Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Fromtorpsvägen 7 (Soltomta)
    [Område] => 
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 223 + 80 kvm
mätbevis
varav 196 kvm boarea + 10 kvm biarea betjänar huvudhuset [Tomtareal] => 2 712 kvm [Avgift] => )

Fromtorpsvägen 7 (Soltomta)

LANTLIGT OCH IDYLLISKT DRÖMHUS MED BRA PENDLINGSLÄGE

STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Adam Smith
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Fromtorpsvägen 7 (Soltomta)
Rum
7 rum
Area
223 + 80 kvm
mätbevis
varav 196 kvm boarea + 10 kvm biarea betjänar huvudhuset
Tomtareal
2 712 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-planshus med torpargrund
Byggnadsår
1850
Uppvärmning
Direkt el, golvvärme våtrum, flera eldstäder
Energideklaration
Utförd 2021-03-29
Energiklass
Ingen angiven
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastighetsbet.
Eldtomta 1:14

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
35 000 kr/år
VA
1 200 kr/år
Renhållning
750 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Total driftskostnad
43 450 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Uppvärmning inkl. hushållsel och hyresgäst. Fiber 270 kr/mån tillkommer. Sotning har skett i egen regi.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 828 000 kr
Summa pantbrev
1 810 000 kr
Tomtareal
2 712 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Viad GA:1 ändamål: Vägar Last: Ledningsrätt Vatten-Och Avlopp, 0127-06/4.1

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

CYKLA DEN GAMLA GRUSVÄGEN TILL SKANSSUNDET
Restaurang, kiosk och på sommaren artistuppträdanden.
GRÖDINGE KYRKA OCH KLOCKARGÅRDENS VÅFFLERI
Promenera på kyrkogården och äta våfflor på våffleriet.
HALLSFJÄRDEN
Gå ner till badet som ligger nästan hemligt med liten sandstrand, långgrunt och varmt.
ALLA OLIKA FRITIDSMÖJLIGHETER
Stort stall nästgårds på Viad, ridskola och golfbana vid Smällan, yoga i hembygdsgården, båtklubb 1 km bort, fiske mm.

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Lantbrukshögskolan Wiad 1850-tal

Fastigheten Eldtomta 1:14 tillhörde tidigare den närliggande lantegendomen Viad. Viad i sin tur tillhöder Sveriges lantbruksuniversitet och var tidigare förläggning för Institutet för husdjursforskning. Flera gamla gårdar i trakten köptes upp och användes som tjänstebostäder. Därefter valde lantbruksuniversitetet om man skulle satsa vidare på sin anläggning i Ultuna i Uppsala eller på Viad, och Ultuna vann denna kamp. När nuvarande ägare köpte fastigheten 1994 hade huset varit uthyrt som sommarstuga i 50 år och en renoverings- och boenderesa startade. Exakt år då huset uppfördes är okänt men satt till cirka 1850, och det är det äldsta huset på kullen. En granne i byn är född i huset. Huvudbyggnaden är troligen uppförd på 1850-talet men den har byggts om i omgångar. Verandan uppskattar nuvarande ägare till att vara från 1920-talet. Den lilla enkelstugan sägs vara yngre än huvudbyggnaden men något årtal går inte att känna till. Här bor du i en klassisk och sexdelad planlösning med en stor sal innanför samt en förstuga och två kammare i varje hörn. En traditionell plan som är starkt kopplad till de svenska herrgårdarna, vilken även brukar benämnas "salsbyggnad". Till de distinkta interiöra originaldetaljerna hör den murade bakugnen och spiskåpan i förstugan, en kakelugn från 1800-talet, en till kakelugn från uppskattningsvis 1910-talet, ett par ursprungliga fönster på övervåningen m.m. Ett pampigt yttre kännetecknar Soltomta, som karaktäriseras av den trivsamma verandan som ligger mot gården med spröjsade glas och rödmålad pardörr. Huset vilar även på en hänförande stenfot. Sannolikt har Soltomta fått sitt nuvarande utseende i samband med tillbyggnaderna på 1920-talet.

OMRÅDET

Här bor du i en gammal jordbruksbygd bland ängar, åkrar, skogar med bär och svamp och fina cykelvägar. Dessutom nära till vatten, båtklubb, fiske och bad. Eldtomta café och bageri och Klockargårdens våffleri är två mycket mysiga caféer i närheten och det finns flera olika gårdsbutiker runt omkring. I närområdet finns en mycket vackert belägen förskola med utsikt över fjärden och en fantastisk utemiljö för barnen. De flesta barn i åk 1–9 går i Malmsjö skola i Vårsta som är en fin skola vid sjön. Andra skolalternativ finns närmare Tumba. I Vårsta finns bland annat Ica, bibliotek, pizzeria och sushi.