Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ekensbergsvägen 68
    [Område] => Gröndal - Ekensberg
    [Våning] => 
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 28 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 911 kr/mån )

Ekensbergsvägen 68

RADHUSKÄNSLA INTILL VATTNET - ORIGINALETTA MED FRANSK BALKONG I GRÖNDAL

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Hanna Tairi
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ekensbergsvägen 68
Område
Gröndal - Ekensberg
Rum
1 rum
Area
28 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 911 kr/mån

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
4 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Vintervikens restaurang och trädgårdscafé
• Cul de sac – café i Gröndals båthamn (sommartid)
• Örnsbergs klippbad
• Sjön Trekanten en kort promenad bort
-
Lägga sig på gräsmattan under trädet med kaffe och bok

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: NILS STERNER 1956

Fastigheten på Ekensbergsvägen ritades av Nils Sterner och uppfördes mellan år 1956-1962. Eric Anjou var trädgårdsarkitekt för projektet. Kvartersnamnen så som Ekensberg, Flytdockan, Stapelbädden och Bottenstocken berättar om gångna industritider. I västra delen av området låg under åren 1873-1971 Ekensbergs Varv där endast det gamla Ekensbergs värdshus (som härrör så långt bak som från mitten av 1700-talet) har bevarats. I slutet av Gröndalsvägen ligger även ett 392 kg tungt stockankare som bärgades år 1998 ur Mörtviken och som härrör från samma tid. Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Ekensbergsvägen 4-28 och 32-82. Den består av 39 lägenheter fördelade på fem huslängor, av dessa upplåts 33 stycken med bostadsrätt och sex stycken med hyresrätt.

FÖRENINGEN

Brf Bottenstocken 10

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

BRF Bottenstocken 10 är en äkta bostadsrättsförening med 39 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2001 och har fått betyget B för år 2019.

Ekonomi

Föreningen har i enlighet med årsredovisningen 2020 långfristiga skulder på ca 6 mkr vilket ger oss en belåning på 13 173 kr/kvm bostadsrättsyta.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg hansa Leif Bolander & Co AB.

Renoveringar

2020: Energideklaration utfördes

2020: Omfattande renovering av fönster och franska balkonger

2020: Låsbyte i källare, tvättstuga, och föreningens alla gemensamma utrymmen.

2018: Stambyte i krypgrunden med relining i avlopp och dagvattenledningar.

2017-2018: Bergvärme installerad.

2017: Installation av bergvärme.

2015: Ventilationsarbete utfört & OVK godkänd.

2015: Takfläktar installeras för att förbättra utsugsventilationen.

2014: Nya ytterdörrar.

2014: Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.

2014: Nya tät- och ytskikt i badrum.

2014: Ny källarbelysning installerades.

2013: Ny värmecentral för fjärrvärme.

2012: Tak och vind isolerades.

2010: Energideklaration utfördes.

2009: Tvättstugan byggdes.

Kommande renoveringar

Under hösten 2021 planeras rensning av takfläktar, Radonmätning samt OVK

Bredband och kabel-tv

Kabel-TV och bredband levereras av ComHem. I månadsavgiften ingår basutbud av TV-kanaler samt 700/700 Mbit/s bredband.

Juridisk person/delat ägande

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga som ligger belägen på våning ett, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett förråd på plan 1 vid tvättstugan.

Parkering:

Parkering finns att hyra, för närvarande 3 personer i kö. Parkeringsplats kostar 450 kr/mån.

Övrig info från styrelsen

Föreningen har två gemensamma städdagar en på våren och en på hösten då vi alla hjälps åt att göra fint ute och i källare/tvättstuga, avslutas med korvgrillning för alla som vill :).

Eftersom snöröjning tidigare har varit en av föreningens absolut högsta utgifter så har vi sedan några år, för att slippa onödiga avgiftshöjningar, även ett snöskottningsschema, där vi, vid rimligt snöande, hjälps åt i lag om 8 lght:er i varje, att ansvara för ett par veckor var under vintern att skotta och sanda föreningens promenadgång, 4 trappor och framför våra 6 hyresgästers dörrar. Snöslunga finns. Vid allt för mycket snö så beställer vi in skottning och sandning från parkförvaltning.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Gröndal och Ekensberg är en fantastisk plats omgiven av vatten och natur. Promenadstråk i form av bryggor och gångvägar finns längs hela strandkanten från Årstaviken förbi Liljeholmen, Gröndal, Aspudden och vidare söderut. Längs stråket finns flertalet badplatser med klippor och anlagda bryggor. Gröndals centrum är gemytligt med småstadskänsla och innehåller allt det nödvändigaste (matbutik, apotek, postombud, bibliotek, småbutiker och restauranger). Närmaste matbutik ligger endast några minuter från lägenheten. Härifrån går även SL-båt, linje 89 som går från Ekerö till Stockholm och stannar vid Klara Mälarstrand. Vinterviken trädgårdscafé, kolonilotter, tennis- och padelbanor samt restaurang ligger bara ett stenkast bort från lägenheten. Från Liljeholmen går buss 133 till Ekensberg, med hållplatsen Mörtviken nära lägenheten. Bara några minuter från lägenheten finns även en liten badbrygga som passar bra för morgondopp!