Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stockholmsvägen 27
    [Område] => Enskede
    [Våning] => 0.5 av 2, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 48 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 3 081 kr/mån Inkl. värme och vatten )

Stockholmsvägen 27

MYSIG TVÅA MED VILLAKÄNSLA I GAMLA ENSKEDE

TEXT: MURÉN FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stockholmsvägen 27
Område
Enskede
Våning
0.5 av 2, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
48 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 081 kr/mån Inkl. värme och vatten

Driftskostnader

El
3 600 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Total driftskostnad
9 600 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1910 Gustaf E Pettersson

Huset på Stockholmsvägen 27, Spaden 15, uppfördes år 1910 som en frikyrka med lägenheter på de övre våningsplanen. Arkitekt var Gustaf E Pettersson. Pettersson utbildade sig till arkitekt vid Tekniska skolan och Kungliga Tekniska högskolan i Stockholm och blev 1910 anställd vid Stockholms stads lantegendomsnämnd där ett av hans första uppdrag alltså blev denna fastighet. 1920 anställdes Pettersson vid fastighetskontorets egnahemsavdelning. Han har ritat både småhus och flerbostadshus, många i Enskede och Enskededalen, men även i Äppelviken, Smedslätten, Ålsten, Höglandet och Nockeby i Bromma. På entréplanet i fastigheten Spaden 15 fanns en större samlingslokal, kök och kapprum bland annat. På de två övre planen fanns två lägenheter var och i källaren ett stort antal förråd för mat och ved samt en tvättstuga. Entréplanet med frikyrkolokalen på byggdes om till bostäder i form av tre lägenheter år 1938.

FÖRENINGEN

Brf Spaden Nr 15

Föreningen

Brf Spaden 15 är en äkta förening med 6 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1989-01-30 och äger och förvaltar fr.om. 1990-01-01.

Mark

Föreningens tomt innehar tomträtt. Tomträttsavgälden uppgår till ca 20 800 kr per år sedan 2018-04-01 och den kommer förhandlas nästa gång år 2028.

Förvaltare:

Ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen.

Parkering

Det finns 4-5 parkeringsplatser som är kostnadsfria varav 1-2 av platser är lediga. P-platsen sköt av den som har bil.

Ett urval av gjorda renovering

2005 Stambyte badrum och kök. 2018 Trefas indraget till huset och bostaden. 2019 Fönsterrenovering, fiber indraget 2020 Byggt cykelskjul.

Kommande renoveringar:

Inga större planerade renoveringar.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 2,5Mkr vilket ger ca 7300kr/kvm boyta.

Överlåtelseavtal och pantsättningsavgift

Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift fås tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% och pantsättningsavgift till högst 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Avgifter

Inga planerade avgiftsförändringar.

Förråd

Tillhörande förråd till lägenheten är ett förråd om ca 5 kvm i källaren och ett på vinden på ca 8-10 kvm med snedtak.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren som har två tvättmaskiner och en torktumlare.

Bredband och tv

Föreningen har inga avtal så här kan ni välja själva bland olika leverantörer för både bredband och TV.

Juridiska person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 och kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

1908 togs det första spadtaget till vad som skulle bli Stockholms och Sveriges första trädgårdsstad i Gamla Enskede. Här skulle människor kunna köpa sig ett litet hus med trädgård till samma pris som en lägenhet inne i staden kostade. Området präglas än idag av grönska och trädgårdar och många vackra gamla hus. För att äta gott behöver du inte lämna hemmakvarteren som bjuder på flera välrenommerade matställen, till exempel Matateljén, Ateljéns pizza, Gamla Enskede Matbod och Robin Delselius Bageri. Bästa morgonpromenaden går till Enskedeparkens bageri. Man har också nära till många andra områden av olika art som Tele 2 och Globen-området och Nackareservatet och Söderbysjön för bad och naturliv.