Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Kådstigen 14
    [Område] => Stureby
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 203 + 95 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141 [Tomtareal] => 860 kvm [Avgift] => )

Kådstigen 14

FUNKISELEGANS I SEX ETAGE – STOR OCH VACKER VILLA I NORRA STUREBY

TEXT:MURÈN FOTO:SPINELL STYLING:COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Kådstigen 14
Område
Stureby
Rum
8 rum
Area
203 + 95 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141
Tomtareal
860 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2 ½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2021-05-05
Energiklass
G
Fasad
Tegel och fasader av kopparplåt vid takkupor
Stomme
Tegel och trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Betong och trä
Tak
Skiffer
Grundläggning
Grundsulor och lokalt krypgrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
Renoveringar: 2005 alla golv slipas, vägg mellan matsal och kök öppnas (del av vägg tas bort). 2006 bergvärme (220 m) installeras, nytt klinkergolv på toalett på övre plan. 2007 delvis nya eldragningar. 2008 toalett och badrum på mellanplanet slås ihop till ett och renoveras, klinker av Carraramarmor. 2012 delvis nya eldragningar. 2013 ny Miele tvättmaskin, öppen fiber anslutet 100/100. 2014 nytt klinkergolv i garage, dagvattendränering. 2015 nytt kök, golv av kolmårdsmarmor samt golvvärme. 2016 Höganäs klinkergolv i pannrum och rum intill, nytt klinkergolv med golvvärme i tvättstugan. 2017 ny el samt elcentral, strålkastare samt kopparlyktor runt huset, avfalls-/matkvarn. 2018 hopslagning av rum i källaren, ny linoleummatta samt golvvärme, målning i källaren samt garage samt målning av samtliga rum på mellan- och övre plan. Ny terrass/altan i sibirisk lärk med markduk under, laddare för elbil, vattenutkastare utanför garage. 2019 renoverat/tätat/nytt smidesräcke av övre balkongen mot skogen/baksidan samt renovering av vägg i anslutning till balkongen, ny extra stor diskmaskin samt kyl/frys med is- och vattenmaskin. 2020 renovering av bibliotek med platsbyggd bokhylla, renovering av tak samt skifferplattor, stuprännor, ny järnsmidesgrind till trädgårdens uppfart. 2021 ny toalett/dusch i entréplan, kakel, handfat och toalett på övre toalett, målning nedre plan, renovering/nyplåtning av balkong (kopparplåt) samt nytt ytskikt och målning av smidesräcket och ny trätrall, nya markplattor vid entré och utanför huset.
Fastighetsbet.
Talloljan 3

Allmänt om fastigheten

El
15 000 kr/år
VA
3 500 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
500 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Försäkringsbolag
Folksam
Total driftskostnad
30 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
6 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
7 851 000 kr - Småhusbyggnad 3 585 000 kr, Småhusmark 4 266 000 kr
Summa pantbrev
6 300 000 kr
Tomtareal
860 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

planskiss

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1948 Allan Werner

Stureby som stadsdel började bebyggas 1921 och domineras av villabebyggelse med allt från mindre villor från 1920-talet till större villor under kommande decennier. Här finns också en hel del radhus och flerfamiljshus från slutet av 1940-talet och 1950-talet. Även trädgårdarna bör uppmärksammas då de ofta bevarar ursprunglig utformning med karaktärsskapande inslag av växter, murar, grindar och markläggning. Området har genom sin välbevarade ursprungliga karaktär ett högt kulturhistoriskt värde. I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat den av Paul Hedqvist ritade Sturebyskolan. Möjligheterna till ett rikt fritidsliv är många, med föreningsliv och naturområden, samtidigt som man har närhet till Enskedes trevliga och högklassiga restaurangutbud.

OMRÅDET

Stureby som stadsdel började bebyggas 1921 och domineras av villabebyggelse med allt från mindre villor från 1920-talet till större villor under kommande decennier. Här finns också en hel del radhus och flerfamiljshus från slutet av 1940-talet och 1950-talet. Även trädgårdarna bör uppmärksammas då de ofta bevarar ursprunglig utformning med karaktärsskapande inslag av växter, murar, grindar och markläggning. Området har genom sin välbevarade ursprungliga karaktär ett högt kulturhistoriskt värde. I närområdet finns flera förskolor och skolor, bland annat den av Paul Hedqvist ritade Sturebyskolan. Möjligheterna till ett rikt fritidsliv är många, med föreningsliv och naturområden, samtidigt som man har närhet till Enskedes trevliga och högklassiga restaurangutbud.