Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bäckvägen 149
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 34 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 932 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV. [Pris] => 2 350 000 kr )

Bäckvägen 149

LJUS, MYSIG OCH VÄLPLANERAD TVÅA HÖGST UPP I HUSET

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 400 000 kr

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bäckvägen 149
Område
Aspudden
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
34 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 932 kr/mån Inkl. värme, vatten & kabel - TV.
Pris
2 350 000 kr

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Total driftskostnad
3 000 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Klippbadet i Örnsberg
Restaurang Landet vid Telefonplan
Wintervikens kafé
Söderbergs bageri och A.B. Café
Teaterparken med grönska och grillplatser

ARKITEKTUR 40-TALET

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1944 Ernst Grönwall

Avdragaren 4 är namnet på fastigheten med adress Bäckvägen 147–157. Huset ritades 1944 av arkitekt Ernst Grönwall. Grönwall (1906–1996) var en ofta anlitad arkitekt vid denna tid som bland annat är känd för att ha ritat många biografer, till exempel Draken vid Fridhemsplan, Victoria på Götgatan och Esplanad på Karlavägen. Avdragaren 4 är en lång byggnad i tre våningar med röd tegelklädd fasad och med butikslokaler i den nordöstra delen.

FÖRENINGEN

Brf Avdragen 4

Antal lägenheter och lokaler

Brf Avdragaren 4 i Stockholms kommun är en äkta bostadsrättförening som äger och förvaltar fastigheten med adress Bäckvägen 147-157. Föreningen består av 54 bostadsrättslägenheter samt 6 lägenheter och 13 lokaler som upplåts med hyresrätt.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltning:

Den ekonomiska förvaltningen har under året skötts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Den tekniska förvaltningen har under året skötts av internt genom styrelsen.

Tidigare renoveringar

2004 Stambyte

2004 Renovering balkonger

2004 Renovering tvättstuga

2004 Installation av säkerhetsdörrar

2005 Målning trapphus

2013 Installation ny bergvärmecentral

2016 Installation nya fönster

2016 OVK-besiktning

2017 Byte grundvattenpump

2017 Byte frånluftsfläkt på Bäckvägen 157

2018 Åtgärder på kök i en lokal

2018 Byte av torkrumsfläkt i tvättstuga

2018 Fällning av 3 stycken träd på föreningens mark

2019 Driftsättning av föreningens övernattningslägenhet för medlemmars bruk. 2019 Åtgärd efter fuktskada i en lägenhet.

2019 Byte av torktumlare i tvättstuga.

Kommande renoveringar:

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Andrahandsuthyrning:

Får ske med tillstånd från styrelsen.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om ca 5kvm.

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret.

Gemensamma utrymmen

I port 153 finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Torkrum i anslutning till bägge.

Avgift:

Månadsavgiften inkluderar vatten, värme samt kabel- TV grundutbud. Bredband levereras via Bahnhof för en kostnad om 100kr som läggs på månadsavgiften.

Parkering

På föreningens fastighet finns 17 parkerinsplatser varav 17 hyrs ut till medlemmar och hyresgäster i föreningen. Kontakt tas med föreningens ekonomiska förvaltare, Fastighetsägarna (08-617 75 00) alternativt föreningens styrelse.

Överlåtelseavgift betalas av köpare och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Juridisk person:

juridisk person godkänns ej i föreningen.

Delat ägande

Föreningen godkänner minst 10% ägande.

Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2019. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Hägerstensåsen är ett bra exempel på förort från 1940-talet som består av många välbyggda hus med högklassiga kompakta bostäder, och området är väl bevarat till sin ursprungliga karaktär. Riksdalertorget, med byggnader av bland andra Ancker-Gate-Lindegren och Erik Lallerstedt, är en särskilt fin arkitektonisk pärla från tiden. Området bjuder på flera lokala begivenheter med både nya caféer och klassiska kvarterskrogar. Klustret Hägerstensåsen, Telefonplan, Midsommarkransen, Aspudden och Västertorp ger ett stort utbud av matställen, butiker och kultur. Det är gångavstånd till Telefonplans, Hägertensåsens och Örnsbergs tunnelbanestationer och buss 147 mot Liljeholmen hundra meter från huset. Nära bostaden går en skogsväg förbi Örnsberg och ner till Mälaren med båtklubb, badklippor, promenadvägar och caféer vid Vinterviken.