Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bergsundsgatan 19
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 48 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 757 kr/mån ink värme & vatten )

Bergsundsgatan 19

Fin och luftig tvårummare med spröjsade fönster - uteplats och trädgård!

FOTO: SPINNELL TEXT: BECK-REMNES STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bergsundsgatan 19
Område
Södermalm - Hornstull
Rum
2 rum
Area
48 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 757 kr/mån ink värme & vatten

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bio rio
Restaurang Moldau
Långholmen
Ölstugan Tullen
Lasse i parken

Arkitekturen

Arkitekt: 1929 M. Bocander och A. Cronvall

Fastigheten med namnet ”Fabriken 27” byggdes 1928-29. Byggherre och byggmästare var J. Hedbom och J. Wadsjö, och arkitekter var M. Bocander och A. Cronvall. Namnet ”Fabriken” kommer från Bergsunds mekaniska verkstad, anlagd 1769 av skotten Thomas Lewis i det stora fabriksområdet som låg i kvarteret. Den närliggande gatan Lindvallsgatan/ Lindvallsplan har i sin tur fått namnet efter Karl August Lindvall som var skeppsbyggare och konstruktör och chef för Bergsunds verkstad 1875-90. En minnesten finns i parken snett mittemot Bergsundsgatan 19. Fabriken och industriverksamheten avvecklades helt 1929 och området bebyggdes med bostäder. Föreningen på Bergsundsgatan 19 består idag av 30 bostadsrätter och tillhandahåller en lummig innergård, extra speciell med det lilla berget mitt på gården. Här finns både grill och mysiga utemöbler.

FÖRENINGEN

Brf Fabriken 27

Föreningen

Brf Fabriken 27 (org: 769603-0779) är en äkta bostadsrättsförening som består av ett sexvåningshus med källare och vind. I fastigheten finns 30 lägenheter på mellan 19 och 48 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

År föreningen övertog fastigheten

1998.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är god med en låg belåning på totalt 4 miljoner kr som blir ca 3 180kr lån per kvm/boarea.

Renoveringar

1978, då bl. a VA- och elstammarna byttes och köken gjordes om.

1999 då badrummen renoverades.

2002 byttes elinstallationerna i källaren, och alla fönster och taket målades om.

2004 har alla lägenhetsdörrar bytts ut och trapphuset målats om.

2005 rengjordes avloppsstammarna.

2007 har ytterligare förbättringar gjorts, bl a av elektricitet, allmänna dörrar och lås samt i tvättstugan som fått förstärkt belysning och ny torktumlare.

2008 renoverades hela källarvåningen.

2019 renoverades kungsbalkonger.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lummig innergård med stenläggning och gräsmatta. Mitt på gården finns en bergknalle som skapar två nivåer. Upp på "berget" tar man sig via en trapp i natursten och här finns gemensamma utemöbler. I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.

Städning

Trappstädning sköts av städfirma.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Bredband och kabel-tv

I fastigheten finns ComHem som både tv och bredbandsleverantör, medlemmarna tecknar individuella avtal.

Medlemskap

Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och årsredovisning . Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Kvarteret kring Bergsundsgatan är lugnt och tillbakadraget trots det centrala läget i Hornstull. Här finns det gott om restauranger, barer och caféer. Den klassiska biografen Bio Rio bidrar med småstadskänsla tillsammans med Bergsunds Strands promenadstråk som leder ner till gångbroarna vid både Reimers Holme och Långholmen. Här väntar bad från både strand och bryggor. I Hornstull finns allt du kan önska i form av mataffärer, gym, apotek, systembolag, shoppingcentrum med butiker, barer, egen takbar och restauranger. Här finns också väldigt bra kommunikationer med både Hornstulls tunnelbana, bussar och flygbussar.