Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Stenshällsvägen 13
    [Område] => Stora Essingen
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 48 + 14 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141 [Tomtareal] => [Avgift] => 2 359 kr/mån inkl värme, VA och Kabel-TV )

Stenshällsvägen 13

Närhet till vattnet - Charmig vindsvåning med balkong & utsikt över trädtopparna

FOTO: SPINNELL TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stenshällsvägen 13
Område
Stora Essingen
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
48 + 14 kvm
faktisk uppmätn norm SS 14141
Avgift
2 359 kr/mån inkl värme, VA och Kabel-TV

Driftskostnader

El
3 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Total driftskostnad
5 600 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Promenadstråket runt ön
Books and Flowers
Café på Ön
Badbryggorna
Bageri Bonne Femme

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1936 Hjalmar Erikson

Stora Essingen är den större av de två Essingeöarna. Vid öns nordvästra hörn låg för 1500 år sedan den tredje Essingeön som en del av Bromma skärgård. Från 1844 till 1860 var ön en "Djävulsö" där straffångar, så kallade korrektionister, högg gatsten åt Stockholms stad. Korrektionisterna fördes med pråmar till Stora Essingen om morgonen och tillbaka till Långholmen om kvällarna. 1916 övertog Stockholm stad styret av de två Essingeöarna från Bromma socken och i november 1917 kom den första fasta förbindelsen med Lilla Essingen - en flottbro som var öppen för båttrafik mellan 23.00 till 06.00 och som där emellan tjänade som klaffbro. Tidigare på 1800-talet kunde dalkullor ro besökare till Stora Essingen från Gamla Stan för priset av 28 skillingar. 1920 kom elektricitet till Stora Essingen och några år senare, år 1925, kom öns första stadsplan. Stenhällsvägen 13 byggdes 1936 och består idag av 9 lägenheter som tillhör BRF Torkhästen 6. En liten och sammanhållen förening med god ekonomi.

FÖRENINGEN

Brf Torkhästen 6

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Torkhästen 6. Förening består av 9 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1936 av arkitekt Hjalmar Erikson.

År föreningen övertog fastigheten

1987.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Garage och parkering

Boendeparkering kostar på Stora Essingen 500kr, enkelt att få parkeringsplats på gatorna i närområdet.

Renovering

2019 Reparation av tak efter vattenläcka.

2018 Radonmätning med godkänt resultat.

2016 Inmontering säkerhetsdörr källardörren, målning av trapphus, byte av armaturer och elarbeten.

2015 Inköp av balkongsskydd.

2014 Renovering av tvättstuga och nya maskiner.

2013 Inköp av en ny tvättmaskin.

2012 Nyläggning av tak, nya takpannor, plåtarbeten och taksäkerhet Reparation, omputsning och omfärgning av fasad. Översyn och målning av fönster utvändigt Omgjutning av befintliga balkonger och nya balkongräcken Nybyggnation av 4 balkonger och en fransk balkong. Installation av ComHem nät i alla lägenheter.

2010 Byte av soptunnor.

2009 Kodlås till ytterdörren.

2006 Installation av bergvärmepump med bibehållen oljepanna för tillförsel av toppvärme vid kallare perioder. Ny eldragning i hela huset och i lägenheterna. Byte av ram och vindskivor på taket.

1993 Byte av VA-stammar och nya elstammar in till huset.

Kommande renoveringar

Nästa renoveringsåtgärd som planeras är översyn av mur mot gatan och omgjutning av trapp mot gatan.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2 500 000kr, vilket ger cirka 6 793kr/kvm boyta.

Förråd

Ett externt förråd finns direkt utanför lägenheten (dörr i dörr) storlek ej uppmätt, samt rymlig kattvind i anslutning till ett av sovrummen.

Gemensamma utrymmen

Medelemmarna har tillgång till en mycket fin trädgård.Som är möblerad har gräsmatta och grillplats.Trädgårdsförråd och cykelställ. En tvättstuga i husets källarplan, renoverad 2014. Två tvättmaskiner, ett torkskåp, en mangel. Enkel och lättillgänglig tidsbokning på tavla i trapphusets entré.

Bredband och tv

Kabel-tv (grundutbud) från ComHem ingår i avgiften.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras inte.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande mellan barn/förälder.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Stora Essingen inger känslan av att bo på landet trots det centrala läget i stan, att ha naturen så nära inpå och samtidigt ha promenadavstånd till “pulsen” i Fridhemsplan och Hornstull. Runt hela ön finns många fina promenadstråk längs vattnet och på smågator där villor och flerfamiljshus ligger inbäddade bland träd och grönska. Omkring Essingetorget och Badstrandsvägen finns små butiker och matställen som till exempel caféer, pizzerior, sushi och en mysig blomster - och bokhandel. Det är familjärt och vänligt där grannarna gärna stannar och hälsar på varandra och småpratar en stund. Öns stora badplats Oxhålsbadet har ett fantastiskt läge mot väster och härlig kvällssol. Här finns flera badbryggor samt grill och platsbyggda sittdäck med utsikt mot Äppelviken och solnedgångarna över Bromma. Närheten till vattnet är kanske det bästa av allt, med möjlighet både för morgondopp och kvällsdopp i Mälaren från bryggorna. Vattnet ligger fem minuters promenad från bostaden och du kan ogenerat promenera ned i badrock och tofflor - det gör alla som bor här. Öns båtklubb ligger även den några minuters promenad från huset. Här finns goda kommunikationer med tät busstrafik och en egen tvärbanestation på ön.