Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Östgötagatan 68
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 53 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 1 359 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, balkongavgift [Andelstal] => 1,869 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 68/1201 )

Östgötagatan 68

LJUS, VARM OCH MYSIG JUGEND MED BALKONG I SKULDFRI FÖRENING

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Östgötagatan 68
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
53 kvm
Föreningens information.
Avgift
1 359 kr/mån inkl värme, v/a, bredband, balkongavgift
Andelstal
1,869 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
68/1201

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Övrigt
3 050 kr/år
Total driftskostnad
10 850 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
övrigt = gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Elefantpojken
Reggev Hummus
Nytorget
Eriksdalsbadet
Promenera längs med kajen Norra Hammarbyhamnen

Arkitekturen

Arkitekt: Sam Kjellberg 1912

Fastigheten Kolonnen 1 är belägen i hörnet av Östgötagatan och Ringvägen. Här står ett bostadshus som uppfördes under åren 1912–1913 och ritades av arkitekt Sam Kjellberg. Kjellberg var i början av 1900-talet en av stadens mest anlitade arkitekter och han ligger bland annat bakom byggnaderna där restaurangerna Pelikan och Kvarnen ligger. Kolonnen 1 är ett stilfullt jugendhus som är mycket välbevarat, och var då det stod nytt ett påkostat hus med wc, hiss och kopplade tvåglasfönster, som var ganska nytt vid denna tid. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Tre Uppgångar

Föreningen

Brf Tre Uppgångar (org. nr 716417-8563) är en skuldfri äkta förening som förvärvade fastigheten Kolonnen 1 år 1985. Föreningen består av ett hörnhus med adress Östgötagatan 66-68 och Ringvägen 133, och omfattar 43 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Brf Tre Uppgångar är skuldfri. Avgifterna sänktes med 10 % fr o m januari 2021. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Enligt årsredovisningen 2022 var hyresintäkter för lokalerna 1 024 149 kr och det fanns en kassa på ca 1 722 328kr.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av styrelsen.

Bredband och kabel-tv

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2. Fiber finns indraget i huset och föreningen har tecknat avtal med OWNIT (obligatorisk kostnad 134 kr/månad).

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Delat ägande mellan sambos accepteras.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. Det finns även en ej bokningsbar tvättstuga. Prunkande mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även ett litet gårdshus med barnvagnsutrymme samt sophantering. Cykelrum finns i källaren och även cykelställ på gården. Flera gemensamma balkonger mot innergården.

Överlåtelseavgift/Pantsättning

Föreningen tar ut en Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet som debiteras köparen, Pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet tas ut för varje pantsättning

Renoveringar, i urval

2022 OVK med godkänt resultat. 2021 Renovering av ytskikten i tvättstugorna. 2020 Nya ståldörrar från gård ner till källare, ny ledbelysning med rörelsevakt, högtrycksspolning av samtliga stammar, ytskikt tvättstuga, 2018 Fasad,

balkongrenovering mot gata, fiber, 2016-2017 Trapphus. 2015 Byggdes balkonger mot innergården. 2013 Takrenovering. 2010 Högtrycksspolades samtliga stammar, 2009 Fönsterrenovering mot Östgötagatan, 2005 Fasad mot gården. 1997 Nya el-stigare. Samtliga V/A-stammar bytta 1964-2003.

Planerade renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som revideras varje år.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisningen 2022 samt föreningens officiella faktadokument, februari 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du nära både SoFo och Skanstull och behöver inte sakna något. Mitt i smeten men också med flera lugna oaser i närheten, som Blecktornsparkerna, Vita Bergen och Eriksdalsområdet. I de närmaste kvarteren finns flera trevliga matställen, till exempel Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus, och Nytorget med allt utbud runt omkring det ligger bara ett par kvarter bort.