Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högalidsgatan 33
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 1 av 3, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 33 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 480 kr/mån Inkl. v/a & bredband. )

Högalidsgatan 33

I ETT AV HORNSTULLS VACKRASTE HUS – HÖRNTVÅA MED BALKONG OCH UTSIKT ÖVER SUNDET

STYLING: RYDMAN FOTO: SPINNELL TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högalidsgatan 33
Område
Södermalm - Högalid
Våning
1 av 3, hiss finns
Rum
2 rum
Area
33 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 480 kr/mån Inkl. v/a & bredband.

Driftskostnader

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 153 kr/år
Total driftskostnad
6 153 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Långholmen
• Hornstull.
• Lasse i Parken (sommar kafé/restaurang).
• Hornstulls strands mysiga restauranger och kafée
• Tantolunden.
.
.

Arkitekturen

Arkitekt: HÖÖG & MORSSING 1929

HÖÖG & MORSSING 1929

Huset ritades i maj 1929 av arkitektduon Anders Höög & Gunnar Morssing. Tillsammans ritade de ungefär 140 hus i Stockholm under 20 års tid. Bland de mer kända byggnaderna finns Folkoperan på Hornsgatan och Bonnier Tidskrifters hus på Sveavägen. 1931 stod Propellern 7 klar för inflyttning. På de fyra våningarna fanns endast små lägenheter om ett rum med kök eller kokvrå, samt badrum. Huset har en elegant fasad putsad i en ljusgrön kulör och förutom sexrutade spröjsade fönster pryds även fasaden av många små runda fönster. Brf Högalidsgatan 33 består av 28 lägenheter, varav en kvarvarande hyresrätt, samt en hyreslokal. I husets källare finns gemensam tvättstuga och cykelförråd. Framför huset finns en mysig gård med stenläggningar och grönska.

FÖRENINGEN

Brf Högalidsgatan 33

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Proppellern 7. Föreningen består av 28 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2008. Huset ritades 1929 av arkitekt Höög & Morssing.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2008.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.

Tidigare renoveringar

2020 - Renovering av tvättstuga

2019 - installation av fiber.

2018 - Trapphuset renoverades.

2018 - Säkerhetsdörrar installerades.

2016 - Spolning av stammar.

2014 - Målning av taket.

2014 - OVK-besiktning.

1995 - Stambyte.

1995 - Byte av el-stigare.

1995 - Fasadrenovering & fönsterbyte.

1995 - Hissrenovering.

1995 - Renovering av tvättstuga.

Kommande renoveringar

Fasadrenovering planeras inom närmsta åren.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder är ca 5,3 mkr vilket ger en belåning på 7 495 kr/kvm. Föreningen sålde under 2019 den sista hyresrätten i föreningen. En del av vinsten gick till kommande renoveringar och en del till amortering.

Avgifter

Föreningen kommer att teckna avtal om bredband kollektivt från November 2019. Då tillkommer det en obligatorisk avgift om 96kr/månad för medlemmarna. Inga andra avgiftsförändringar är planerade.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar en grönskande gemensam innergård med äppelträd och odlingslådor. Här finns även sittplatser, grillplats och ett mysigt lusthus. Det finns även cykelförvaring i källaren och en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och tv

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband, leverantör ComHem. Medlemmarna tecknar egna avtal till slutet på året då det gemensamma avtalet träder i kraft.

Ägarandel

Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10% för den boende.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning, stadgar och på uppgifter från styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

både övre och nedre delen av Hornstull. Port 33 ligger granne med en liten park och på ett fåtal minuter når du de lummiga oaserna Långholmen och Reimers Holme med sina promenadstråk och badplatser. Här bor du naturnära och samtidigt mitt i stadsvimlet - kanske är det precis det som gör Hornstull så speciellt. Omringat av vatten men med ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer. Stadsbuss fyra går i princip utanför porten och en minut bort ligger både tunnelbanan och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.