Viktig info
Första öppna visning av fastigheten kommer att ske den 24 april. Inga förhandsvisningar kommer hållas innan dess. Om ingen av visningstiderna passar kan en tid bokas i efterhand med mäklaren. Innan visningen ber vi och fastighetsägaren att spekulanter respekterar tomtgränserna och inte går in på tomten.
Entréplan
På husets framsida leder röda pardörrar in i en vacker glasveranda, men huvudentrén till huset finns på den ena gaveln. Här kommer man in i en kombinerad hall/tvättstuga/grovkök med wc och dusch i anslutning. I detta rum finns också en bakugn med vedspis och öppen härd med en ”gubbhylla” ovanför bakugnen – ett mysigt kryp-in som lätt blir en favorit hos barnen som koja och övernattningsställe. I motsatt hörn av huset, i samma rumsaxel, ligger köket, stort och rymligt med skåp längs båda ytterväggarna, bänkskivor av teak och plats för köksbord mitt i. Fönster i två väderstreck, vedspis och vitvaror från 2020/21. I den bakre rumsaxeln ligger tre sällskapsrum i fil och i nära anslutning till köket finns utgång till terrassen, vilket gör det lika enkelt att äta utomhus som inomhus. För närvarande används detta våningsplan som en ren sällskapsvåning, men för den som önskar många sovrum finns såklart möjlighet att använda några av rummen till detta. I alla dessa rum finns eldstäder. En stor öppen spis i mittenrummet, en kakelugn i det ena hörnrummet och en täljstenskamin (med renoveringsbehov) i det andra hörnrummet. Hallen plus glasverandan utgör mittparti mot husets framsida. Våningsplanet har en klassisk sexdelad planlösning som blev vanlig i Sverige under 1800-talets andra hälft med två parallella rumsfiler där kök och kammare omger en stor sal i mitten.
Övre plan
Husets övervåning nås via en elegant trätrappa i hallen och leder till en övre, möblerbar hall. På denna våning finns tre vackra sovrum. Här sover du under snedtak och synliga bjälkar och varje rum har en eldstad, kakelugn i ett rum och kaminer i två. Under takfallen finns goda förvaringsutrymmen i flera kattvindar samt ett rymligt badrum med dusch och pärlspontade väggar och tak.
Trädgård
Med ett äldre hus medföljer också en äldre trädgård, och dess gröna anor. Stora lövträd, bland annat lind och lönn, utgör ett pampigt inslag. En stor jasmin, syrenberså och syrenhäck ger både ljuva dofter och lummig grönska och om hösten kan man njuta frukten från egna äppelträd och plommonträd. Gräsmattan ger plats för både lek och odlingsdrömmar och den sluttande och södervända tomten ger fina förutsättningar till god skörd.
Övriga byggnader
Till fastigheten hör en lillstuga, eller gäststuga, om cirka 25 kvm plus källare, och som innehåller kök, rum, en rörspis (fattigmanskakelugn), dusch, toalett och tvättstuga. Här har man chans till uthyrning i ett litet rött hus med vita knutar i hörnet av tomten. I vinkel med bostadshuset, och med likadan gul brädpanel som det, ligger en förrådsbyggnad där det bland annat finns ett garage. Byggnaderna är sammanbyggda med terrasser. På tomten finns även en lekstuga och ett lusthus. Bostadshuset är panelklätt och målat i en gul kulör med knutar, fönsteromfattningar och vindskivor målade i grönt samt fönsterbågar och dörrar i rött. På husets framsida finns en utbyggd glasveranda och en frontespis under sadeltak.
Renoveringar
I urval från 1995 och löpande. Dränering. Nytt innertak. Indraget kommunalt vatten och avlopp. Komplettering av stomme, syll-byte på merparten. Vissa nya fönster och dörrar. 50% nytt bjälklag på undervåning plus 100% ny isolering. Invändig tilläggsisolering innerväggar och tak. Nytt elsystem, jordat. All VVS nydraget, även i lillstuga. Nya beklädningar invändiga väggar. Installation kök. Samtliga gamla furugolv som var i bra skick återmonterades och slipades, övriga kompletterades. Invändiga snickerier, golvlister, fönsterlister. Grundmur åtgärdad. Omfattande målning med linoljefärg. Garagebyggnad 2000-tal med el, vvs. Nya badrum 2010-tal.