tv, bredband
    [Pris] => 5 400 000 kr Pris
)
__CONTENT__Array
(
    [0] => Array
        (
            [id] => VISBBDA1DF88A8B483DB0BB59A987367467
            [startsAt] => 2021-06-13T13:30:00
            [endsAt] => 2021-06-13T14:30:00
            [showOnInternet] => 1
            [commentary] => Välkommen på visning! - Anmäl er gärna
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 1
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1855609949/VISBBDA1DF88A8B483DB0BB59A987367467
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISBBDA1DF88A8B483DB0BB59A987367467_637591878000000000_637591914000000000
                            [startsAt] => 2021-06-13T13:30:00
                            [endsAt] => 2021-06-13T14:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR4562BA73855A49848FC32D4CBCBD1B83
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR8F252F9A12254553AF4DF5E74C79A54E
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR5F7E94EB06A345DF80737EA5E9226DAD
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRD2857DCEBFED4FC2BEE4BD1D8CE13AD9
                                        )

                                    [4] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1BD8BD46B4894C9FB9F050EE7BAAC761
                                        )

                                    [5] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRAE543E25A26D4C6B9C0934BAF87634CF
                                        )

                                    [6] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADRF6831746245946BFBE599215A96350E9
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1855609949
        )

    [1] => Array
        (
            [id] => VISCA867719433A406CB9A9B0E06ECDF69D
            [startsAt] => 2021-06-11T12:00:00
            [endsAt] => 2021-06-11T12:30:00
            [showOnInternet] => 
            [commentary] => 
            [participantPerTimeSlot] => 0
            [bookableFromInternet] => 
            [noLaterThen] => 9999-12-31T23:59:59.9999999
            [bookingUrl] => 
            [timeSlots] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [id] => VISCA867719433A406CB9A9B0E06ECDF69D_637590096000000000_637590114000000000
                            [startsAt] => 2021-06-11T12:00:00
                            [endsAt] => 2021-06-11T12:30:00
                            [participants] => Array
                                (
                                    [0] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 
                                            [contactId] => ADR1BD8BD46B4894C9FB9F050EE7BAAC761
                                        )

                                    [1] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRF6831746245946BFBE599215A96350E9
                                        )

                                    [2] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADRAE543E25A26D4C6B9C0934BAF87634CF
                                        )

                                    [3] => Array
                                        (
                                            [hasParticipated] => 1
                                            [contactId] => ADR8F252F9A12254553AF4DF5E74C79A54E
                                        )

                                )

                        )

                )

            [estateId] => OBJ18440_1855609949
        )

)
__viewing__Array
(
    [id] => VISBBDA1DF88A8B483DB0BB59A987367467
    [date] => 13
    [starttime] => 2021-06-13T13:30:00
    [endtime] => 2021-06-13T14:30:00
    [commentary] => Välkommen på visning! - Anmäl er gärna
    [bookablefrominternet] => 1
    [bookingurl] => https://bokavisning.maklare.vitec.net/M18440/OBJ18440_1855609949/VISBBDA1DF88A8B483DB0BB59A987367467
    [showoninternet] => 1
    [datetext] => söndag 13 juni
    [timetext] => kl. 13:30 - 14:30
    [datetimetext] => söndag 13 juni kl. 13:30 - 14:30
    [shortdate] => 13 juni
)

Skånegatan 113

GENOMGÅENDE MINITREA I VITA BERGEN MED FANTASTISK UTSIKT

FOTO: LAYE STYLING: RYDMAN TEXT: BECK-REMNES

VISNINGAR

13

jun 2021

söndag

13.30 till 14.30
Välkommen på visning! - Anmäl er gärna

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 113, 4tr
Område
Södermalm - Sofia
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2,5 rum och kök
Area
64 kvm
Avgift
3 720 kr/mån Inkl; värme, v/a, kabel-tv, bredband
Pris
5 400 000 kr Pris

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kajsas i parken
Mysigt café i Vitan som har det mesta
Folii på Erstagatan
Mysig vinbar
Ai Ramen på Erstagatan
Lyxig och vällagad Ramen
Pat's place på Folkungagatan
Smarrig och mysig Thairestaurang
Tengdahlsparken
Svalkande plaskdamm på sommaren
Vitabergsparken
Stockholms bästa lekplats i Vitan med utsikt över hela söders takåsar.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Cyrillus Johansson 1934

