Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 26, 5 tr
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 5 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 59 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 440 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv )

Heleneborgsgatan 26

TJUGOTALSTVÅA HÖGST UPP – FYRA FÖNSTER I FIL I SÖDERLÄGE

FOTO: SPINNELL STYLING: GÄRDE TEXT: KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 26, 5 tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
59 kvm
föreningens information
Avgift
2 440 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband och basutbud kabel-tv

Driftskostnader

El
5 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
7 500 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Tjoget
Riktigt bra restaurang med medelhavsinfluenser
Bio Rio
Mysig biograf med café bar och bistro
Debaser Strand
Stället för livespelningar, konserter och häng på pontonen
Långholmen och Reimersholme
Perfekt för promenad och härliga bad
Indian Garden
Bra indisk mat för dagarna du inte orkar stå vid spisen

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Wetterberg & Bolin 1924-1925

Bostadshuset på Heleneborgsgatan 26 har ett fantastiskt läge högt ovanför Riddarfjärdens glittrande vatten. Huset, Borren 20 byggdes något år efter uppförandet av Högalidskyrkan som med sina två torn är ett av Stockholms kända landmärken. Det ritades 1924 av Axel Wetterberg och Rolf Bolin, stod klart 1925 och är ett tidstypiskt 1920-talshus i tjugotalsklassicism med fasad i rosa puts och spröjsade, vitmålade fönster. Heleneborgsgatan som är husets adress har sen den anlades varit med om flera historiska händelser, och flera av bostäderna som vetter mot Pålsundet och Riddarfjärden fått Stadsmuseets historiska kulturklassning ”ett högt kulturhistoriskt värde”.

FÖRENINGEN

Brf Neptun

Antal lägenheter och lokaler

Brf Neptun är en s.k. äkta bostadsrättsförening och består av 53 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen äger marken där deras hus står.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på 2,855 mkr vilket ger oss en mycket låg belåningsgrad på 762 kr/kvm totalyta enligt årsredovisning 2019. Föreningen har visat positivt resultat både 2018 och 2019 (plus 65 tkr samt 56 tkr). Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Länsförsäkringar.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Stor Redovisning.

Bredband och kabel-tv

Bredband via Bahnhof och kabel-tv via Comhem. Basutbud kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Delat ägande/juridisk person

Delat ägande med en minsta ägarandel på 10 % är ok. Föreningen accepterar dock inte juridisk person som medlem.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Överlåtelseavgift på ca 1 200 kr betalas köparen. Pantsättningsavgift på ca 500 kr/pant betalas av pantsättaren.

Renoveringar

Se utförlig lista på sid 4 i årsredovisningen där bland annat stambyte 1993 nämns.

Kommande renoveringar

Putsning fasad samt målning av tak kan bli aktuella inom fem år. Inga beslut är dock tagna.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Bastu, cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal. Föreningens trädgård har fin utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett källarförråd på ca 6 kvm.

Kontroll information

Ovanstående kommer från föreningens hemsida, årsredovisning 2019 samt kontroll med föreningens styrelse den 21 april 2021. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör stämmas av med styrelsen.

OMRÅDET

Högalid är ett charmigt och mysigt område med närheten till Hornstull och storstadspulsen. Flera bra mataffärer, restauranger och butiker finner man i den lilla gallerian. Det finns en mysig lekpark på nära avstånd och med närhet till Reimersholme och Långholmen för promenader, joggingrundor och bad eller varför inte picknick på Skinnarviksberget med utsikt över Kungsholmen. För pendlaren är kommunikationsmöjligheterna en stor fördel. Buss 4 tar en till city, och det är nära till tunnelbanans röda linje vid Hornstull, dessutom enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.