Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sigfridsvägen 15
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 54 kvm
Förvaltarens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 887 kr/mån inkl värme, VA och bredband [Andelstal] => 7,781 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 00081/1104 )

Sigfridsvägen 15

Högt läge med utsikt - balkong med eftermiddagssol samt skuldri förening.

FOTO: SPINNELL TEXT: BECK-REMNES STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sigfridsvägen 15
Område
Aspudden
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
54 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 887 kr/mån inkl värme, VA och bredband
Andelstal
7,781 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
00081/1104

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Total driftskostnad
4 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Fabelbar
Bonne femme
Aspuddens bokhandel
Örnsbergs klippbad

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Laudon 1949

I slutet av 1940-talet uppfördes fem punkthus vid Sigfridsvägen i Aspudden. De ritades alla av arkitekt Curt Laudon. Sigfridsvägen 15 tillhör ett av de fem punkthusen som idag utgör Brf Skrattmåsen. Det har tre våningar och en fasad putsad i en röd nyans, och bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende. Samtliga lägenheter i huset byggdes över hörn vilket ger mycket goda ljusförhållanden till bostäderna.

Brf Skrattmåsen är en skuldfri förening med god sammanhållning och vänliga grannar. Föreningen har också en kvarvarande hyresrätt som dolt kapital. I huset finns cykel- och barnvagnsrum och en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även 20 stycken parkeringsplatser som delas tillsammans med två närliggande föreningar, tillgängliga genom ett kösystem och avgift.

FÖRENINGEN

Brf Skrattmåsen

Allmänt:

Brf Skrattmåsen bildades 2008 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger fastigheten som uppfördes 1949 med adress Sigfridsvägen 15 och består idag av 14 lägenheter, 13 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Hyresrätten utgör en så kallad dold tillgång.

Mark

Föreningen äger marken.

Föreningens ekonomi

BRF Skrattmåsen är en skuldfri bostadsrättsförening och har därmed en ovanligt välskött ekonomi. Inte nog med det äger föreningen marken och därutöver har föreningen låga driftskostnader tack vare installerad bergvärme. Enligt årsredovisning 2021 finns det ca 1 MKR i kassa & bank och inga planerade avgiftsändringar.

Urval renoveringar

Godkänd OVK, 2020. Stambyte 2012. Fasadrenovering och fönsterrenovering, 2005. Takrenovering, ca 2000. I nuläget uppdaterar föreningen trapphusen och därutöver finns det inga större renoveringar planerade.

Gemensamhetsutrymmen

Här finns cykel och barnvagnsförråd i källarplan. Tvättstuga finns även med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp finns på källarplan.

Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för bredband. Bredband 250/250 ingår i avgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar 2 förråd. Ett på större på vinden och ett mindre i källaren.

Parkering:

P-plats går att hyra vid huset för ca 300kr/ mån, f.n kö. Boendeparkering på närliggande gator.

Kontroll

Uppgifterna är kontrollerade mot senaste Årsredovisning från 2021, stadgar & kontakt med styrelsen i oktober 2022. Uppgifter av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med styrelsen.

OMRÅDET

Aspudden är en småstad i storstaden och här finns allt man behöver. Ett grönskande område med ett lugnt och gemytligt centrum där det finns mysiga caféer, bokhandel, matbutik, en bar och snart en biograf! Det är nära till Södermalm och shoppinggallerian i Liljeholmen men också till bad och vackra promenadstråk i Vinterviken samt båthamn och klippbad i Örnsberg. Utöver detta är det bra kommunikationer in till stan där det från Aspudden endast tar 12 min till T-centralen med tunnelbanan.