Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skedviksvägen 1
    [Område] => Årsta
    [Våning] => 2 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 56 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 083 kr/mån Inkl Värme, vatten och k-tv (bas) samt bredband )

Skedviksvägen 1

MYSIG OCH VÄLPLANERAD 1940-TALS TVÅA I GOTT SKICK MED BALKONG

TEXT: KLANG STYLING: LINDHOLM FOTO: PETERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skedviksvägen 1
Område
Årsta
Våning
2 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
56 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 083 kr/mån Inkl Värme, vatten och k-tv (bas) samt bredband

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Årsta folkets hus
Mysigt café, bibliotek och scen
Två små svin
Goda danska smörrebröd, tjeckisk öl och härlig uteservering.
Årstaviken
Trevliga stråk längs vattnet perfekt för promenad och löpning.
Ica Supermarket Årsta torg
Välsorterad och trevlig mataffär.
Palmyra kebab
Känd för att vara ett av Stockholms bästa kebabställen.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1945

Huset

Fastigheten på Skedviksvägen 1, Svärdlången 7, ritades 1946 av arkitekt Albin Stark som även var inblandad i Stockholmsutställningen som ägde rum 1930. Det är ett tidstypiskt 1940-talshus med slätputsad fasad i ljusgul puts, synliga taktassar, burspråk och tvåluftsfönster. Entrén är en enkel med skärmtak och port med glaspartier och trä, och när vi kliver in i trapphuset möts vi av ett ljust och stilrent trapphus där föreningen bevarat funkisdetaljer som kolmårdsmarmorerat golv och trapplopp samt trappräcke i trä.

FÖRENINGEN

Brf Svärdlången 7

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger byggnaderna Svärdlången 7, på adresserna Årstavägen 66, Skedviksgatan 1 och Bränningevägen 1-7 i Stockholms kommun. Föreningen upplåter 75 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenhet och 9 lokaler med hyresrätt. Huset uppfördes 1946.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen registrerades 1999, Nuvarande ekonomiskplan registrerades 2000 och nuvarande stadgar registrerades 2019 hos bolagsverket.

Tomträtt

Föreningen innehar tomträtt.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick i Sverige och den tekniska förvaltningen sköts av F.a Mats Pedersen.

Renovering

2020 Montering av termostat i trapphus, Fstigheterna har energibesigtigats, Skjusteringar av alla termostater i lgh för ett jämnare och bätte innomhusklimat.

2019 Tvättstugorna renoverades, cykelparkering, Byte av armaturer i trapphus, Övernattningslgh, bastu och gemensamhetslokalen färdig renoverad och bokningssystemet är igångsatt.

2015 Stamspolning

2014 Installation av fastighetsnät för bredband

2011- 2010 Byte av fjärrvärmeanläggning, Renovering av tak, fasader och balkonger samt tilläggisolering av vindar och fasader

2009 Dränering och omläggning av garageplan, Byte av portar, Renovering av hissar

2003 Fönster renovering

2002 Rörstambyte samt elstambyte.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en UH plan.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 11,085 000Mkr, Föreningens totala bostadsarea är 5031kvm vilket ger cirka 2203kr per kvm, boyta. Vilket är att anse som en lågbelåning. Snittet är ca 5000-6000kr/kvm i Årsta-Södermalm. Avgift/kvm/år ca 648kr. Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Insurance.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Tvättstuga

I varje hus finns en tvättstuga i källaren. Här finns 2 tvättmaskiner 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd s.k. ”Matkällare”.

Föreningen har en fantastisk takterrass med utemöbler och grill som är bokningsbar. Föreningen har även en uteplats mellan husen med utemöbler och grill. Cykelrum/ Barnvagnsrum finns i husets källare samt cykelställ utomhus.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, vatten, k-tv bas samt bredband ingår i månadsavgiften. Bredbandsleverantör är Ownit 1Gbit och K-tv i från Comhem.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren och en pantsättnings avgift av köparen.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2021-09-25. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET


Området Årsta som stod klart 1953 som det första förortscentrumet i Sverige har en mysig småstadskänsla med närhet till naturen längs Årstaviken, butiker vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Här bor man i en liten idyll bland vackra gamla och nybyggda hus och villaområde ett stenkast bort. För pendlaren är kommunikationsmöjligheterna bra med tvärbana från Valla torg, buss 160 och 164 som går mellan Gullmarsplan och Årstaberg eller Liljeholmen. Vid Årstaberg finns pendeln och vid Gullmarsplan tar du dig lätt in till city med tunnelbanans gröna linje eller bussar. Även bussar ut mot Nacka och Värmdö avgår från Gullmarsplan, dessutom enkelt att ta sig ut på de större farlederna med bil.