Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fregattvägen 85
    [Område] => Gröndal
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 46 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 428 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV. )

Fregattvägen 85

MYSIG FUNKISTVÅA MED BALKONG OCH SJÖUTSIKT

STYLING: RYDMAN FOTO: SPINNELL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fregattvägen 85
Område
Gröndal
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
46 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 428 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV.

Driftskostnader

El
3 680 kr/år
Försäkring
1 692 kr/år
Total driftskostnad
5 372 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Med trädgårdscafé och åretruntöppen restaurang/café.
Lundbergs konditori
Väldigt mysigt bageri. Bästa croissanten i Stockholm om man frågar croissantfantaster som vi.
Kniv & Kavel i Aspudden
Fantastisk god mat, vin och bakverk av hög kvalitet.
Ekensberg och Mörtviken
Bad på sommaren och skridskor på vintern.
Cul de Sac
Sommaröppen bar och café vid Gröndals brygga.

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1944 Yngve Lindström

Fastigheten Ekan 1 består av två bostadshus med adress Fregattvägen 83–91 i Gröndal. Husen som avslutar denna gata uppfördes mellan 1943 och 1947 av HSB och ritades på dess tekniska avdelning. Husen i Ekan 1 är vitputsade smalhus i tre våningar som är byggda i vinkel med gård emellan, och de är två av sju hus i HSB Brf Flottiljen. Byggnaderna brukar räknas som Stockholms första prefabricerade modulhus.

FÖRENINGEN

HSB Brf Flottiljen i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler

HSB BRF Flottiljen i Stockholm är en äkta förening. Föreningen äger fastigheten Slupen 1, Kuttern 1, Galären 1 och Ekan 1 i Stockholms Kommun. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter samt 18 lokaler som upplåtes med hyresrätt.

Mark

Marken upplåts med tomträtt fram till 2029-09-30.

Förvaltning

Föreningens förvaltning sköts av HSB.

Tidigare renoveringar

2020: Målning av takfötter på samtliga hus.

2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

2018: Stamspolning.

2016-17 Installation av porttelefoner

2013 Stamspolning.

2012 Trapphusrenovering

2010 Injustering av fjärrvärme efter fasadrenoveringen

2010 Byte av reglerventiler på radiatorer (element) i lägenheter och gemensamma utrymmen

2009-2011 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

2009 Energideklaration utförd.

2007-2008 Fasad- och balkongrenovering. Samt balkonger till de lägenheter som tidigare saknade.

2001 Byte av liggande stammar.

1997 Installation av fjärrvärme

1993-1994 Stambyte, ombyggnad av badrum, takomläggning och elomdragning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning

Får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd

Lägenheten disponerar ett förråd i källaren, ett om ca 4kvm.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har bastu i källaren på Fregattvägen 83-85. Tvättstugor i källaren på Fregattvägen 71-73 och 83-85. Övernattningslägenhet finns på Fregattvägen 79. Cykelförråd finns i källaren på Fregattvägen 63-65 samt cykelrum på Fregattvägen 61. Det finns även ett pysselrum där man kan snickra och ett arbetsrum.

Parkering

Föreningen har 33 parkeringsplatser och 3 MC-platser, kö till samtliga platser. HSB servicecenter har hand om parkeringsplatserna.

Avgift

Månadsavgiften inkluderar vatten, värme & basutbud ingår via ComHem. Anslutning till kabelnät finns med ett obligatoriskt tillägg på 125 kronor som tillkommer på månadsavgiften. Bredband levereras via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Juridisk person

juridisk person godkänns ej i föreningen.

Delat ägande

Föreningen godkänner minst 10% ägande.

Ovanstående grundas på information från den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på en mycket lugn återvändsgata på fin höjd i Gröndal, nära naturen och vattnet. Högst upp på gatan finns klippor där man kan sitta med fin utsikt över Mälaren. Här leder en trappa ner till Mörtviken med sin lilla småbåtshamn, och nästa vik är Vinterviken med trädgårdar, bryggor, och restaurang och trädgårdscafé. Från Ekensberg kan man åka med SL:s båtlinje 89 in till city, en både trevlig och tidsbesparande resa, men bussar och tvärbana finns också nära, och knutpunkten Liljeholmen är på gång- eller cykelavstånd. Gröndals centrum är en småstadsmysig miljö med bland annat mataffär, bibliotek, butiker, deli, bibliotek, matställen och det klassiska, anrika konditoriet Lundbergs och man bor samtidigt nära Aspudden och utbudet där.