Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kapellgränd 17
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 1 av 4, hiss finns
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 144 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
5 rum och kök enligt föreningen [Tomtareal] => [Avgift] => 5 871 kr/mån inkl. värme, vatten, fiber och tv. )

Kapellgränd 17

STOR OCH VACKER SEKELSKIFTESVÅNING MED PLATSBYGGT KÖK OCH KAKELUGNAR

FOTO: SYLWAN STYLING: LINGSELL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Reg fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kapellgränd 17
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
1 av 4, hiss finns
Rum
6 rum
Area
144 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
5 rum och kök enligt föreningen
Avgift
5 871 kr/mån inkl. värme, vatten, fiber och tv.

Driftskostnader

El
5 500 kr/år
Försäkring
4 855 kr/år
Total driftskostnad
10 355 kr/år
Drift räknat på
4 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

KATARINA KYRKOGÅRD
med stora träd och gräsmattor för picknick.
MOSEBACKE TORG
med uteserveringar.
GÖTGATSBACKEN
med butiker och folkliv.
LA NETA
Bästa mexikanska restaurangen i stan på andra sidan gatan.
KATARINABERGETS KULTURHUS OCH VYER ÖVER STAN

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Olof Jonson 1906

Kvarteret Sturen finns belagt sedan mitten av 1600-talet och har sedan dess delats upp i Sturen Större, Sturen Mindre och Sturen Minsta. I kvarteret Sturen Mindre fanns en hel del äldre hus, men bebyggelsen förnyades under 1880–1930-talen. På tomten Sturen Mindre 1 i hörnet av Kapellgränd och Östgötagatan stod tidigare ett äldre hus som revs innan detta hus uppfördes 1905–1906. Arkitekt var Olof Jonson. Den del av huset där denna lägenhet ligger har fyra våningar plus vindsvåning och bottenvåning, medan den intilliggande delen på hörnet har tre våningar plus vind och botten. Fasaderna är dessutom putsade i två olika kulörer.

FÖRENINGEN

Brf Söders Höjder No 1

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Sturen Mindre 1. Föreningen består av 11 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1909 av arkitekt Olof Jonsson.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades år 1977.

Mark

Föreningen äger sin mark.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

Se mer omfattande renoveringslista i årsredovisning 2020.

(2020) Avloppsstammar i källare bytta, renovering av takaltan.

(2018) Målning av fasad.

(2017) Indragning av fiber.

(2016) Snickarverkstad nyinredd.

(2012) Delvis takrenovering.

(2011) Renovering av gård. Renovering av fönsterkarmar och fönsterbleck.

(1979-1980) Elstambyte och rörstambyte. Nyinstallation av hiss. Omläggning tak.

Kommande renoveringar:

2021: Målning av sockeln på fasaden (gatuplan). Fönstermålning är planerad 2022. Tak och stammar är från 1979 men föreningen har inte börjat planerat än för ett stambyte.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 1,8 mkr, vilket ger cirka 2500 kr/kvm boyta, vilket får ses som en låg belåningsgrad. Föreningen har cirka 1 mkr i kassan. Årsavgift/kvm är 553 kr, vilket också får ses som en låg avgift.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1190 kr) faktureras köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 476 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd:

Stort källarförråd om cirka 12 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum. Gård med planeringar och sittmöbler och cykelparkering. I källaren finns också cykelförvaring, sällskapsrum med pingisbord och snickarverkstad.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Bredband och tv

Obligatoriskt tillägg om 186 kr / mån för fiber.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du med supercentralt läge på Södermalm, men ändå ett steg in från myllret, mitt emellan Götgatans puls och kulturbebyggelsen på Katarinaberget. Bebyggelsen i kvarteren spänner över århundraden vilket gör området dynamiskt och spännande. Från denna adress har man nära till det mesta på Söder – Mosebacke, Slussen, Götgatan, Medborgarplatsen, Mariatorget och SoFo ligger alla på kort avstånd, likaså tunnelbana, bussar och pendeltåg. Kvarteren ger många vackra vägar för stadspromenader och närhet till många parker. När du vill gå ut och äta eller köpa take away har du förmodligen stadens mest varierade och största utbud av restauranger och caféer att välja och vraka bland. För barnfamiljer finns både förskola och skola i kvarteren och det ger lite av en småstadskänsla mitt i storstan att lugnt kunna vandra över Katarina kyrkogård varje morgon.