Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 20
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 5 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 46 kvm
Förvaltarens information
1 rok enligt lägenhetsförteckning [Tomtareal] => [Avgift] => 2 819 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv. Obl tillägg för bredband om 110kr/mån )

Heleneborgsgatan 20

Ljus tvårummare med två kungsbalkonger och öppen spis invid Söder Mälarstrand!

STYLING:RYDMAN FOTO:EMILSON TEXT:BECKREMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 20
Område
Södermalm
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
2 rum
Area
46 kvm
Förvaltarens information
1 rok enligt lägenhetsförteckning
Avgift
2 819 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv. Obl tillägg för bredband om 110kr/mån

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 536 kr/år
Övrigt
2 688 kr/år
Total driftskostnad
6 624 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1935

Det finns 47 lägenheter på Heleneborgsgatan 20. Fastigheten byggdes 1935 med en fasad i ljust rosa puts och tillhör idag BRF Borren 42. Arkitekt för bygget var Ture Sellman (1888-1968) och byggmästare var L.J Eriksson. Föreningen är trevlig och engagerad, här hjälps alla åt att ta hand om huset. De värnar om husets originalkaraktär och lägger vikt vid byggnadsvård vid utförande av planerat underhåll. Föreningen är välskött med god ekonomi och låg belåning. En privat innergård mot Söder Mälarstrand med boulebana, matplats, grill och blomplanteringar om sommaren är härliga tillgångar. Och om inte de två kungsbalkongerna tillhörande lägenheten var nog så finns här en takterass! Tillgänglig för alla medlemmar med utsikt över Riddarfjärden. Även bastu och samlingslokal finns.

FÖRENINGEN

Brf Borren 42

Antal lägenheter

Brf Borren 42 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där huset står och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Bredband och kabel-tv

Bredband via Bahnhof, obligatorisk avgift 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen är mycket lågt belånad med långfristiga skulder på ca 1,4 mkr, dvs 690 kr/kvm bostadsyta. Föreningens kassa uppgick per 2019 till 756 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Avgifter

Köparen står för överlåtelseavgiften ca 1 200 kr. Pantsättare står för pantsättningsavgiften på ca 500 kr.

Renoveringar

2019 - 2020 fönsterrenovering, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor. 2017 nya lägenhetstermostater. 2016 avloppsspolning.

2014 nytt tak. 2011 säkerhetsdörrar. 2005 fasad-, balkong och terrassrenovering. 2002 upprustning innergård samt anläggning boulebana, källaren renoveras med allrum och bastu. 2000 installation fjärrvärme. 1996 stambyte. 1992 installation treglasfönster.

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering utförs etappvis. För denna lägenhet beräknas fönstren renoveras våren 2021.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd.

Ombyggnation

Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.

Gemensamma utrymmen

Takterrass med fantastisk utsikt, tvättstuga, torkrum, mangelrum, bastu, föreningslokal, innergård med boulebana och grillmöjligheter.

Kontakta föreningen

För att kontakta föreningen går det bra att maila till arpad@arpad.se.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2019 samt kontakt med ordförande den 24 feb 2021. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Heleneborgsgatan är en central gata som sträcker sig längs med övre delen av Hornstull ända bort till trapporna invid Skinnaviksparken och Munchenbryggeriet. Här bor du granne med Södermälarstrand och Högalidsparken, och på ett fåtal minuter når du de lummiga oaserna Tantolunden, Långholmen och Reimersholme med sina promenadstråk och badplatser. Mysiga och lugna kvarter, naturnära och samtidigt mitt i stadsvimlet. Omringat av vatten men med ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym, systembolag, barer, takbar, restauranger och caféer. Stadsbuss fyra går i princip utanför porten och en minut bort ligger både tunnelbanan och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.