Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 20
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 4 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 53 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 928 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband )

Heleneborgsgatan 20

Med fönster i två väderstreck, öppen spis och balkong mot vattnet!

TEXT:BECK REMNES FOTO:OZOLLAPA STYLING:VAN KAPPEL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 20
Område
Södermalm - Högalid
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
53 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 928 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
Total driftskostnad
10 700 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
Övrigt avser gas

planskiss

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1935 Ture Sellman

Heleneborgsgatan är en central gata som sträcker sig längs med övre delen av Hornstull ända bort till trapporna invid Skinnarviksparken och Munchenbryggeriet. Här bor du granne med Södermälarstrand och Högalidsparken, och på ett fåtal minuter når du de lummiga oaserna Tantolunden, Långholmen och Reimersholme med sina promenadstråk och badplatser. Mysiga och lugna kvarter, naturnära och samtidigt mitt i stadsvimlet. Omringat av vatten men med ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer. Stadsbuss fyra går i princip utanför porten och en minut bort ligger både tunnelbanan och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.

FÖRENINGEN

Brf Borren 42

Antal lägenheter

Brf Borren 42 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där huset står och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Bredband och kabel-tv

Bredband via Bahnhof, obligatorisk avgift 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen är mycket lågt belånad med långfristiga skulder på ca 1,4 mkr, dvs 690 kr/kvm bostadsyta. Föreningens kassa uppgick per 2019 till 756 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Avgifter

Köparen står för överlåtelseavgiften ca 1 200 kr. Pantsättare står för pantsättningsavgiften på ca 500 kr.

Renoveringar

2019 - 2020 fönsterrenovering, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor. 2017 nya lägenhetstermostater. 2016 avloppsspolning.

2014 nytt tak. 2011 säkerhetsdörrar. 2005 fasad-, balkong och terrassrenovering. 2002 upprustning innergård samt anläggning boulebana, källaren renoveras med allrum och bastu. 2000 installation fjärrvärme. 1996 stambyte. 1992 installation treglasfönster.

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering utförs etappvis. För denna lägenhet beräknas fönstren renoveras våren 2021.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd.

Ombyggnation

Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.

Gemensamma utrymmen

Takterrass med fantastisk utsikt, tvättstuga, torkrum, mangelrum, bastu, föreningslokal, innergård med boulebana och grillmöjligheter.

Kontakta föreningen

För att kontakta föreningen går det bra att maila till arpad@arpad.se.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2019 samt kontakt med ordförande den 24 feb 2021. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Det finns 47 lägenheter på Heleneborgsgatan 20. Fastigheten byggdes 1935 med en fasad i ljust rosa puts och tillhör idag BRF Borren 42. Arkitekt för bygget var Ture Sellman (1888-1968) och byggmästare var L.J Eriksson. Föreningen är trevlig och engagerad, här hjälps alla åt att ta hand om huset. De värnar om husets originalkaraktär och lägger vikt vid byggnadsvård vid utförande av planerat underhåll. Föreningen är välskött med god ekonomi och låg belåning. En privat innergård mot Söder Mälarstrand med boulebana, matplats, grill och blomplanteringar om sommaren är härliga tillgångar. Här finns också en takterass, tillgänglig för alla medlemmar med utsikt över Riddarfjärden. Även bastu och samlingslokal finns.