Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Blecktornsgränd 7, 2tr
    [Område] => Södermalm - Mariaberget
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 59 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 3 387 kr/mån Inkl, Värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad för bredband tillkommer.
    [Andelstal] => 4,34 %
    [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas
    [Lägenhetsnummer] => 310/1203
)

Blecktornsgränd 7

LJUVLIG VÅNINGSKÄNSLA PÅ MARIABERGET – KAKELUGNAR & FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK

TEXT: BECK REMNES FOTOGRAFI: ONO STYLING: LINGSELL

BUDGIVNING

Högsta bud: 7 820 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
7 820 000 kr
1
28 okt 18.55
7 800 000 kr
8
28 okt 18.53
7 720 000 kr
1
28 okt 17.41
7 700 000 kr
8
28 okt 17.40
7 660 000 kr
1
28 okt 17.30
7 640 000 kr
8
28 okt 17.29
7 620 000 kr
1
28 okt 17.24
7 600 000 kr
8
28 okt 17.22
7 560 000 kr
1
28 okt 16.54
7 540 000 kr
8
28 okt 16.52
7 520 000 kr
1
28 okt 16.16
7 500 000 kr
8
28 okt 16.13
7 470 000 kr
1
28 okt 16.04
7 450 000 kr
8
28 okt 16.02
7 425 000 kr*
8
28 okt 15.59
7 425 000 kr*
1
28 okt 15.58
7 420 000 kr
1
28 okt 13.21
7 400 000 kr
8
28 okt 13.17
7 370 000 kr
1
28 okt 12.23
7 350 000 kr
8
28 okt 12.20
7 320 000 kr
1
27 okt 21.07
7 300 000 kr
7
27 okt 21.05
7 280 000 kr
1
27 okt 20.45
7 260 000 kr
7
27 okt 20.43
7 240 000 kr
1
27 okt 20.29
7 220 000 kr
7
27 okt 20.19
7 200 000 kr
5
27 okt 20.17
7 180 000 kr
7
27 okt 20.17
7 160 000 kr
5
27 okt 20.14
7 140 000 kr
7
27 okt 20.12
7 120 000 kr
5
27 okt 19.56
7 100 000 kr
6
27 okt 19.55
7 080 000 kr
5
27 okt 19.39
7 060 000 kr
1
27 okt 19.37
7 040 000 kr
5
27 okt 19.36
7 020 000 kr
1
27 okt 19.10
7 000 000 kr
4
27 okt 19.06
7 000 000 kr
3
27 okt 19.04
6 920 000 kr
1
27 okt 18.59
6 900 000 kr
3
27 okt 18.51
6 820 000 kr
1
27 okt 18.45
6 800 000 kr
3
27 okt 18.36
6 720 000 kr
1
27 okt 18.32
6 700 000 kr
3
27 okt 18.24
5 495 000 kr
2
27 okt 18.16
6 600 000 kr
1
27 okt 18.14
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Blecktornsgränd 7, 2tr
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
59 kvm
Avgift
3 387 kr/mån Inkl, Värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad för bredband tillkommer.
Andelstal
4,34 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
310/1203

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Monteliusvägen
Ivan Los park
Abowl Restaurang
Kvarterspuben Black & Brown inn
Rival

Arkitekturen

Arkitekt: 1884 ARKITEKT OKÄND

Nuvarande byggnad uppfördes år 1884 efter osignerade ritningar och ersatte då en äldre byggnad, troligen från sent 1700-tal. Det nya huset byggdes hantverksmässigt, murades för hand och den fasta inredningen platsbyggdes. Huset ligger i ett hörn och har två entréer: en skulpterad, välvd portal mot Tavastgatan och en något enklare, fyrkantig portal vid Blecktornsgränd. Huset har en klassisk fasad likt nyrenässansens ideal och vilar på en grund av natursten. År 1979 gjordes en fullständig ombyggnad och renovering. Vissa mindre lägenheter slogs samman och alla lägenheter fick moderna badrum och kök. Fasaden åtgärdades och försågs med nya fönster. Många kakelugnar bevarades, liksom snickerier och stuckaturer. Det är idag ett trevåningshus i sten med inredd vind. Föreningen Brf Kattan Större 2 förvärvade fastigheten år 1981 och omfattar 18 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

FÖRENINGEN

Brf Kattan Större Nr 2

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Kattan Större 2. Föreningen består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1884 av en okänd arkitekt.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1981.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av City Ekonomikonsult AB och löpande underhåll sköts huvudsakligen av styrelsen.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renoveringar

2022 - Justering värmesystem.

2020 - Värmejustering, nya brevlådor.

2019 - Värmekablar i stuprör.

2018 - Fasad.

2016 - Byte/renovering av fönster.

2014 - Trapphus.

1983 - Stambyte.

Planerade renoveringar

Det finns inga beslutade renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till ca 9,8 mkr, vilket ger cirka 8400 kr/kvm boyta. Föreningen amorterar ungefär 200.000 årligen. Under 2021 utfördes en extra amortering om 600.000.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning. Avgiften höjdes vid årsskiftet med ca 10%.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd om ca 10 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga belägen i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Innergården drivs av föreningens trädgårdsgrupp och där finns en grillplats samt ett långbord. I föreningen finns också ett gemensamt förråd för cyklar.

Bredband och tv

Föreningens leverantör avseende fiberdraget bredband är Stockholms stadsnät med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s. Leverantör för kabel-tv väljer medlemmarna själva.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras i den mån då delägarna samtidigt bebor fastighetens lägenhet.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i idylliska kvarter på Mariaberget där historiska hus och kullerstensgator är din vardag. Vyerna från berget över vattnet är oslagbara, hit vallfärdar inbitna stockholmare likväl som turister för att få sig en överblick av staden. Mysiga, rofyllda kvarter samtidigt som närheten till vimlet ligger och lurar när andan faller på. Ett närområde som bjuder på många bra restauranger, caféer och barer som ligger tätt, i trappan på Blecktornsgränd och ner mot Swedenborgsgatan för att nämna några exempel. Supercentralt men väldigt tyst, knappt någon trafik alls, med ypperliga kommunikationer vid Mariatorgets tunnelbana likväl som gångavstånd till Slussen och pendeltåg vid Södra Station.