Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Norr Mälarstrand 90
    [Område] => Kungsholmen - Norr Mälarstrand
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 3,5 rum och kök
    [Area] => 139 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 6 084 kr/mån inkl värme, v/a )

Norr Mälarstrand 90

LJUS OCH VACKER 1920-TALSVÅNING MED BALKONG, ÖPPEN SPIS OCH GARAGE I FASTIGHETEN

FOTO: EMILSSON STYLING: YNGFALK TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Norr Mälarstrand 90
Område
Kungsholmen - Norr Mälarstrand
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
3,5 rum och kök
Area
139 kvm
Föreningens information.
Avgift
6 084 kr/mån inkl värme, v/a

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 896 kr/år
Total driftskostnad
3 696 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Rådhusbaren
Mälarpaviljongen
Mäster Anders
Boule & Bar
Västermalmsgallerian
Stadshuset och stadshusparken

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Josef Östlihn 1924

Vapensmeden 6 är namnet på fastigheten i hörnet av Norr Mälarstrand och Fridhemsgatan. Här står ett hörnhus med röd tegelfasad och klassicistiskt spröjsade fönster, uppfört mellan 1925 och 1926 efter ritningar av arkitekt Josef Östlihn. Mellan 1909 och 1920 drev Josef Östlihn firma ihop med arkitektkollegan Albin Stark men efter 1920 verkade han under egen flagg och det är ju också då som detta hus ritades och uppfördes. Det är ett hus i fem våningar med kungsvåning överst, byggt i vinkel och suterräng med ett trapphus från var gata. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Vapensmeden 6

Föreningen

Brf Vapensmeden 6 (org. nr 716403-3941) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Vapensmeden 6 år 1986. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Norr Mälarstrand 90 och Fridhemsgatan 2-4, och omfattar 42 lägenheter med bostadsrätt samt garage med 11 platser. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 767 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv och Bahnhof för bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum, föreningslokal samt en välskött innergård med utemöbler och grill.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 190 kr av köparen.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Renoveringar, i urval

2018 tvättstugan, installation av fiber, 2015-2016 innergård och garage, 2013 fönster, 2009 hissen, 2004-2005 stambyte, 2001-2002 nya el-stigare, 1989 trapphus, 1987 tak

Planerade renoveringar

Genomgång av brandsäkerhet, samt belysning och målning i källaren.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du med ett ypperligt läge på Kungsholmen med närhet till såväl vattnet som Rålambshovsparken. I området finns många bra restauranger och caféer och det är också lätt att ta med sig picknickfilten ut till parken. Den som gillar att röra på sig har hela holmens strandvägar för löpturer och promenader, i Rålis finns bland annat utegym och bad som gör att du kan börja eller avsluta dagen med ett dopp. I kvarteren runt Hantverkargatan finns många trevliga och unika butiker, och Fridhemsplan och Västermalmsgallerian bjuder på varuhus och galleriashopping. Kommunikationsmöjligheterna hör till de bättre i staden med knutpunkten Fridhemsplan med bussar och tunnelbana inom ett par minuter och city och centralen på promenadavstånd.