Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Klippgatan 21
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 1 av 5, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 52,5 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 3 812 kr/mån Inkl. Värme, V/A. Ett obligatoriskt tillägg om 99kr/månad tillkommer för bredband. [Andelstal] => 2,64 % [Andel av årsavgift] => 2,57381 % [Lägenhetsnummer] => 00010/1102 )

Klippgatan 21

Underbar södermalmstvåa med fönster i två väderstreck intill Vita Bergen

FOTO: JOHANSSON STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klippgatan 21
Område
Södermalm - Sofia
Våning
1 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
52,5 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 812 kr/mån Inkl. Värme, V/A. Ett obligatoriskt tillägg om 99kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal
2,64 %
Andel av årsavgift
2,57381 %
Lägenhetsnummer
00010/1102

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 960 kr/år
Total driftskostnad
5 960 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bad vid Årstaviken
Kajsas i Parken
Nytorget 6
Bistro Boheme
Cafe Nizza

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander, 1924

Arkitekten, tillika en av HSB:s grundare, Sven Wallander ritade huset i korsningen Klippgatan 21 & Skånegatan 105 i tidens nyklassicistiska stil med en kungsvåning överst. Gatufasaderna har fyra särpräglade mycket vackra burspråk med nationalromantiska drag som ger ett lite kontinentalt och påkostat intryck åt fastigheten där den stoltserar på Skånegatans högsta punkt. Bostadsrättsföreningen Kopparn är en sedan 1995 fristående förening som emellertid tillkom redan 1924 som HSB:s första bostadsrättsförening. Föreningen har en gemensam, prunkande innergård som sköts av medlemmar. På somrarna finns utemöbler och grill, gröna träd och blommande rabatter. Balkonger finns i trapphusen mellan våningsplanen.

FÖRENINGEN

Brf Kopparn i Stockholm

Föreningen

Brf Kopparn i Stockholm (org. nr 702001-1867) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kopparn 6 år 1924 som HSB:s första förening. Föreningen består av en hörnfastighet med adresserna Klippgatan 21 samt Skånegatan 105 A och 105 B, och omfattar 55 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 518 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. En obligatorisk avgift om 99 kr tillkommer på månadsavgiften för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr av säljaren.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband

Föreningen har avtal med Ownit för bredband. Fiber finns via Stokab.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande med minsta andel 10 % accepteras.

Gemensamma utrymmen

Lummig innergård med planteringar och sittgrupper, samlings-/övernattningsrum och cykelrum. Tvättstuga utrustad med tre maskiner och två torkskåp.

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar, i urval

2022 Stambyte, 2019 Portrenovering, 2018 Ny undercentral, energideklaration, 1991-1995 Renovering och modernisering av elstigare, tak, fasad, fönster, tvättstuga och trapphallar.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av medlemmarna och respektive hushåll städar sitt trapphus ca två gånger per år. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Hemsida

www.kopparn.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i september 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Klippgatan ligger på en kulle, i höjd med Vitabergsparken och dess grönområde. Här är det mysigt att promenera eller ta med picknick ut på en filt. Lite längre bort finns också Hammarbykanalens fina promenadstråk tillsammans med Årstavikens badbryggor, medan Fåfängan och dess utkiksplats (med fantastiska solnedgångar) väntar åt andra hållet. Området är på många sätt dynamiskt. I kvarteret ligger det populära caféet Pom & Flora där det går att få lyxfrukost och gott kaffe varje morgon. Tar du backen ner till Nytorget väntar fler caféer, restauranger och barer. Om sommaren förvandlas den grönskande allén vid Katarina Bangata till ”Bondens marknad” som varje helg erbjuder försäljning av ägg, frukt och grönsaker, hemmagjord sylt och mycket mer. Även Skånegatan blir om sommaren till en mysig gågata. Här finns mycket shopping längs med Götgatsbacken, i Skrapan och Ringens centrum tillsammans med utspridda vintage - och secondhand butiker i varje hörn. Bra kommunikationer finns också med både Skanstulls och Medborgarplatsens tunnelbana på promenadavstånd samt bussar.