Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Andel i bostadsförening
    [Adress] => Hornsgatan 89, 4 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 100 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 2 612 kr/mån inkl värme, vatten, bredband, basutbud TV, samt balkongtillägg. )

Hornsgatan 89

BEVARAD JUGENDTREA MED EXTRA ALLT - TAKHÖJD, ÖPPEN SPIS, KAKELUGN OCH BALKONG

TEXT: BECK REMNÉS STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Hornsgatan 89, 4 tr
Område
Södermalm
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
100 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 612 kr/mån inkl värme, vatten, bredband, basutbud TV, samt balkongtillägg.

Driftskostnader

El
2 600 kr/år
Försäkring
5 400 kr/år
Övrigt
2 500 kr/år
Total driftskostnad
10 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Uppgifter enligt säljarens förbrukning. Övrigt = Gas.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Skinnarviksparken
Mysig lekplats och kiosk på somrarna
Mariatorget
Tantolunden
Många bra restauranger
Delikatessen, Rost, Thongwiset, Pane vino
Grand Gormet
Delikatessbutik på Wollmar Yxkullsgatan

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Edward Ohlsson 1904

I början av 1900-talet uppfördes många praktfulla jugendhus runt om i Stockholm, däribland Pålen 2 som ritades av Edward Ohlsson och stod klart för inflyttning 1905. Byggnaden består av ett gathus i fem våningar med tillhörande gårdsflygel och kännetecknas av sin påkostade, tidstypiska fasad i gul puts, prydd av två rader med burspråk, plåtskodda våningsband och vackra fönsterornament. Även den vackra portalen och entrén med vit och svart marmor är något alldeles extra. Fastigheten har genomgått viss ombyggnation under åren; WC kan ha satts in så tidigt som år 1916. År 1952 installerades centralvärme samt hiss i gatuhuset och runt år 1980 försågs samtliga lägenheter med dusch eller badrum. Fastigheten är i fint bevarat skick, och även interiört finns många vackra originaldetaljer bevarade, såsom kakelugnar, trägolv och snickerier. Såväl gathusets ståtliga våningar med 2–3 rum i fil som gårdshusets mindre, men välplanerade lägenheter bjuder dessutom på generös takhöjd och vackert ljusinsläpp från stora fönster.

FÖRENINGEN

Bf Södern nr 2 upa

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Plåten 2 och upplåter 19 lägenheter med andelslägenhet samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsförening och lyder under lagen om ekonomiska föreningar. Den förvaltas dock i all väsentlighet som en bostadsrättsförening. Kontrollera dock gärna föreningens stadgar för ytterligare information.

Föreningen bildades

Husen som ritades av arkitekten Edward Ohlsson uppfördes 1904-1905. Föreningen bildades 1917.

Mark

Föreningen äger marken och berörs inte av tomträttsavgäld.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valorem bostadsrättsförvaltning.

Renoveringar

Byte av elstigare 1982 – Takbyte 1986 - Trapphusrenovering 1986 – Fasadrenovering 1997 - Stambyte badrum i gatuhuset 2005 – Renovering tvättstuga 2000 – renovering av källare 2004/2005 – OVK 2015 - Takmålning och spolning av samtliga stammar 2017 - Fönsterrenovering 2019 - Vad gäller större renoveringar pågår nu en utredning angående installation av bergvärme.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastigheter ligger på ca 5,1 mkr vilket ger 2 661kr/kvm. Det finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. Avgiften är nyligen sänkt med 20%.

Andrahandsuthyrning

Kräver tillstånd av styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandkontor AB.

Städdagar

Föreningen har gemensamma städdagar två gånger om året.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstuga, bastu, barnvagnsrum samt gemensam gård med grill, solstolar, utemöbler och cykelställ.

Bredband och kabel-tv

Bredband och TV basutbud ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du precis intill Skinnarviksberget - Stockholms innerstads högsta berg som bjuder på fantastiska panoramavyer över staden och vattnet. På vår och sommar är en glasskiosk öppen i parken med hängmatta och uteservering. Hornsgatan sträcker sig ända bort till Slussen medan du alldeles nästgårds har grönområden och bad vid Reimersholme, Långholmen och Tantolunden med strand, bryggor och kolonilotter. En spännande kulturmiljö bland malmgårdar, stadsvillor, kullerstenar, parker och grönska. Här bor du precis vid Zinkensdamms tunnelbanestation och Södra stations pendeltåg ligger 10 minuter bort. Buss 4 och buss 66 går alldeles nära på Hornsgatan.