Föreningen äger fastigheten Järnet 4. Den består av 31 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Huset ritades av arkitekten Cyrillus Johansson och uppfördes 1934. Trapphuset är klätt i kolmårdsmarmor och en stor port välkomnar från gatan. Cyrillus Johansson avlade examen vid Chalmers tekniska läroanstalt i Göteborg 1905 och tre år senare vid Konstakademien i Stockholm. Därefter startade han sitt arkitektkontor och undervisade samtidigt i stadsplanering vid Konsthögskolan. Han var far till inredningsarkitekten Ann-Marie Lagercrantz. Till Johanssons verk hör bland annat industriprojekt så som Årstabron (1923–1924) i Stockholm. Sin egen bostad, Villa Arken, ritade han under åren 1926–1936 på norra Lidingö. Han gestaltade sin trädgård med mycket omsorg, där han såg vägen från grinden upp till huset som en metafor för vandringen genom livet. Bostadsföreningen Järnet 4 bildades 1985 och förvärvade fastigheten 2001.

FÖRENINGEN

Brf Järnet 4

Föreningen

Brf Järnet 4 (org. 716403-3867) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Järnet 4 år 2001. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Skånegatan 113 och omfattar 31 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 939 kr per kvm boarea. Den totala låneskulden uppgår till ca 8 MSEK. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2020 OVK-besiktning, trädgårdsunderhåll, renovering av tvättstuga med nya maskiner, underhåll av hiss, renovering av golv och väggar i källaren, 2019 nytt låssystem till gemensamma utrymmen, polering av marmor i trapphuset, 2018 genomgång och förbättring av brandsäkerheten, 2017 ny torktumlare i tvättstugan, 2014 radonmätning, hissrenovering samt renovering av ytterdörr, 2013-2014 fönsterrenovering samt spolning av grenstammar till kök och badrum, 2012 målning av trapphus samt viss renovering av gården, 2011-2012 byte av lägenhetsdörrar, 2011 fiberlananslutning till fastigheten, 2010 byte av balkongdörrar inkl. byte av fönsterpartier på kungsbalkonger, 2009 gårdsrenovering med nya möbler och grill, värmekablar på tak förnyade samt genomgång och reparation av stuprör, 2008 ny puts på fasadsockel, stamspolning, målning av tak och golv i källare, ventilationsåtgärder, 2007 fönstermålning, 2002 balkongrenovering, 1985 putsning fasad, 1984 rörstambyte samt elstambyte.

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2024, inga större renoveringar planeras.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har nyligen skrivit avtal med Halebop/ Telia för bredband 500/500 mbit/s ingår i avgiften. Föreningen har avtal med ComHem och Telia för kabel-tv, ComHems grundutbud ingår, föreningen tillhandahåller tv-box om medlem önskar Telia.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och mangel, barnvagnsrum och cykelförråd med ingång från gatan, trevlig innergård med gräsmatta, planteringar och grusgång, här finns utemöbler och grillmöjligheter.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i maj 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Port nummer 13 ligger belägen strax ovanför vimlet vilket resulterar i tystare kvarter. Här finns dock det populära caféet Pom & Flora där det går att få lyxfrukost och gott kaffe varje morgon, och tar du backen ner till Nytorget väntar fler caféer, restauranger och barer. Ett fantastiskt och levande område där delar av Skånegatan om sommaren blir till gågata. Här finns en brokig flora av restauranger, caféer, butiker och människor samt både Skanstulls och Medborgarplatsens tunnelbana på promenadavstånd. Följer du Skånegatan bort väntar den grönskande allén på Katarina Bangata som om helgen förvandlas till ”Bondens marknad” med försäljning av ägg, frukt och grönsaker, hemmagjord sylt och mycket mer. Vitabergsparken tornar upp åt andra hållet, i höjd med porten. Här väntar också Fåfängan och dess utkiksplats (med fantastiska solnedgångar). I närheten av fastigheten ligger även Fjällgatan med sin vackra utsikt över Djurgården, Skeppsholmen och Gamla Stan. Intill bostaden ligger bra kommunikationer med buss 2, 66 och kommande tunnelbana!