Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Svarvargatan 11, 4 tr.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 100 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 5 210 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband. )

Svarvargatan 11

Ombonad industrikänsla i gamla Radiofabriken på Kungsholmen

STYLING: LINGSELL TEXT: TÄCKENSTRÖM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Svarvargatan 11, 4 tr.
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
4 rum
Area
100 kvm
Förvaltarens information
Avgift
5 210 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Driftskostnader

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

HORNSBERGS STRAND
för härliga bad och vackra solnedgångar, perfekt för en springrunda eller mysig picknick
SKALDJUR
Fisk Skaldjur, som bara har öppet på helgen, kommer med färska skaldjur från Göteborg - bäst i stan!
KULINARA UPPLEVELSER
Lilla Bayan sushi. Kaffe och bröd på Le Petits Boudins. Seul Kimchi, nere på Kungsholmsstrand, perfekt takeaway! FRYST: Stockholms godaste glass.
LOOP ALL
Jättebra retrobutik, hemligt och roligt!
INDUSTRIGATAN 2 - TAQUERIAN
Ny och så trevlig med mexikanskt kök, plus för stor uteservering.
KUNGSHOLMENS VINBAR
Också ny och bara för härlig.

Arkitekturen

Arkitekt: Söderberg / Ohlsson 1897 / 1916

I det lugna kvarteret mellan Igeldammsgatan och Svarvargatan på Kungsholmen ligger de tre fastigheterna Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken, gemensamt kallade Industriverket. Fabrikerna uppfördes ursprungligen mellan 1897-1920 i detta område där flera industrier låg. Oscar properties stod för totalrenoveringen och ombyggnaden till bostadsrätter med inflyttning år 2017, där bostäderna fick exklusiva materialval och utomordentliga planlösningar. Det industriellt råa och robusta samverkar med funktionella lösningar och modern finish till underbara hem. I trappuppgångarna är de ursprungliga stentrapporna, de snidade räckena i järn och de vackra spröjsade fönsterna bevarade.

FÖRENINGEN

Brf Industriverket

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Isbrytaren 52 med adresserna Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C. Föreningen består av 147 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt och 11 bostadsrättslokaler. Bostadsrättslokalerna ägs alla av Stockholmsstad-Fastighetskontoret och det bedrivs förskoleverksamhet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1897.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 2015.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Viredo AB.

Garage och parkering

Föreningen har 35 garageplatser som går att hyra till en kostnad på 2000 kr per månad. Separat kö. Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

Fastigheten har totalrenoverats år 2017. Då renoverades stammarna, taket, fönster, fasaden, elstigar bytta, 3-fas el indraget mm.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 189 mkr, vilket ger cirka 14 000 kr/kvm boyta, och 13 000 kr/kvm totalyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Förråd på våning 0, ca 4 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Trevlig innergård med möbler och planteringar. Cykelrum, barnvagnsrum samt sop- och miljörum.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

100/100 Mbit/s via Ownit ingår i månadsavgiften.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 % för den som avser att nyttja bostaden för permanentbruk.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Svarvargatan ligger i mysiga och lugna kvarter på Kungsholmen med närhet till trevliga promenadstråk och joggingspår längs med Karlbergskanalen, Kungsholms Strand och Norr Mälarstrand. Här bor du mitt i stan men omringad av vatten, stadsparker, trevliga caféer och restauranger. En alldeles egen oas vid sidan av Fridhemsplans myller ger en oslagbar känsla av avskildhet mitt i stadspulsen. Här finns även ordentligt med förbindelser både med Fridhemsplans tunnelbanestation och busstorg, endast 3 min promenad bort.