Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kungsholmsgatan 18
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 1 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 84 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 727 kr/mån Inkl värme, vatten, basutbud comhem, internet/tv )

Kungsholmsgatan 18

STUCKATURER, STJÄRNPARKETT & SVINDLANDE TAKHÖJD I HUS ANNO 1897

STYLING:VANKEPPEL FOTO:OZOLLAPA TEXT:ERIKSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsholmsgatan 18
Område
Kungsholmen
Våning
1 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
84 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 727 kr/mån Inkl värme, vatten, basutbud comhem, internet/tv

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1899-1900 Carl Aug. Olsson

FÖRENINGEN

BRF Kungsholmsgatan 18

Antal lägenheter och lokaler

Brf Kungsholmsgatan 18 är en äkta bostadsrättsförening med 26 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 8 st lokaler med hyresrätt. I lokalerna bedrivs följande verksamhet: kemtvätt och skrädderi, bokhandel, tyger inredning, sushi, detaljhandel, hårsalong. Huset byggdes år 1897. Bostadsrättsföreningen registrerades 1996. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000 och nuvarande stadgar registrerades 2019 hos Bolagsverket.

Fastigheten

Huset totalrenoverades under åren 1994 och 1995. Den dåvarande ägaren, tillika byggfirman, SSM renoverade hela huset inklusive stammar, elstigar, tak, hiss, kök och badrum. Vissa lägenheter disponerades om genom att de stora paradvåningarna delades upp i flera mindre lägenheter. För att kunna genomföra detta byggdes de loftgångar som vetter mot innergården. Vinden byggdes ut och omfattar nu fem stycken lägenheter. Trapphuset har handmålats av en dekorationsmålare för att så mycket som möjligt efterlikna originalet.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Finns ej i föreningen.

Renoveringar

Målning källargång, gårdstrapphus och huvudtrapphus, loftgångar och stengolv 2019. Målning entréparti 2018, Väggar och golv målade i källare, post i huvudentré, fönsterrenovering mot gården, målning av väggar samt sidoentré, takavrinning 2017, OVK godkänd, golv i huvudentré, målning av golv i tvättstuga 2016, OVK genomförd 2015, Målning tak 2014-2015, Nya gångjärn i entréport 2013, Renovering av fasad 2012, Byte till energiglas utmed gatorna, fönsterrenovering av fönster utmed gatorna 2012, Automatisk dörröppnare, renovering av ytterdörr 2010, Tvättstugan renoverad 2008, Nya balkonger 2003, Elstambyte, rörstambyte, omputsning av fasad, renovering av balkonger, omläggning av tak 1995.

Aktuella renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2016 och 2046. Hissrenovering ca 2024 samt undercentral fjärrvärme 2021. Inga nya lån upptagna sedan den senaste årsredovisningen. Inga avgiftshöjningar planerade.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt åsredovisningen 2019 till ca 5,69 Mkr och kortfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till ca 11.32Mkr. Skuldsättning per kvm boyta är ca 6282kr enligt årsredovisningen för 2019. Överlåtelseavgift om 1183 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr per pant betalas av pantsättaren.

Förråd

Bostaden disponerar ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen:

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagnsförvaring och tvättstuga. Innergården delas med medlemmarna i föreningen på Kungsholmsgatan 20.

Delat ägande

Föreningen accepterar delat ägande.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen 2020-11-15. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du på ett lugnt men samtidigt mycket centralt läge på nedre Kungsholmen. Precis utanför porten går både bussar och tunnelbana och det tar endast tio minuter att promenera till Centralstationen. I området finns härliga promenadstråk längst vattnet och Kungsholmen runt är en perfekt runda för dig som vill träna på att springa milen. På vägen kan du passa på att svalka dig med ett dopp, till exempel vid Fredhällsklipporna eller Hornsbergsstrand. Är du mer sugen på något gott finns många restauranger, caféer och barer i dina nya kvarter; Maxos falafel, Spisa hos Helena och Kungsholmens Glassfabrik är några favoriter.